House Team Nieruchomości & Finanse zaprasza do zakupu klimatycznego dwupokojowego mieszkania poddaszowego, które znajduje się w Bydgoszczy na osiedlu Okole.
Prezentowana nieruchomość o powierzchni użytkowej 45,59 m2 znajduje się trzykondygnacyjnej kamienicy z 1900 roku.

CO WYRÓŻNIA OFERTĘ:
- dogodna lokalizacja
- nie wymaga nakładów finansowych
- mieszkanie doskonałe na start dla singla lub pary
- idealne jako inwestycja do dalszego wynajmu
- ogrzewanie podłogowe w łazience, przedpokoju i aneksie kuchennym
- wszystkie meble i sprzęt AGD i RTV w cenie

STANDARD:
Na powierzchnię użytkową mieszkania 45,59 m2 składa się:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym - około 23,24 m2
- sypialnia - około 13 m2
- przedpokój - około 6,60 m2
- łazienka - 2,75 m2

To jasne, klimatyczne mieszkanie poddaszowe z ekspozycją okien z salonu na stronę południową, a północną od strony sypialni.
Wysokość mieszkania w najwyższych punktach to 240 cm a w najniższym 180 cm. Uroku nieruchomości dodają wyeksponowane belki konstrukcyjne.
W pokoju dziennym pozostaje narożnik z funkcją spania, stolik kawowy wraz z komodą RTV oraz telewizorem LG. Dla nowego właściciela pozostaje również rozkładany stół z sześcioma tapicerowanymi krzesłami.
Aneks kuchenny w pełni wyposażony w sprzęt AGD (lodówka wolnostojąca Samsung, płyta gazowa (na butlę z gazem), piekarnik elektryczny firmy Amica, kuchenka mikrofalowa i okap).
Łazienka z toaletą wykończona została glazurą starszego typu, którą wyposażono w kabinę prysznicową oraz pralkę firmy Samsung. Woda podgrzewana bojlerem elektrycznym firmy Ariston.
W sypialni duże łóżko małżeńskie oraz szafa ubraniowa i dwie komody.
Mieszkanie pozostaje w pełni umeblowane z kompletnym sprzętem AGD i RTV w cenie.
W przedpokoju kolejna pojemna szafa ubraniowa oraz szafka na buty.
Na podłodze w przedpokoju i aneksie kuchennym położono kafle, natomiast w pokojach panele drewnopodobne.
We wszystkich pomieszczeniach elegancka stolarka drzwiowa spójna z panelami podłogowymi.
W części kuchennej, łazience i przedpokoju zainstalowano elektryczne ogrzewanie podłogowe z niezależnym sterowaniem.

BUDYNEK:
Kamienica trzykondygnacyjna, podpiwniczona z 1900 roku.
W zeszłym roku przeszła częściową termomodernizację (docieplony dach, od podwórza ściany otynkowane na nowo i pomalowane).
Na dachu solary (możliwość wykupienia udziałów).
W tym roku planowane jest odnowienie części kamienicy od strony ulicy.
Zadbana klatka schodowa remontowana była około 5 lat temu i znajduje się w bardzo dobrym stanie.
Parking ogólnodostępny dla mieszkańców na ulicy przed kamienicą.
Na podwórzu możliwość parkowania jednośladów.
Na terenie nieruchomości założony monitoring.

INFORMACJE DODATKOWE:
Czynsz - 347 zł - zaliczka na zimną wodę i kanalizacja, administracja budynku, wywóz śmieci.
Ogrzewanie: elektryczne (możliwość podciągnięcia instalacji gazowej i zamontowania pieca dwufunkcyjnego)
Woda ogrzewana bojlerem elektrycznym Ariston.
KOSZTY PRĄDU, OGRZEWANIA, OGRZANIA WODY - to raptem 282 zł miesięcznie (średnia z 12 miesięcy)
Zabezpieczenia: domofon, monitoring.

LOKALIZACJA:
Okole - osiedla usytuowane w środkowo-zachodniej części miasta Bydgoszczy i należy do tzw. Dolnego Tarasu Bydgoszczy. W bliskiej odległości Kanału Bydgoskiego i rzeki Brdy.
W okolicy pełna infrastruktura (sklepy: Biedronka, Żabka, OdiDo, szkoła, basen Astoria, Multikino) oraz komunikacja miejska. Wyspa Młyńska w odległości 10 minut spacerkiem.

Zapraszamy na prezentację oraz do obejrzenia filmu i spaceru wirtualnego!

Naszym Klientom oferujemy profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji, oferujemy również bezpłatne doradztwo w zakresie kredytowania przy zakupie nieruchomości.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 63.37 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 75.00 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 187.40 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0803 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.