Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
kujawsko-pomorskie
Bydgoszcz
Budynek użytkowy 461 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy, ul. Sowińskiego

Sowińskiego, Śródmieście, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

2 200 000 zł
461 m²
4 772,23 zł/m²

Zdjęcie

Maciej

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Sowińskiego

Sowińskiego, Śródmieście, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

zaktualizowane:
20 października 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 200 000 zł

461 m²

4 772,23 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Sowińskiego

Zaktualizowane: 20 października 2026

2 200 000 zł 461 m² 4 772,23 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
biurowe

Powierzchnia działki:
694 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

biurowe

Powierzchnia działki:

694 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 200 000 zł (4 772,23 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: użytkowanie wieczyste, księga wieczysta

Budynek: 461 m²
budynek wolnostojący, 1 piętro; stan: dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: beton; pokrycie dachu: papa
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
wejście z ulicy
przeznaczenie biurowe
Działka: 694 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, gaz, siła, kanalizacja
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (12 miejsc parkingowych)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 20.10.2026

Lokalizacja

Adres: Sowińskiego 18, Śródmieście, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

LOKALIZACJA:

Oferujemy na sprzedaż budynek biurowo-usługowy o powierzchni 461 m², znajdujący się przy ul. Sowińskiego 18 w Bydgoszczy.
Budynek oferuje szerokie możliwości adaptacyjne układ pomieszczeń można dostosować do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności, tworząc przestrzeń idealnie odpowiadającą wymaganiom przyszłego właściciela.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej strategiczne położenie.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające wygodną komunikację z każdą częścią miasta. W niewielkiej odległości zlokalizowany jest również dworzec PKP, co stanowi ogromne udogodnienie dla klientów oraz pracowników dojeżdżających spoza miasta.

Bliskość centrum miasta gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury handlowej, usługowej i administracyjnej, jednocześnie zapewniając prestiżowy adres dla prowadzonej działalności.

Nieruchomość, dzięki swojej funkcjonalności i doskonałej lokalizacji stanowi idealne miejsce na klinikę medyczną, centrum rehabilitacji, przychodnię specjalistyczną, kancelarię, szkołę, centrum szkoleniowe lub nowoczesną siedzibę firmy.

OPIS BUDYNKU:

Budynek dwukondygnacyjny, po termomodernizacji, posadowiony na działce o powierzchni 684 m2 ( użytkowanie wieczyste gruntu do 2091 r.). Układ budynku zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne. Pomieszczenia można z łatwością dostosować do specyfiki prowadzonej działalności, tworząc gabinety, przestrzenie biurowe.

Parter obejmuje część usługowo-biurową, pomieszczenia biurowe, magazynowe, zaplecze socjalne, sanitariaty, kotłownię, (ogrzewanie gazowe) komunikację oraz niezależny pawilon handlowy z przedsionkiem.
Na piętrze znajdują się kolejne pomieszczenia biurowe oraz komunikacja z klatką schodową.

Możliwość modyfikacji układu sprawia, że nieruchomość odpowiada zarówno aktualnym potrzebom właściciela, jak i przyszłym zmianom w organizacji firmy.

Zestawienie powierzchni ( wg rzutu)

Parter 269,6 m² ( w tym pawilon handlowy o pow. 54,5 m2)
Piętro 174,5 m²
Klatka schodowa na piętrze ok. 16,9 m²
Łączna powierzchnia budynków ok. 461,0 m²
Wysokość pomieszczeń: ok. 3 m

Dodatkowe atuty nieruchomości:

- teren ogrodzony, z 12 miejscami parkingowymi,
- nowoczesny system monitoringu wizyjnego oraz system kontroli dostępu i instalacja alarmowa,
- Plan Ogólny dopuszcza możliwość nadbudowy - do 7 kondygnacji.
- doskonały potencjał inwestycyjny.

Cena ofertowa: 2 200 000 zł

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, kontakt pod numerem tel:

Agent

Maciej

780 528...

780 528 000

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej

780 528...

780 528 000

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Maciej

780 528...

780 528 000

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości