Przedstawiam ofertę mieszkania na sprzedaż o powierzchni 53 m2 na czwartym piętrze niskiego, czteropiętrowego bloku na Osiedlu Bartodzieje.

Nieruchomość znajduje się niedaleko osiedlowego targowiska, sklepów dyskontowych (Aldi, Biedronka), szkół, przedszkoli, parku oraz licznych linii autobusowych
i tramwajowych.

Na mieszkanie składają się : salon (15,5m2) z bezpośrednim wyjściem na balkon (około 3m2), sypialnia 1 (11,5m2), sypialnia 2 (10m2), kuchnia (7m2), łazienka (3m2), wc (1m2) oraz przedpokój (5m2).

Po wejściu do mieszkania metalowymi drzwiami antywłamaniowymi, wysokiej klasy znajdujemy się w ustawnym przedpokoju, w którym ma swoje miejsce bardzo funkcjonalna, duża szafa w zabudowie do sufitu. Na podłodze praktyczne płytki gresowe.

Po lewej stronie od drzwi wejściowych większa sypialnia o powierzchni 11,5m2 dająca duże możliwości aranżacyjne. Za drzwiami w pomieszczeniu znajduje się sofa oraz nowoczesna komoda. Meble mogą pozostać w nieruchomości.

Za sypialnią jasny salon (15,5m), z wystawą okien w kierunku wschodnim, w którym wydzielono część wypoczynkową i jadalnianą. Pomieszczenie wyposażone w nowoczesna meble typu komoda, witryny i szafki oraz stół z krzesłami. Meble w stanie idealnym - mogą pozostać w nieruchomości.

Z salonu wyjście na wyłożony płytkami balkon (3m), która może stanowić dodatkowe miejsce do wypoczynku - znajdziemy tam miejsce na krzesło i stolik kawowy lub potrzebne miejsca na suszarkę do prania.

Po prawej stronie z przedpokoju wchodzimy do 10,5m2 sypialni 2, która ma wystawę okien zachodnią i może sprawdzić się w jako pokój dla dziecka lub sypialnia małżeńska. W pomieszczeniu aktualnie stoi rama łoża małżeńskiego (w cenie mieszkania).

Następne pomieszczenie to kuchnia (7m) z szafkami w kolorze ecru, w której znajdują się na wyposażeniu następujące sprzęty AGD: lodówka w kolorze inox (jeszcze dwa lata na gwarancji), okap, płyta grzewcza gazowa i piekarnik oraz zlewozmywak. Wszystkie sprzęty wraz z zabudową w cenie mieszkania.
Pod oknem stół śniadaniowy z dwoma krzesłami.

Za kuchnią znajduje się wc (1m2). Ściany i podłoga w jasnych nowoczesnych płytkach. Toaleta nowoczesna, wisząca na stelażu.

Z przedpokoju wchodzimy kolejno do 3m2 łazienki. W dobrze zaaranżowanym i nowoczesnym pomieszczeniu znajduje się duża, nowoczesna wanna oraz umywalka z szafką, a nad wklejone pomiędzy płytkami duże lustro powiększające przestrzeń.
W pomieszczeniu mieści się pełnowymiarowa pralka automatyczna. Łazienka również wyłożona jasnymi, eleganckimi płytkami, tymi samymi co w toalecie. Na ścianie grzejnik drabinkowy, biały.

Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni 4,88m2.

Stan prawny: pełna własność z KW bez obciążeń wraz z wykupionym na własność udziałem w gruncie.

Czynsz : 530 zł/2 osoby w tym: zaliczki na wodę , zaliczki na ogrzewanie ( co roku zwroty - za 2021 r. zwrot 1200 zł), ryczałt na gaz, koszty administracyjne, fundusz remontowy, śmieci na 2 osoby. Dodatkowo płatny prąd wg. zużycia z licznika.

Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa "Zjednoczeni".

STANDARD MIESZKANIA:

- na ścianach i sufitach wysokiej jakości gładzie położone 7 lat temu
- okna PCV dwuszybowe
- instalacje elektryczne miedziane wraz z nową, wieloobwodową rozdzielnią (wymieniane 7 lat temu)
- wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne (w 2021r.)
- jednakowe, podłogi panelowe wysokiej klasy we wszystkich pokojach w kolorze dąb wenecki (5 lat temu położone) położone bezprogowo
- łazienka i wc jasne, eleganckie płytki (7 lat)
- duża zabudowa szafowa wraz z pawlaczem w przedpokoju
- łazienka z nowoczesną armaturą i nowoczesną szafką
- balkon koszykowy wyłożony płytkami gresowymi
- funkcjonalna kuchnia z zabudową w wyposażona w AGD
- drzwi wewnętrzne wymienione na nowoczesne, białe z przeszkleniami bez ościeżnic (pozostały metalowe)
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, metalowe wysokiej klasy
- wokół budynku dużo zieleni
- budynek docieplony około 10 lat temu wraz z dociepleniem stropodachu
- klatka schodowa malowana około 10 lat temu
- wejście do budynku zabezpiecza domofon.

ATUTY LOKALIZACJI:

- świetna lokalizacja w centrum Osiedla Bartodzieje
- niedaleko plac zabaw dla dzieci
- blisko szkoły, przedszkola, basen, przychodnie lekarskie, apteki, szpital
- dojazd do centrum i innych dzielnic wieloma tramwajami i autobusami
- w pobliżu liczne dyskonty, sklepy osiedlowe i różne punkty usługowe
- dookoła tereny zielone, park nad Balatonem, plac zabaw, miejsca parkingowe.

MIESZKANIE NIE WYMAGA ŻADNEGO NAKŁADU FINANSOWEGO! GOTOWE DO ZAMIESZKANIA! DOSTĘPNE OD ZARAZ!

Zachęcam do kontaktu! Chętnie odpowiem na wszelkie pytania odnośnie nieruchomości!

W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi, dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.

Nr ref. oferty: 1561/8880/OMS

Cena ofertowa : 339 000 zł DO NEGOCJACJI!

Opiekun oferty:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )