Zapraszam do zapoznania się z ofertą zadbanego, 2 pokojowego mieszkania. Nieruchomość położona jest na górnym tarasie Osowej Góry. Oferta obejmuje lokal mieszkalny i przynależną piwnicę.

BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na 4 (ostatnim) piętrze niskiego bloku, wybudowanego w 1991 roku . Materiałem budulcowym są cegła i pustak . Spółdzielnia planuje termoizolację budynku. Duża dostępność darmowych miejsc parkingowych w okolicy budynku stanowi atut lokalizacji. Na placu pomiędzy sąsiadującymi budynkami znajduje się plac zabaw.
Media:
- centralne ogrzewanie: sieć miejska;
- ciepła woda: sieć miejska;
- gaz: sieć miejska (zryczałtowane zużycie w czynszu);

UKŁAD
Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 52,2 m2 , do mieszkania przynależy piwnica . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: 2 pokoje, kuchnia, korytarz, łazienka i wc. Mieszkanie w układzie jednostronnym o ekspozycji wschodniej . Salon o powierzchni 19,5 m2 posiada wyjście na przynależny balkon (loggię) z półotwartym widokiem na tereny zielone. Długi korytarz z osobnym wejściem do każdego z pomieszczeń stanowi główny ciąg komunikacyjny w mieszkaniu, jego powierzchnia pozwola na swobodne zaaranżowanie dodatkowej szafy w zabudowie. Sypialnia jest przestronne, powierzchnia blisko 12m2 w kwadracie zapewnia łatwe ustawienie umeblowania.
Rozkład:
- pokój z wyjściem na balkon o ekspozycji wschodniej: 19,5 m2 ;
- pokój o ekspozycji wschodniej: 11,76 m2 ;
- kuchnia o ekspozycji wschodniej: 6,72 m2 ;
- łazienka: 3,46 m2 ;
- korytarz: 10 m2.

STANDARD:
Mieszkanie po remoncie w 2008 roku , prace obejmowały:
- wymiana stolarki drzwiowej - drzwi wewnętrzne harmonijkowe;
- wymiana drzwi zewnętrznych (antywłamaniowe, szerokość 1m);
- wymiana okien (PVC);
- wymiana parapetów (konglomerat);
- położenie podłóg;
- położenie gładzi na ścianach.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej, Spółdzielnia nie widzi przeciwwskazań do jej założenia. Budynkiem zarządza spółdzielnia mieszkaniowa Zrzeszeni, aktualny czynsz eksploatacyjny wynosi 520 zł . Dodatkowo płatny prąd, rozliczany co 2 miesiące. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci ciepłownictwa, grzejniki nie są opomiarowane.

LOKALIZACJA:
Wskazany rejon dzielnicy Osowej Góry charakteryzuje spokój i cisza z równoczesnymi, świetnymi rozwiązaniami komunikacyjnymi. W odległości kilkuset metrów od budynku znajdują się przystanki autobusowe obsługujące linie: 61, 71, 35N. W związku z gruntowną przebudową ulicy Grunwaldzkiej, dojazd do centrum miasta zajmuje 10 minut. Mieszkańcy mogą również korzystać ze ścieżek rowerowych zaprojektowanych wzdłuż tej ulicy. W najbliższej okolicy znajduje się salon fryzjerski, Urząd Poczty Polskiej. W odległości 600m znajdziemy pasaż handlowy przy ulicy Świętego Maksymiliana Kolbego, obsługujący między innymi: market Polo, cukiernia Sowa, Apteka, Pizzeria.

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo