Na sprzedaż przytulny dom wolnostojący o łącznej powierzchni ok. 100 m² użytkowych, położony w spokojnej i zielonej części Flisów, na dużej działce o powierzchni 946 m².
To idealna propozycja dla rodzin, osób ceniących prywatność, ciszę oraz możliwość dalszej aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter - 60 m²

Gotowy do zamieszkania, funkcjonalny i bardzo przytulny:

dwa ustawne, jasne pokoje , idealne jako salon i sypialnia,

kuchnia z oknem ,

łazienka ,

przedpokój ,

ganek/wiatrołap stanowiący praktyczne wejście do domu.

Piętro - 60 m² (użytkowe ok. 40 m², ze skosami)

Przestrzeń z ogromnym potencjałem - do własnej aranżacji.
Można tu stworzyć m.in.:

przestronną sypialnię

dwa dodatkowe pokoje dla dzieci ,

gabinet ,

Dodatkowo na miejscu znajdują się już materiały wykończeniowe, które mogą pozostać dla nowego właściciela:

płyty OSB,

profile aluminiowe (haki zamontowane),

płyty karton-gips,

panele grzewcze (na podczerwień).

Piwnica

Dom posiada również piwnicę , która idealnie sprawdzi się jako:

schowek na narzędzia,

przestrzeń gospodarcza,

spiżarnia,

miejsce do przechowywania sprzętu ogrodowego.

STAN TECHNICZNY - DOM PO MODERNIZACJACH

Nieruchomość z lat 60., ale w świetnym stanie dzięki przeprowadzonym pracom:

generalny remont wraz z wymianą instalacji elektrycznej - ok. 5 lat temu ,

wymieniony dach (blachodachówka) - 5 lat temu ,

elewacja odświeżona 3 lata temu ,

dach ocieplony pianą PUR oraz wełną ,

na dachu zamontowane panele fotowoltaiczne,

Dom jest niezwykle ekonomiczny w utrzymaniu ogrzewanie odbywa się na podczerwień , a ciepła woda pochodzi z przepływowego podgrzewacza . Całość zasilają panele fotowoltaiczne , dzięki czemu roczne rachunki za energię wynoszą jedynie ok. 1500 zł .

działka ogrodzona, z bramą wjazdową .

DZIAŁKA 946 m²

Piękna, przestronna działka daje wiele możliwości:

ogród,

plac zabaw dla dzieci,

altana,

miejsce na grilla i wypoczynek,

dodatkowe miejsca postojowe.

To idealna przestrzeń dla rodziny, która lubi spędzać czas na świeżym powietrzu.

Flisy - to cicha i zielona część miasta, idealna dla rodzin. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, przedszkola, sklepy i usługi , a także liczne tereny spacerowe i rekreacyjne . Dzielnica oferuje szybki dojazd do centrum, jednocześnie zapewniając spokój i kameralny klimat z przewagą zabudowy jednorodzinnej. Świetne miejsce dla osób ceniących naturę, prywatność i wygodę codziennego życia.

Dodatkowe atuty - kompleksowa pomoc od Proinvest Nieruchomości

Kupując z nami, zyskujesz nie tylko dom, ale i wsparcie na każdym etapie!

Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego ,

Oferujemy projekty wnętrz dopasowane do Twoich potrzeb i stylu,

Nie masz ekipy remontowej? Spokojnie - współpracujemy ze sprawdzonymi fachowcami , którzy pomogą w odświeżeniu lub kompleksowym remoncie nieruchomości.

Zapraszam na prezentację! - oferta tylko w naszym biurze :)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo