Zapraszam do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania wykończonego w stylu loftowym po przeprowadzonym generalnym remoncie.

BUDYNEK
Nieruchomość, w której umiejscowiony jest lokal mieszkalny to czteropiętrowy blok wybudowany w 1965 roku. Materiałem budulcowym wykorzystanym do postawienia budynku była wielka płyta dodatkowo docieplona styropianem 20 cm. Teren wokół nieruchomości jest monitorowany. Wyremontowane klatki schodowe są zabezpieczone domofonami. Okolica budynku jest funkcjonalna i dobrze zagospodarowana, parking do wyłącznego użytku mieszkańców bloku, wybrukowane chodniki oraz zadbane tereny zielone z licznymi krzewami i drzewami.

UKŁAD i REMONTY
Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 35,11 m2 dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,5m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon, kuchnia, sypialnia, korytarz, łazienka z wc. Mieszkanie w układzie dwustronnym o ekspozycji wschód-zachód, która zapewnia świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby. Lokal mieszkalny przeszedł gruntowny remont. Podczas prac wykonano nową instalacje elektryczną-miedzianą, wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjne, zamontowano nowe dwupłytowe stalowe grzejniki. Ściany wewnątrz pomieszczeń zostały wyprostowane i wykończone gładzią gipsową oraz dekoracyjnymi tynkami. Powierzchnia mieszkania została maksymalnie otwarta i powiększona optycznie, a funkcjonalne rozwiązania stwarzają duży komfort w użytkowaniu. W każdym pomieszczeniu występują okna PCV z roletami wewnętrznymi. Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon, na który dostęp jest z salonu.

Rozkład:
- Salon z wyjściem na balkon o powierzchni 14,77 m2 i ekspozycji zachodniej zawiera w standardzie wykończenia panele na podłodze natomiast na ścianach została położona gładź gipsowa dodatkowo pomalowana. Na przeciwległej ścianie wykonany dekoracyjny tynk betonowy z zachowaniem szczegółów położonych płyt betonowych.
- Sypialnia o powierzchni 5,54 m2 i ekspozycji zachodniej zawiera w standardzie wykończenia panele na podłodze natomiast na ścianach została położona gładź gipsowa dodatkowo pomalowana. Na przeciwległej ścianie względem okna wykonano ścianę z drewnianych krążków.
- Kuchnia o powierzchni 6,04 m2 i i ekspozycji wschodniej zawiera w standardzie wykończenia terakotę na podłodze natomiast na ścianach została położona gładź gipsowa dodatkowo pomalowana. Pod górną zabudową meblową lakierowaną położona została glazura w modnym wzorze cegły o szarym kolorze. Dolna część zabudowy meblowej została wykonana z cegły klinkierowej. W cenie pozostaje wyposażenie AGD tj. lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zlewozmywak z baterią.
- Łazienka o powierzchni 3 m2 zawiera w standardzie wykończenia terakotę na podłodze natomiast na ścianach została położona glazura oraz gładź gipsowa dodatkowo pomalowana. Na wyposażeniu pozostaje wanna z natryskiem i toaleta WC.
- Przedpokój o powierzchni 5,44 m2 zawiera w standardzie wykończenia terakotę na podłodze natomiast na ścianach został po części wykonany tynk strukturalny dodatkowo malowany oraz kamień naturalny.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi pełne prawo własności do lokalu z Księgą Wieczystą, w której nie ma żadnych wpisów na rzecz osób trzecich. Czynsz z uwzględnieniem zaliczek na wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz odpadów wynosi 360 zł z zaliczkami na 2 osoby. Dodatkowo płatny jest prąd wg zużycia.

LOKALIZACJA:
Wskazany rejon dzielnicy Błonie charakteryzuje spokój i cisza z równoczesnymi, świetnymi rozwiązaniami komunikacyjnymi. Infrastruktura miejska pozwala na skorzystanie z linii autobusowych nr:52, 53, 54, 59, 60, 64, 69, 89, 32N z przystanków oddalonych 100 m od nieruchomości. W promieniu 140 metrów od budynku znajduje się Targowisko na Błoniu, 150 metrów Skwer im. Władysława Dunarowskkiego, w którym umiejscowiony jest plac zabaw dla dzieci, 160 metrów Skwer 16 Pułku Ułanów Wlkp. z licznymi alejkami spacerowymi i miejscami do wypoczynku, sklepy spożywcze, Lidl, Galeria Rondo, szkoły podstawowe, przedszkola, cukiernie i wiele punktów usługowo-handlowych.

Chętne osoby zapraszam do kontaktu i na prezentację. Mieszkanie z możliwością zamieszkania bez konieczności remontu i związanych z tym dodatkowych nakładów finansowych.

Cena: 245 000 zł

Zapraszam!

Opiekun oferty

tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo