3 pokoje po remoncie poniżej 400 tysięcy złotych, nie czekaj tylko dzwoń

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego mieszkania na osiedlu Błonie w Bydgoszczy. Mieszkanie znajduje się na parterze i ma powierzchnię 46,7 m² - to idealne rozwiązanie dla młodych rodzin dźwigających wózki, dzieci i zakupy oraz dla osób starszych dla których codziennie wchodzenie na wyższe piętra jest mocno uciążliwe.
Układ mieszkania:
Salon 14,70 m2Sypialnia nr 1 11,93 m2Sypialnia nr 2 - 6,96 m2Kuchnia 4,73 m2Łazienka z wc 2,98 m2Przedpokój wejściowy 3,96 m2Przedpokój wewnętrzny 1,47 m2
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 4,13 m2

Forma własności: pełna własność z założoną księgą wieczystą.

Standard mieszkania: Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, jest po wymianie instalacji elektrycznej oraz pionów, łazienka i kuchnia są w nowoczesnym standardzie. Wszystkie okna w mieszkaniu są oknami nowego typu PCV, w łazience i korytarzu na podłodze położony jest marmur, a w salonie i sypialniach nowoczesne panele podłogowe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe nowego typu, oprócz których jest za nimi drugie skrzydło drzwiowe które dodatkowo wygłusza ewentualne dźwięki dochodzące z klatki schodowej. Całość mieszkania tworzy spójną całość, ściany były odmalowane w 2025 roku. Mieszkanie jest bardzo czyste i zadbane, można od razu wejść z walizką i zamieszkać. Balkon francuski, ale jest zgoda wspólnoty na ewentualną dobudowę ( niektórzy sąsiedzi już to zrobili ). Zabudowy szaf w obu sypialniach są praktycznie nowe i właścicielka może jest zostawić za dodatkową opłatą.

Budynek i okolica: Osiedle jest ciche i spokojne, a o porządek i zieleń dba wspólnota ADM. Teren bloku częściowo ogrodzony. Czynsz na 2 osoby wynosi ok. 700 zł + prąd wg zużycia. Ogrzewanie miejskie, mieszkanie bardzo ekonomiczne, co roku właścicielka otrzymuje zwroty nadpłat. Klatka schodowa jest czysta i zadbana, na każdym piętrze znajdują się trzy mieszkania. W bloku jest dostęp do internetu światłowodowego. Do mieszkania przynależy piwnica,

Lokalizacja: Błonie zielone serce Bydgoszczy, idealnie łączące bliskość natury z wygodą miejskiego życia. Dzielnica charakteryzuje się doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej, licznymi parkami oraz pełnym zapleczem handlowo-usługowym. Ul. Abrahama to świetna lokalizacja, ponieważ jest nieco oddalona od głównej arterii (ul. Szubińskiej), co zapewnia ciszę, a jednocześnie pozwala dojść do wszystkich kluczowych miejsc w mniej niż 10 minut pieszo.

Komunikacja Miejska
Przystanek autobusowy (Szwederowo / Abrahama): ok. 150 200 m (2 min pieszo) obsługuje kluczowe linie łączące z centrum i dworcem.Przystanek tramwajowy (Kujawska / rondo Kujawskie): ok. 700 m (8 10 min pieszo) szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Bydgoszczy.Zakupy i Usługi
Sklep Żabka: ok. 150 m (2 min pieszo).Biedronka: ok. 500 m (6 min pieszo).Kaufland / rondo Kujawskie: ok. 750 m (9 min pieszo).Centrum Handlowe Zielone Arkady: ok. 1,2 km (15 min pieszo lub 3 min autem) największa galeria handlowa w regionie.Edukacja i Opieka
Przedszkole publiczne / niepubliczne: kilka placówek w promieniu 300 600 m.Szkoła Podstawowa nr 63: ok. 450 m (5 min pieszo).Liceum Ogólnokształcące: ok. 800 m.Zdrowie
Apteka: ok. 300 m.Przychodnia lekarska (NZOZ): ok. 400 m (5 min pieszo).Rekreacja i Czas Wolny
Park im. Jana Kochanowskiego / Tereny spacerowe na Szwederowie: ok. 300 m.Park Centralny (nad Brdą): ok. 1,5 km.Stary Rynek: ok. 1,8 km (ok. 20-25 min spacerem) serce bydgoskiej gastronomii i kultury.

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, zapraszam na prezentację.
Prezentacja odbywa się bez udziału właściciela.

Zadzwoń  

Do usłyszenia,
Bartosz Ostrowski

Kredyty:
Zapewniamy fachową pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy wybierze dla Państwa najkorzystniejszą ofertę.

Usługa zarządzania najmem:
Dla inwestorów oferujemy profesjonalne zarządzanie najmem, umożliwiające bezobsługową opiekę nad nieruchomością.
Dedykowany specjalista zajmie się całością procesu wynajmu. Od poszukiwania odpowiedniego najemcy po formalności i przekazanie kluczy.

Usługa projektowa:
Współpracujemy z renomowaną pracownią architektury wnętrz APA Trojanowscy, posiadającą ponad 10-letnie doświadczenie w branży. Dzięki temu możesz spełnić swoje marzenia o pięknie i ergonomicznie zaprojektowanej przestrzeni.

Usługa wykończenia wnętrz:
Zapewniamy kompleksową obsługę dzięki współpracy ze sprawdzonymi ekipami remontowymi, które realizują prace pod stałym nadzorem.
Pełen wachlarz usług - od bezpiecznej obsługi zakupu nieruchomości po wykończenie według projektu koncepcyjnego przez dobór materiałów. Doświadczona ekipa wykończeniowa oraz 2-letnia gwarancja na wykonane prace.

Nota prawna:
Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Usługa pośrednictwa jest usługą płatną w sytuacji zakupu nieruchomości. Prezentacje wszystkich nieruchomości są bezpłatne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )