Mam przyjemność zaprezentować Państwu 3 pokojowe mieszkanie w dzielnicy Fordon.

Powierzchnia mieszkania wg. Księgi Wieczystej to 47,4 m2.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej części osiedla, nieopodal Wisły i lasu. Wokół budynku tereny zielone i liczne trasy spacerowe.

Mieszkanie znajduje się na czwartej kondygnacji czteropiętrowego budynku, który w 2018 r. przeszedł zewnętrzną termomodernizację i zyskał nową estetyczną elewację.

Trzy lata temu mieszkanie poddano kompleksowemu remontowi, który obejmował : wymianę stolarki okiennej na PCV wraz z parapetami wewnętrznymi i zewnętrznymi, wymianę instalacji elektrycznej i wodnokanalizacyjnej, zabudowanie instalacji gazowej w sufitach podwieszanych z wentylacją, wymianę podłóg na nowoczesne, jasne panelowe w całym mieszkaniu jednakowe, wymianę drzwi wewnętrznych na białe, nowoczesne z przeszkleniami oraz drzwi zewnętrznych na antywłamaniowe, na ścianach położono gładzie i pomalowano w jasnej kolorystyce.

Nieruchomość składa się z trzech pokoi: salonu (14 m2) z balkonem (2 m2), jadalni połączonej z kuchnią (16 m2), sypialni (10 m2), łazienki (3 m2) oraz z przedpokoju (4 m2).

Po wejściu do nieruchomości znajdujemy się w przedpokoju, w którym postawiono jasne, nowoczesne szafki oraz wieszak na odzież wierzchnią.

Po prawej stronie - drzwi do sypialni, w której z powodzeniem zmieścimy małżeńskie łoże, szafkę nocną oraz szafę garderobianą.

Następnie przechodzimy do pokoju połączonego z aneksem kuchennym (pierwotnie był to oddzielny pokój oraz odrębna kuchnia), który pełni obecnie funkcję jadalni i mieści stół z krzesłami oraz toaletkę gospodyni.

Część kuchenna została zabudowana nowoczesnymi szafkami wykonanymi na zamówienie w stylu shakerskim, matowe froty w kolorze białym, z uchwytami w kolorze stali szczotkowanej.
W cenie mieszkania pozostają w zabudowie : duża lodówka z zamrażarką, zmywarka, okap podszafkowy, pełnowymiarowa pralka, płyta grzewcza gazowa wraz z piekarnikiem, stalowy zlewozmywak z ociekaczem. Większość sprzętów AGD jest na gwarancji (właściciele kupowali je 3 lata temu z gwarancją pięcioletnią).

Na wprost z przedpokoju wchodzimy do łazienki wyłożonej płytkami w kolorze betonu z dużą wanną, nowoczesną umywalką w kształcie misy, a nad nią dużym lustrem, toaletą oraz podwieszoną pod sufitem dwudrzwiową, białą szafką wykonaną na zamówienie, która pozostaje w mieszkaniu.

Po lewej stronie przedpokoju mamy kolejno salon wyposażony w duży narożnik i piękne drewniane meble, które właściciele mogą odsprzedać kupującym, jeśli będą nimi zainteresowani.
Salon ma wystawę okiem w kierunku wschodnim stąd jest bardzo jasny i ciepły.
Koszty miesięczne utrzymania mieszkania to 520 zł na dwie osoby, w tym ryczałt na gaz, zaliczka na wodę i ogrzewanie, koszty administracyjne, wywóz śmieci. Przy czym należy podkreślić, że właściciele co roku otrzymują zwroty nadpłaconych zaliczek za ogrzewanie i wodę.

Mieszkanie w dobrej cenie, w dobrej lokalizacji i w świetnym standardzie.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- jasne i funkcjonalne mieszkanie
- nie wymaga żadnych nakładów finansowych
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- ciepłe, wewnętrzne mieszkanie
- piękna, praktycznie nowa kuchnia
- 3 letnie sprzęty AGD - jeszcze 2 lata na gwarancji
- nowoczesna, wygodna łazienka
- wykończone dobrej jakości materiałami

LOKALIZACJA :

- dobrze skomunikowane z innymi dzielnicami miasta
- spokojna okolica
- w pobliżu tereny zielone i rzeka Wisła
- blisko liczne sklepy i usługi, szkoły, przedszkole i in.
- duża liczba miejsc parkingowych w najbliższej okolicy

W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi, dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.

Zachęcam do kontaktu!

Cena: 265 000 zł

Opiekun oferty:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB