Sprzedam dwa domy w najlepszej lokalizacji w Bydgoszczy.
1 - gotowy, zamieszkały, 115 m2, 1 piętro
2 - połączona rozbudowa 315 m2, 1 piętro, stan deweloperski.

ul. Gołębia
85-309 Bydgoszcz,

Pow. działki - 600 m2
Cena sprzedaży: 2 050 000,00 PLN

ISTNIEJĄCY DOM:

1. Pow. zabudowy 115 m2
2. Najlepsza lokalizacja w Bydgoszczy: komunikacja,
sklepy, bliskość centrum 15 min. pieszo do Starego
Rynku
3. Parter pokój 16m2, hol 15 m2, łazienka 5m2, kuchnia
16 m2
4. Piętro pokój 16m2, pokój 12 m2, hol 8m2, strych 16m2,
balkon
5. Klimatyzacja typu Split, ogrzewanie gazowe piec
Beretta Exclusive Boiler Green, ogrzewanie podłogowe
6. System inteligentnego domu (niezależne strefy)
7. Nagłośnienia w suficie, wbudowany system radiowy
GIRA
8. Podłogi: naturalny trawertyn sprowadzony z Turcji,
panele
9. Schody z naturalnego drewna i aluminium - robione na
zamówienie
10. Zabudowa kuchni w naturalnym fornirze niemieckiej
firmy KUCHEN SACHSEN robiona na zamówienie
11. Najlepszej jakości sprzęt kuchenny do zabudowy
SAMSUNG, hiszpański FAGOR, express do kawy
Philips - do zabudowy
12. Nowoczesna łazienka
13. Drzwi wewnętrzne ukryte
14. Stolarka wejściowa aluminiowa
15. Automatyczne rolety okienne na dole
16. Balkon
17. Niezależny dom z możliwością wynajmu lub innej
działalności zarobkowej

NOWA CZĘŚĆ BUDYNKU:

1. Pow. zabudowy 315 m2 + 74 m2 taras dolny + 63 m2
taras górny
2. Wysokość sufitów 3 m.
3. Grubość ścian zewnętrznych i częściowo
wewnętrznych 42 cm. (nie wymagają ocieplenia)
4. Najlepsze możliwe materiały budowlane, użyte podczas
prac
5. Instalacje elektryczne i kanalizacyjne

PARTER:

I. Salon z otwarta kuchnią (55,30m2), piwniczką na wina,
barem kawowym (duży świetlik dachowy przechodzący
przez górną łazienkę do salonu na dole)
1. Hiszpański bardzo duży kominek PANADERO, z 
wymaganym systemem eco design
2. Okno aluminiowe przesuwne HST 4,0 x 2,80 m.
antracyt (potrójna szyba antywłamaniowa)
II. Spiżarnia i pralnia z ukrytym wejściem z kuchni (4m2)
III. Sala kinowa (22m2)
IV. Pokój bilardowy (24m2) z barem (duży świetlik
dachowy aż do dolnego poziomu)
V. Łazienka (4m2) ze szklanymi drzwiami do małego
ogrodu wewnętrznego (patio)
VI. Wejście i klatka schodowa (9m2)
VII. Garaż (28m2) z oddzielną łazienką (3,20m2) lub pom.
warsztatowym
VIII. Pomieszczenie na saunę wewnętrzną (9m2)
IX. Zadaszone pomieszczenie na jacuzzi ogrodowe z 
prysznicem zewn.(6,60m2)
X. Łazienka przy saunie i tarasie (2m2)
XI. Dolny taras zadaszony - szklany sufit (przeznaczony na
ogród zimowy, bar, kominek zewnętrzny PANADERO,
kuchnia zewnętrzna z grillem) (32m2)
XII. Dolny taras odkryty z miejscem na duży stół, wędzarnię
(42m2)
XIII. Schody zewnętrzne na taras górny
XIV. Pomieszczenie gospodarcze (5,70m2)
XV. Wgłębnik na ognisko z siedziskami, oczkiem wodnym
oraz ścianą wodną (12,68m2)

PIERWSZE PIĘTRO:

I. Sypialnia główna (28m2) + garderoba (8m2)+ hol
wewnętrzny (8,45m2) + oddzielna duża łazienka (8m2)
- okno aluminiowe 3,0 x 2,80 przesuwne
II. Taras przy sypialni głównej(32m2)
III. Sypialnia z niezależnym wejściem (35m2)
IV. Taras przy sypialni (28m2)
V. Sypialnia z łazienką (23,40m2) i tarasem (6,20m2) -
możliwość wynajmu jako oddzielna kawalerka
(niezależne wejście)

1. Stolarka drzwiowa aluminiowa (antracyt)
2. Wszystkie dolne pomieszczenia zostały tak
zaprojektowane i zbudowane aby nie wymagały
klimatyzacji ( latem chłodno, zimą ciepło)
3. Rozprowadzenie elektryki, kanalizacji i wody
4. Pomieszczenia gospodarcze (przy tarasie i w ogrodzie)
5. Możliwość zrobienia dodatkowego tarasu na całej
powierzchni dachu
6. Miejsce na windę osobową z możliwością wjazdu na
dach
7. Miejsce pod basen murowany (5,10m x 4,75m)
8. Bardzo duże zbiorniki betonowe na deszczówkę
podziemne

OGRÓD
I. Piękny ogród z niespotykanymi nasadzeniami (rośliny
kupowane w najlepszych szkółkach w kraju i za granicą,
drzewa kilkunastoletnie)
II. Ziemia najwyższej jakości, została zakupiona i 
przywieziona do ogrodu w 20 kilogramowych workach
2 kontenery (oddzielny rodzaj do nasadzeń i do
trawnika) podwyższone rabaty w murkach
III. Kamień dekoracyjny na rabatach i kora
IV. Automatyczne nawodnienie ogrodu
V. Studnia głębinowa z hydroforem (do podlewania
ogrodu) bezkosztowe podlewanie
VI. Piękny trawnik (trawa przygotowana przez Instytut
Nasiennictwa, specjalnie pod rodzaj ziemi w ogrodzie)
VII. Rozprowadzenie elektryki pod oświetlenie ogrodu

Możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności, w tym wynajmu 2 oddzielnych mieszkań bezkolizyjne dla właściciela obiektu.