House Team Nieruchomości & Finanse zaprasza do zapoznania się z ofertą atrakcyjnego apartamentu dwupokojowego w inwestycji Enklawa na bydgoskim Osiedlu Zawisza. Nieruchomość zlokalizowana jest w bliskiej odległości od Leśnego Parku Kultury i Wypoczynku Myślęcinek.
Mieszkanie o bardzo wysokim standardzie wykończenia pozwoli nowemu nabywcy stworzyć swoją własną enklawę.
Zastosowane materiały nadają inwestycji niepowtarzalnego stylu i nowoczesności.
Enklawa to unikalna inwestycja z bliskim dostępem do natury i jednocześnie z pełną infrastrukturą miejską na wyciągniecie ręki.

Teren osiedla jest ogrodzony i monitorowany. Deweloper zadbał o wykończenie osiedla w najmniejszym szczególe - wykonano aranżacje roślinne, elementy małej architektury, w tym ławki multimedialne, plac zabaw dla dzieci, stojaki rowerowe, stacje naprawy rowerów oraz paczkomat.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- prestiżowa inwestycja ENKLAWA
- wykończone pod klucz
- bliski dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej
- niskie koszty eksploatacyjne
- dużo zieleni
- osiedle chronione poprzez monitoring
- liczne udogodnienia
- wysoki standard inwestycji
- miejsce idealne dla osób lubiących aktywny tryb życia
- szlachetne materiały wykończeniowe
- nowoczesny design
- wysokość pomieszczeń - 2,70 cm
- winda
- komórka lokatorska o powierzchni 3,03 m2 w cenie miszkania
- naziemne miejsce parkingowe - za dodatkową opłatą 30.000 zł

ROZKŁAD:
Na powierzchnię 46,97 m2 składa się:
- pokój dzienny - 16,42 m2
- kuchnia - 7,48 m2
- sypialnia - 12,42 m2,
- przedpokój - 5,54 m2,
- łazienka - 5,18 m2

Z pokoju dziennego znajduje się wyjście na balkon o powierzchni 3,86 m2.

Mieszkanie jest zupełnie nowe i wykończone pod klucz. Elegancka spójna kolorystyka i ekspozycja mieszkania od strony południowo-wschodniej czyni je jasnym i odpowiednio doświetlonym.
Funkcjonalne i eleganckie meble w salonie dodają wnętrzu elegancji i stylu.
Z pokoju dziennego znajduje się wyjście na duży balkon - nowy nabywca będzie miał tutaj możliwość zaaranżowania miejsca do wypoczynku.
W sypialni zaaranżowano duże łóżko, pojemną szafę garderobianą oraz toaletkę.
Łazienka z kabiną prysznicową została wyposażona w elegancką szafkę umywalkową, lustro, szafki oraz pralkę.
Spójne wykończenie oraz starannie dobrane materiały sprawiają, że cała przestrzeń tworzy niepowtarzalny i przytulny klimat tego mieszkania.
Na podłogach zastosowano wysokiej jakości panele, a w łazience eleganckie kafle podłogowe typu marmur karraryjski.
Elegancji dodaje oryginalna biała stolarka drzwiowa oraz listwy przypodłogowe.

STANDARD:
Stolarka okienna - PCV minimum 5 - komorowe - montaż nawiewników higro-sterowanych,
Parapety wewnętrzne z konglomeratu mineralno- żywicznego o grubości 3 cm,
Stolarka drzwiowa - drzwi do mieszkań antywłamaniowe kl. C z ościeżnicą regulowaną, o dobrej akustyce,
Instalacja wodociągowa: wodomierze zimnej wody i ciepłej wody użytkowej z radiowym nadajnikiem impulsów (instalacja przystosowana do odczytu radiowego poprzez serwis internetowy),
Instalacja wentylacyjna: wentylacja hybrydowa mieszkań (nawiewniki + kratka wyciągowa),
Domofon,
Instalacja C.O.: rozprowadzenie podłogowe, opomiarowanie indywidualne mieszkań za pomocą ciepłomierzy z modułem do radiowego odczytu ciepłomierzy i wodomierzy,
W pokojach i kuchni grzejniki z ryflowaną płytą czołową i zaworami termostatycznymi,
W łazience grzejniki drabinkowe z zaworami termostatycznymi.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,03 m2 zlokalizowana na tej samej kondygnacji oraz naziemne miejsce parkingowe.

LOKALIZACJA:
Osiedle Leśne/Osiedle Zawisza - w pobliżu inwestycji znajdują się szpital, przychodnia, sklepy, obiekty sportowe, punkty usługowo-handlowe oraz tereny rekreacyjne.
Bliskość komunikacji miejskiej ułatwi szybkie dostanie się do centrum miasta.

DODATKOWE INFORMACJE:
Blok zarządzany przez wspólnotę
Czynsz - ok. 380 zł/1 osobę w tym zaliczkowo ogrzewanie i fundusz remontowy oraz eksploatacyjny
Światłowód
Możliwość odbioru telewizji SAT i TV naziemnej z anten na dachu

Po przeczytaniu opisu oferty obejrzyj film i odwiedź nieruchomość za pomocą wirtualnego spaceru 360! Spodobało się?
Zapraszamy na prezentację tej eleganckiej nieruchomości!

Naszym Klientom oferujemy profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji, oferujemy również bezpłatne doradztwo w zakresie kredytowania przy zakupie nieruchomości.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 53.98 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 87.92 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 74.73 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.