Przedstawiam Państwu dwupokojowe mieszkanie na poddaszu (43 m2) położone w świetnie skomunikowanej części miasta - Śródmieście. Lokum mieści się na 2 piętrze kamienicy. Dużym plusem oficyny, jest ulokowanie w podwórzu, co przekłada się na ciszę i spokój, jednocześnie zapewniając udogodnienia komunikacyjne i handlowe ulicy Gdańskiej. Kamienica wraz z oficyną przechodziły gruntowny remont dachu i całej elewacji. Okna wychodzą na dwie przeciwległe strony. Razem jest ich osiem. Cztery zostały wymienione na PCV, pozostałe 4 są do wymiany. Można je powiększyć, a także zrobić dodatkowe okna dachowe. Do mieszkania zostało doprowadzone przyłącze gazu.

Mieszkanie według Księgi Wieczystej ma powierzchnię użytkową 43,23 m2, rzeczywista powierzchnia mierzona po podłodze wynosi około 80 m2! Generuje to bardzo duże oszczędności przy opłatach czynszowych. Wysokość pomieszczeń w przedziale 235cm - 160cm.

Z racji tego, że mieszkanie jest strychowe, uzyskujemy bardzo dużą swobodę przy aranżacji wnętrza. Dowolne działania można ukierunkować w podział pomieszczeń ściankami działowymi, bądź zburzenie ścian i stworzenie dużej przestrzeni typu open space.

Nieruchomość stanowi idealną propozycję inwestycyjną przy podziale powierzchni na 2 mniejsze mieszkania. Przyszły inwestor uzyska optymalnie wysoką stopę zwrotu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ :

- pokój : 32 m2,
- pokój : 18
- kuchnia : 13 m2,
- łazienka : 7 m2,
- przedpokój : 4 m2.

NAJWIĘKSZE ATUTY :

- lokalizacja w śródmieściu,
- dobra ekspozycja pomieszczeń,
- odnowiona klatka i dach budynku,
- przestronne wnętrze,
- dotychczasowy remont przeprowadzony z dbałością o jakość wykonania.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI :

Kamienica jest usytuowana w centrum miasta, co w pełni zaspokaja wszelkie potrzeby komunikacyjne. W odległości maksymalnie kilku minut pieszo dostaniemy się do urzędów, banków, aptek, szkół, dużego targowiska, marketów, uczelni i punktów handlowo-usługowych. Bardzo szybko dotrzemy się na dworzec Bydgoszcz Główna, pętle tramwajowe i autobusowe. Dużym atutem jest bliskość Myślęcinka - najbardziej rozległej przestrzeni rekreacyjnej w Bydgoszczy.

W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.

Zachęcam do kontaktu!

Cena: 145 000 zł.

Opiekun oferty:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB