Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży 2 pokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią, przedpokojem oraz łazienką z WC, położonego w cichej i spokojnej lokalizacji - bydgoskie Łęgnowo. Dodatkowo do nieruchomości przynależy piwnica. Niebywałym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni 275m2 dzierżawiona od miasta. Koszt tej dzierżawy to ok.100zł w skali roku.

BUDYNEK:
Lokal mieszkalny umiejscowiony w parterowym budynku wybudowanym w 1951 roku . Materiałem budulcowym jest cegła. Budynek sam w sobie nie jest ocieplony, ale samo mieszkanie już tak. Surowcem, który został do tego wykorzystany jest 10cm styropian . W mieszkaniu znajduje się dwufunkcyjny piec gazowy, który odpowiada zarówno za ogrzewanie całego lokalu jak i podgrzanie i dostarczenie ciepłej wody. Całością prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.
Media:
- centralne ogrzewanie: podłogowe zasilane dwufunkcyjnym piecem gazowym;
- woda zimna z sieci miejskiej;
- gaz z sieci miejskiej.

UKŁAD:
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 38,08m2 . Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,61m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: pokój dzienny, sypialnia, oddzielna kuchnia, przedpokój oraz łazienka z WC. Mieszkanie w układzie jednostronnym przejściowym o ekspozycji wschodniej.

Rozkład:
- pokój dzienny o powierzchni 15.50m2 (ekspozycja wschodnia);
- sypialnia o powierzchni 11.50m2 (ekspozycja wschodnia);
- kuchnia o powierzchni 6.50m2 (ekspozycja wschodnia);
- łazienka z WC o powierzchni 1.50m2;
- przedpokój o powierzchni 3.08m2 ;
Do mieszkania również przynależy piwnica o powierzchni 5.61m2 .

STANDARD:
Okna: PCV dwuszybowe, od wewnątrz imitacja dębu;
Drzwi: nowe drewnopodobne skrzydła drzwiowe;
Ściany: gładź gipsowa, farba;
Podłogi: gres szkliwiony o strukturze drewna;
Instalacja elektryczna: miedziana.
Mieszkanie jest bardzo czyste i zadbane, sprawia wrażenie świeżo wyremontowanego.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Lokal stanowi odrębną nieruchomość z Księgą Wieczystą. Czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 450 zł / miesiąc w przeliczeniu na 2 osoby.

LOKALIZACJA:
- szkoła podstawowa w odległości 1,1km;
- przedszkole w odległości 350m;
- najbliższy przystanek autobusowy w odległości 230m;
- sklep spożywczy w odległości 300m;
- pobliska apteka w odległości 230m;
- poczta w odległości 300m.

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

+ Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo