Oferta dostępna tylko w biurze Makler

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z wyjątkową i rzadko spotykaną ofertą nieruchomości na sprzedaż. Dom wolnostojący z garażem oraz domkiem dla gości a do tego w mieście , gdzie możesz korzystać z wszystkiego co potrzebujesz w zaledwie kilka minut.

Działka o powierzchni 406m2 usytuowana jest przy ulicy Kruczej w dzielnicy Górzyskowo. Lokalizacja gwarantuje wygodę jeśli chodzi o szybką komunikację z każdą częścią miasta. 1 piętrowy budynek z 1939 roku z czerwonej cegły, w 2024 roku kapitalnie zmodernizowany dzięki czemu zyskał nowe ,życie" .
W trakcie remontu położono całkowicie nowe instalacje wodno-kanalizacyjne oraz elektryczne. Budynek został ocieplony styropianem oraz położono nową elewację. Wykonano nowe schody, stolarkę drzwiową, ogrodzenie, kostkę na podjeździe, założono instalację fotowoltaiczną dzięki czemu rachunki są na niskim poziomie, wykonano nową kuchnię, łazienki, położono gładzie oraz wykonano nowe podłogi. Właściciel zadbał również o piękne nasadzenia w ogrodzie, w którym zapach kwiatów pozwoli Ci odetchnąć każdego dnia bez względu na pogodę bo zagwarantuje Ci to zadaszony taras oraz drewniana altana gdzie możesz biesiadować z bliskimi przy grillu.

Sama nieruchomość oferuje:

Na parterze:
- korytarz 13,12m2
- salon 19,11m2
- sypialnię 17,85m2
- kuchnię 16,66m2
- łazienkę/toaletę 2,56m2
- spiżarnię 3,75m2
- kotłownię
Co łącznie tworzy przestrzeń 73m2

Na piętrze natomiast znajdują się:
- sypialnia 18,3m2
- sypialnia 19,37m2
- sypialnia 11,60m2 z dużym tarasem
- korytarz 2,32m2
- łazienka z sauną 11,47m2
Co łącznie tworzy przestrzeń 63m2

Wnętrze domu zostało urządzone z dbałością o funkcjonalność . Zadbano o miejsce zarówno do gotowania dla miłośników kuchni oraz przestronne sypialnie aby każdy miał swoją prywatną przestrzeń jeśli jej potrzebuje. Duże i pojemne zabudowy w pokojach gwarantują miejsce do przechowywania rzeczy i tym samym utrzymanie porządku. Łazienka została wyposażona w rodzinną wannę z hydromasażem, prysznic oraz nowoczesną saunę co sprawia, że możesz w zaciszu własnego domu poczuć się jak w SPA.

Dodatkowym atutem jest domek gościnny o pow. ok. 18m2 , w którym zaaranżowano salon z aneksem kuchennym oraz łazienkę. Może to być przestrzeń zarówno dla gości, może służyć jako miejsce na siłownię lub pokój gier lub jako gabinet do pracy.
Kolejnym atutem jest nowa, prywatna stacja do ładowania pojazdów elektrycznych.

Budynek podłączony jest do wodnej sieci kanalizacyjnej. Gaz na działce. Ogrzewanie piecem na pelet. Forma własności AWZ z księgą wieczystą.

Odległość od punktów takich jak:
- przedszkole/szkoła podstawowa 2min.
- Wyspa Młyńska 9 min.
- pizzeria 1 min.
- sklep Biedronka 2 min.
- CH Zielone Arkady 7 min.
- sklep osiedlowy z warzywami 2min.

Jeśli zdecydujesz się na tą ofertę zyskasz wyjątkowe miejsce , gdzie możesz zacząć budować kolejny, szczęśliwy etap swojego życia. To gwarancja większej ilości czasu na co dzień podczas dojazdów do pracy lub codziennych zakupów czy dojazdów dzieci na zajęcia dodatkowe czy do szkoły. Nie zwlekaj i umów się na prezentację zanim ktoś Cię uprzedzi.
Zapraszam serdecznie

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo