Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
kujawsko-pomorskie
Bydgoszcz
Dom 180 m² - sprzedaż

Dom Bydgoszcz

Czyżkówko, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

920 000 zł
180 m²
4 555,56 zł/m²

Zdjęcie

Daria Wruck

Skontaktuj się

Dom Bydgoszcz

Czyżkówko, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

zaktualizowane:
14 września 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

920 000 zł

180 m²

4 555,56 zł/m²

Dom Bydgoszcz

Zaktualizowane: 14 września 2026

920 000 zł 180 m² 4 555,56 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
528 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
1989

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

528 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

1989

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 920 000 zł (4 555,56 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: wrzesień 2026

Charakterystyka domu 180 m², 6 pokoi, 2 łazienki; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1989
materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: papa
okna: plastikowe
Działka: 528 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Media: kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Mazaro Nieruchomości, zaktualizowane: 14.09.2026
numer ogłoszenia: 133/14473/ODS

Lokalizacja

Adres: Czyżkówko, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie
Otoczenie: las
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, plac zabaw

Opis nieruchomości

Dom dla rodziny, własna działalność, a może nieruchomość inwestycyjna generująca kilka źródeł przychodu?

Na sprzedaż dom położony w spokojnej części Czyżkówka w Bydgoszczy. Nieruchomość daje znacznie więcej możliwości niż klasyczny dom jednorodzinny - posiada 3 kondygnacje po ok. 60 m², niezależne mieszkanie z osobnym wejściem oraz dodatkowy murowany budynek ok. 50 m², obecnie wykorzystywany jako magazyn.

Powierzchnia domu: ok. 180 m²
Magazyn: ok. 50 m²
Działka: 528 m²

UKŁAD DOMU
Dolna kondygnacja - niezależne mieszkanie- 2 pokoje,
- kuchnia,
- łazienka,

Jeden z pokoi nie został pokazany na zdjęciach.
Mieszkanie wykonano około 10 lat temu i może funkcjonować całkowicie niezależnie od pozostałej części domu.

Parter- przestronny salon z wyjściem na taras,
- osobna kuchnia,
- WC.

Istnieje możliwość częściowego otwarcia kuchni na salon i stworzenia dużej, nowoczesnej strefy dziennej.

Piętro- 3 sypialnie,
- łazienka z wanną.

DODATKOWY BUDYNEK - 50 m²
Na działce znajduje się murowany budynek magazynowy z instalacją trójfazową - tzw. siłą.
Może pełnić funkcję magazynu, warsztatu, pracowni, biura lub po odpowiedniej adaptacji i weryfikacji formalnej - lokalu przeznaczonego pod działalność lub wynajem.

JEDNA NIERUCHOMOŚĆ - WIELE MOŻLIWOŚCI
WARIANT 1 - DOM + DOCHÓD Z NAJMU
Mieszkasz w głównej części domu, a niezależne mieszkanie wynajmujesz. Uzyskiwany przychód może stanowić dodatkowe źródło dochodu i częściowo pokrywać np. ratę kredytu.

WARIANT 2 - DOM + WŁASNA FIRMA
Dom pozostaje przestrzenią mieszkalną, a budynek 50 m² możesz zaadaptować pod własną działalność, biuro, pracownię, warsztat czy magazyn.

WARIANT 3 NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA
Możliwe jest rozważenie podziału nieruchomości na:- 3 niezależne mieszkania na wynajem,
- dodatkowy lokal użytkowy/usługowy w obecnym magazynie.

Daje to potencjał stworzenia nawet 4 niezależnych źródeł przychodu z jednej nieruchomości.

Możliwości może być znacznie więcej - wszystko zależy od celu przyszłego właściciela oraz możliwości technicznych i formalnych.

POMOŻEMY CI ZAPLANOWAĆ ZMIANY
Prowadzimy również działalność projektową oraz budowlano-remontową.
Dla realnie zainteresowanych zakupem możemy nieodpłatnie przygotować wstępny kosztorys remontu oraz zaproponować funkcjonalny sposób wykorzystania nieruchomości.
Nasz zespół projektantów może przygotować projekt wnętrz i zmian funkcjonalnych, a ekipa remontowa zająć się realizacją.
Współpracujemy również z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić możliwości finansowania zakupu i remontu.

INFORMACJE TECHNICZNE- dom wybudowany w 1989r.,
- ściany domu: Porotherm,
- stropy betonowe,
- instalacja elektryczna miedziana,
- ogrzewanie gazowe,
- instalacja gazowa wykonana ok. 10 lat temu,
- piec dwufunkcyjny ok. 8-letni,
- docieplenie elewacji: 15 cm styropianu + ok. 5 cm pianki,
- dach pokryty nową papą,
- ocieplenie dachu: wełna mineralna ok. 20 cm,

LOKALIZACJA
Czyżkówko to spokojna, dobrze skomunikowana część Bydgoszczy, ceniona za połączenie zabudowy mieszkaniowej, terenów zielonych i łatwego dostępu do infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:- sklepy spożywcze ok. 300 400 m,
- apteka ok. 330 m,
- przystanki komunikacji miejskiej ok. 350 m,
- przedszkole ok. 400 m,
- szkoła ok. 450 m,

180 m² domu + niezależne mieszkanie + dodatkowe 50 m² budynku + działka 528 m² = nieruchomość z ogromnym potencjałem.
Zapraszamy na prezentację. Chętnie przedstawimy również możliwe warianty przebudowy oraz przygotujemy wstępny kosztorys dopasowany do Twojego pomysłu.
Daria Wruck
Mazaro Nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Daria Wruck

577 707...

577 707 623

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daria Wruck

577 707...

577 707 623

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daria Wruck

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Daria Wruck

577 707...

577 707 623

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości