Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego mieszkania położonego w świetnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie Kanału bydgoskiego. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. Nieruchomość była wyremontowana w 2012 roku, nie jest obecnie zamieszkała - gotowa do wprowadzenia od ZARAZ!

BUDY NEK :
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na parterze w kamienicy wybudowanej na przełomie 1960 roku. Materiałem budulcowym jest czerwona cegła. Elewacja budynku bez termoizolacji, utrzymana w bardzo dobrym stanie. Zastosowano nowe drzwi wejściowe. Części wspólne są zadbane i odpowiednio utrzymane. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

UKŁ AD :
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 40 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica 5 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: pokój dzienny, kuchnia otwarta na przedpokój, z której uzyskujemy dostęp do sypialni, salonu i łazienki, sypialnia, łazienka z wc. Mieszkanie w układzie dwustronnym, rozkładowym o ekspozycji północnej i południowej, która zapewnia świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

Rozkład:
- Salon o powierzchni 21 m2 (ekspozycja północna);
- Sypialnia o powierzchni 9 m2 (ekspozycja południowa);
- Kuchnia połączona z przedpokojem o powierzchni 6 m2;
- Łazienka o powierzchni 4 m2;
- Przynależna piwnica o powierzchni 5 m2.

STANDARD:
Nieruchomość wyremontowana w roku 2012 jest zadbane i czysta, umożliwia wprowadzenie po lekkim odświeżeniu, zostały poprowadzone nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza. Instalacja gazowa wymieniona w 2021 roku.

Okna: PCV dźwiękochłonne wymienione w 2012 roku w bardzo dobrym stanie;
Rolety: zewnętrzne manualne;
Drzwi: nowe, antywłamaniowe;
Ściany: gładzie gipsowe, malowne;
Stolarka drzwiowa, meble kuchenne oraz meble łazienkowe: wymienione w 2012 roku
Podłogi: deska podłogowa dębowa, przykryta wykładziną i panelami;
Instalacja elektryczna: miedziana;
Piec Gazowy: wymieniony w 2012 roku.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Nieruchomość stanowi pełne prawo własnościowe z Księgą Wieczystą. Mieszkanie jest bezczynszowe jedyne opłaty zgodne ze wskazaniem liczników tj. prąd, gaz, woda, wywóz odpadów.

LOKALIZACJA:
Osiedle Wilczak stanowi dogodny i bardzo pożądany punkt lokalizacyjny pod względem: świetnie rozwiniętej komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus), bliskości kanału bydgoskiego i znajdujących się tam terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli, a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

- Szkoła Podstawowa w odległości 1 km;
- Przedszkole w odległości 1,2 km;
- III Liceum Ogólnokształcące w odległości 800 m;
- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 100 m;
- Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 100 m;
- Przychodnia w odległości 160 m;
- Żłobek w odległości 250 m;
- Stary kanał bydgoski oraz park w odległości 150m.

Cena: 279 000 zł do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo