Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą domu piętrowego, mieszczącego się w bardzo cichej i spokojnej dzielnicy Bydgoszczy - Łęgnowo. Nieruchomość gruntowa zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o dwóch kondygnacjach naziemnych z garażem w bryle budynku.

DZIAŁKA :

Powierzchnia działki wynosi 966 m2 . Teren działki jest zagospodarowany, ogrodzony ze wszystkich stron siatką na słupkach. Pas komunikacyjny od drogi dojazdowej i cała frontowa część znajdująca się przed budynkiem jest wyłożona kostką. Od dwóch stron działka graniczy z zabudową mieszkaniową, jednorodzinną.

MEDIA :
- centralne ogrzewanie;
- kocioł na eko-groszek;
- ciepła woda użytkowa;
- kocioł na eko-groszek + bojler z wkładką elektryczną;
- woda: wodociąg miejski;
- kanalizacja: sieć miejska;
- światłowód: w trakcie instalacji w drodze dojazdowej;
- zamontowana instalacja płaszcza wodnego przygotowana do podłączenia kominka;

OPIS DOMU :

Budynek mieszkalny wolnostojący, czteropokojowy, jednopiętrowy, z poddaszem nieużytkowym i bez podpiwniczenia. Wybudowany w 2012 roku, w technologii tradycyjnej, murowanej. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 119,5 m2 . W bryle budynku znajduje się również garaż z bramą automatyczną o powierzchni 19,3 m2 .
Ciepła woda użytkowa w oparciu o kocioł na eko-groszek, znajdujący się w pomieszczeniu gospodarczym na parterze, usytuowanym za garażem. W tym pomieszczeniu znajdują się drzwi wyjściowe na teren posesji.

ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNO-MATERIAŁOWE :

- strop nad parterem gęstożebrowy typu Teriva;
- strop nad piętrem konstrukcji drewnianej, docieplany wełną mineralna;
- konstrukcja dachu drewniana, wykończona membraną;
- pokrycie dachu: blachodachówka;
- ściany nośne z betonu komórkowego 24cm;
- ocieplenie elewacji styropianem o grubości 20 cm
- schody wewnętrzne betonowe;
- okna: 3 szybowe PCV;
- emisja ciepła: grzejniki płytowe

INWENTARYZACJA POMIESZCZEŃ :

* Parter :

- wiatrołap: 3,5 m2 ;
- hall: 4,3 m2 ;
- pokój dzienny: 35,1 m2 ;
- kuchnia: 9,6 m2 ;
- spiżarnia: 0,9 m2 ;
- wc: 1,3 m2 ;
- pomieszczenie gospodarcze: 6,1 m2 ;
- garaż: 19,3 m2 ;

* Piętro :

- hall: 4,5 m2 ;
- pokój 1: 14,2 m2 ;
- pokój 2: 16,9 m2 ;
- pokój 3: 12,8 m2 ;
- garderoba: 3,4 m2 ;
- łazienka: 6,5 m2 ;

LOKALIZACJA :

Lokalizacja w jakiej umiejscowiona jest nieruchomość to bardzo ciche, spokojne oraz bezpieczne miejsce, znajdujące się w Łęgnowie. Pobliskie tereny zielone zapewniają niebywały komfort pod względem spacerowym. Droga dojazdowa do nieruchomości została wybrukowana w 2023 roku.

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

e-mail :

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo