Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą kawalerki z osobną kuchnią, łazienką z WC, położonej w świetnej lokalizacji w sąsiedztwie lasu w dzielnicy Siernieczek. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,49 m2 oraz balkon 5m2.

BUDYNEK:
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na trzecim piętrze w bloku wybudowanym w 1989 roku . Materiałem budulcowym jest wielka płyta. Elewacja budynku po termoizolacji 7 lat temu, utrzymana w bardzo dobrym stanie. Drzwi wejściowe i części wspólne są zadbane i odpowiednio utrzymane. Budynkiem prężnie zarządza wspólnota mieszkaniowa. Mieszkanie z możliwością zamieszkania. Przed budynkiem dodatkowo znajdują się miejsca parkingowe ogólnodostępne dla mieszkańców. Klatka schodowa została wyremontowana 3 lata temu. Jest ona monitorowana wraz z terenem zewnętrznym.

UKŁAD:
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 31,16m2 . Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,49 m2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon, osobna kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój. Mieszkanie zapewnia świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby. Salon dzięki temu, że jest bardzo ustawny oferuje w związku z tym bardzo dobre możliwości aranżacyjne. Występuje jednostronna ekspozycja zachodnia . Z tego pomieszczenia uzyskujemy również dostęp do przynależnego, dużego balkonu. Osobna, przejściowa kuchnia wyłożona została kaflami w pasie roboczym. Przedpokój już od samego wejścia do mieszkania zapewnia świetny dostęp do salonu oraz łazienki z WC. Łazienka wyposażona została w wannę, szafkę, umywalkę, lustro oraz WC.

Rozkład:
- Salon o powierzchni: 18,78 m2 z przynależnym balkonem ok. 5 m2 (ekspozycja zachodnia);
- Kuchnia o powierzchni 6,5 m2 (ekspozycja zachodnia);
- Łazienka z WC o powierzchni: 3,5 m2 ;
- Przedpokój o powierzchni: 2,38 m2 ;

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3,49 m2 .

STANDARD:
Mieszkanie jest zadbane i czyste. Umożliwia wprowadzenie się na początek bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.

Okna: PCV w bardzo dobrym stanie;
Drzwi: drzwi starszego typu;
Ściany: tapety, gładzie gipsowe;
Podłogi: panele podłogowe, płytki;
Instalacja elektryczna: miedziana.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi odrębne prawo do lokalu z Księgą Wieczystą. Budynkiem prężnie zarządza wspólnota mieszkaniowa. Pełen czynsz eksploatacyjny wynosi dokładnie 225 zł/miesiąc w przeliczeniu na1 osobę w okresie letnim. Budynek posiada własną kotłownię gazową. W okresie letnim nie ma zaliczek na ogrzewanie w opłacie czynszowej, natomiast w okresie zimowym dochodzi opłata zgodnie ze wskazaniem podzielników.

Na opłatę czynszową składają się:
- Fundusz remontowy
- Opłata za gaz
- Wywóz nieczystości
- Koszty eksploatacji
- Zużycie wody
- Podgrzanie wody
- Utrzymanie nieruchomości

LOKALIZACJA:
Osiedle Siernieczek stanowi dogodny punkt lokalizacyjny pod względem: świetnie rozwiniętej komunikacji miejskiej (autobus), bliskości rzeki Brdy znajdujących się tam terenów zielonych. Mieszkanie w tej lokalizacji świetnie sprawdzi się jako inwestycja. Bliska odległość od IKEA (1800m), Lidl (1800), Auchan (2000m), Leroy Merlin (2100m), przychodnia Romet (1700m), Szkoła Podstawowa nr 19 (450m).

Cena: 217 000 zł

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo