Prezentujemy funkcjonalne świeżo wyremontowane 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,3 m2 w spokojnej i świetnie skomunikowanej części Fordonu na osiedlu Tatrzańskim.

Budynek:
Oferowany lokal mieszkalny umiejscowiony jest na 3 piętrze w niskim 4 piętrowym bloku wybudowanym w 1991 roku. Materiałem wykorzystanym do budowy to wielka płyta. Budynek obecnie jest w bardzo dobrym stanie technicznym dodatkowo przeszedł renowację elewacji wraz z ociepleniem. . Dostęp do klatek schodowych jest zabezpieczony domofonem. Teren wokół bloku to sąsiedztwo niskich bloków przedzielonych uliczkami i terenami zielonymi. W niedalekiej odległości od nieruchomości znajdują się liczne sklepy oraz popularne górki fordońskie.

Stan mieszkania i remonty:
Mieszkanie posiada powierzchnię 53 m2. Lokal jest świeżo po remoncie, który zakończył się dwa tygodnie temu. Na ten moment kupujący nie ponosi żadnych nakładów finansowych związanych z remontami. W trakcie prac remontowych zostały wymienione instalacje elektryczne na nowe (miedziane), instalacje wodne i kanalizacyjne. Połączono oddzielną toaletę WC z łazienką. Wymieniono okna w każdym pomieszczeniu na nowe okna PCV z parapetami z PCV. Położono na ścianach gładzie gipsowe i tapety. Wstawiono nowe białe drzwi wewnętrzne i nowe drzwi wejściowe do mieszkania. W kuchni zamontowano nową zabudowę meblową wraz ze sprzętem AGD.

Układ mieszkania:
Nieruchomość posiada układ dwustronny o ekspozycji okien południowy-wschód i północny- zachód. Po wejściu do mieszkania znajduje się korytarz. Od prawej strony są wejścia do kuchni i łazienki. Od lewej strony są wejścia do salonu i sypialni. Na całą powierzchnie użytkową mieszkania składają się:
- przestronny i jasny salon o powierzchni 20 m2 z wyjściem na balkon o powierzchni 4m2 o ekspozycji południowy-wschód. Wysoki standard wykończenia zawiera panele podłogowe z listwami podłogowymi, gładź gipsową na ścianach, oświetlenie.
- jasna i słoneczna sypialnia o powierzchni 13 m2 i ekspozycji południowo-wschodniej. Standard wykończenia zawiera panele podłogowe z listwami podłogowymi, gładź gipsową na ścianach, oświetlenie.
- kuchnia o ekspozycji północno-zachodniej z zabudową meblową kuchenną w kolorze czarnym i drewna z blatem imitującym drewno. Na wyposażeniu w kuchni pozostają meble sprzęt AGD ,płyta gazowa, zlewozmywak, okap, oświetlenie, piekarnik.
- łazienka o powierzchni 5,5 m2 z oknem o ekspozycji północny-zachód zawiera niespotykane wzorzyste kafle na podłodze na ścianach położone białe kafle, gładź gipsowa. Wyposażenie tego pomieszczenia zawiera kabinę prysznicową z natryskiem, szafkę z umywalką, lustro, lampa, Wc w zabudowie.
- przedpokój o powierzchni 7,3 m2 zawierający na wyposażeniu wieszak na odzież, szafkę na buty z siedziskiem. ściany w tym pomieszczeniu zawierają gładzie i tapety na podłodze położono panele.
Do mieszkania przynależy piwnica o wielkości 4,38 m2.

Stan prawny i eksploatacja:
Mieszkanie posiada pełną własność z KW. W księdze wieczystej w dziale III nie ma ujętych żadnych wpisów. Nieruchomość nie posiada żądnych obciążeń, ani zobowiązań wobec osób trzecich.
Czynsz na mieszkaniu wynosi 410 zł / 1 os. W opłacie zawierają się zaliczki na wodę zimną i ciepłą, opłaty administracyjne, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, gaz w ryczałcie.

Lokalizacja:
Wskazany rejon osiedla Tatrzańskiego charakteryzuje spokój i cisza z równoczesnymi, świetnymi rozwiązaniami komunikacyjnymi. W bliskiej odległości od budynku znajdują się sławne górki fordońskie idealne na spacery i uprawianie sportu. W odległości kilkunastu metrów od budynku znajdują się przystanki autobusowe obsługujące linie: 69, 89, 74, 32N. W okolicy znajdziemy sklepy spożywcze, kościół, zespoły szkół, przedszkole, przychodnie, markety Kaufland, rynek fordoński "Biały Rynek".

Cena: 34500 0 zł do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Opiekun oferty:

Patronat Nieruchomości S.C.
tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo