Przedstawiamy mieszkanie o powierzchni 49,5 m2 w atrakcyjnej lokalizacji na osiedlu Bartodzieje w bloku po modernizacji!

Opis nieruchomości:
Budynek został wybudowany na przełomie lat 60/70 z cegły. Położony w spokojnej i cichej części osiedla Bartodzieje przy ulicy Powstańców Wielkopolskich. Dwupokojowy lokal mieszkalny umiejscowiony jest na 4 piętrze 5-cio klatkowego bloku, który przeszedł generalny remont. Elewację budynku poddano renowacji przywracając estetyczny wygląd, ściany zewnętrzne dodatkowo ocieplono i położono nowy tynk . Części wspólne i klatki schodowe również są po generalnym remoncie, zadbane i czyste, okna PCV na klatkach schodowych, nowe drzwi wejściowe do klatek schodowych zabezpieczone domofonami. Przed nieruchomością znajdują się miejsca parkingowe ogólnodostępne przeznaczone dla mieszkańców budynku. W bloku są poprowadzone instalacje multimedialne kilku operatorów m. in. UPC, Orange, Vectra istnieje możliwość przyłączenia do mieszkania.

UKŁAD:
Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 49,5 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon, 1 pokój, kuchnia, korytarz i łazienka.
- Salon posiada powierzchnię 21 m2 i stanowi największe pomieszczenie w mieszkaniu z oknami PCV o ekspozycji zachodniej i wyjściem na balkon. W standardzie wykończenia salon zawiera położone gładzie gipsowe na ścianach i podłodze jasne panele laminowane.
- Kuchnia o powierzchni 8,5 m2 z oknami PCV o ekspozycji wschodniej. Pomieszczenie to wymaga remontu zawiera boazerie na ścianach i na podłodze terakotę.
- Pokój o powierzchni 12,5 m2 z oknami PCV o ekspozycji zachodniej i regularnym kształcie, który tworzy pomieszczenie ustawnym w aranżacji.
- Korytarz w kształcie kwadratu o powierzchni 4 m2, z którego są osobne wejścia do każdego z pomieszczeń. Mała wnęka pozwala na postawienie zabudowy na odzież wierzchnią. Pomieszczenie to wymaga remontu zawiera boazerie na ścianach i na podłodze terakotę.
- Łazienka o powierzchni 3,5 m2 zawiera wszystkie przyłącza sanitarne wyposażona w wannę, umywalkę, WC, piec dwufunkcyjny oraz okno. Pomieszczenie wymaga remontu, obecnie na ścianach jest położona glazura, a na podłodze terakota.
Dodatków do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,9 m2.

Rozkład:
Mieszkanie środkowe, dwustronne rozkładowe o ekspozycji wschodniej i zachodniej. Takie umiejscowienie względem ekspozycji sprawia, że mieszkanie jest jasne, dobrze nasłonecznione. Dodatkowo mieszkanie jest środkowe co pozwala na oszczędność w kosztach eksploatacyjnych.

STANDARD:
Mieszkanie obecnie jest do częściowego remontu, głównie kuchnia, łazienka i korytarz. W pokojach ściany zostały skorygowane i położona została gładź gipsowa, na podłodze położone są panele podłogowe w kolorze jasnego drewna. W przedpokoju na ścianach występuje boazeria. W mieszkaniu są aluminiowe instalacje elektryczne i sprawne instalacje wodno-kanalizacyjne. Okna: PCV, parapety PCV, grzejniki żeliwne, żeberkowe.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi pełną własność. Czynsz wynosi 380 zł /1os. Mieszkanie ogrzewane z sieci miejskiej, zimna woda z sieci miejskiej. W skład opłaty czynszowej wchodzi zaliczka na wodę, opłaty administracyjne, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, opłaty utrzymania części wspólnych. Dodatkowe koszty to prąd i gaz za podgrzanie wody.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnym do zamieszkania lub inwestowania miejscu osiedla Bartodzieje, co przekłada się na świetne możliwości i liczne połączenia komunikacji miejskiej. Łatwa dostępność punktów handlowo-usługowych czy placówek edukacyjnych takich jak wydziały Uniwersytetu Kazimierza Wielkiego, Szpital Uniwersytecki im. Antoniego Jurasza, przedszkola, szkoły podstawowe. W odległości 800 metrów znajduje się Park Balaton z miejscami do spacerowania i rekreacji.

Układ mieszkania i lokalizacja w jakiej się znajduje stanowi o jego potencjale, optymalne powierzchnie pomieszczeń dają dużą wygodę codziennego użytkowania i możliwość swobodnej aranżacji. Idealnie sprawdzi się pod własne cele mieszkaniowe jak również pod inwestycje.

Cena: 255 000 zł.

Zapraszam do kontaktu.

Opiekun oferty:

tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo