BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA, BEZ PROWIZJI.

Posiadam na sprzedaż ustawne dwupokojowe mieszkanie przy ul. Żwirki i Wigury 32 w Bydgoszczy, świeżo po remoncie kapitalnym, niezamieszkane od momentu wykonania remontu w XI 2025.

Teren zamknięty, dwie bramy otwierane telefonem, ogromny nadmiar miejsc parkingowych.

Powierzchnia mieszkania wynosi 51,9 m2 + piwnica o powierzchni ok 10 m2 + schowek na klatce schodowej ok 1 m2. Powierzchnia pokoi:

* Salon: 20,3 m2

* Sypialnia: 13,35 m2

* Kuchnia: 6,7 m2

* Łazienka: 4,5 m2

* Przedpokój: 5,2 m2

* Garderoba: 1,9 m2

* Schowek na klatce schodowej, dzierżawiony, ok 1,5 m2

Wysokość pomieszczeń 2,8m

Mieszkanie jest bardzo ciche, posiada wystawę okien południowo- północną, znajduje się na drugim piętrze, trzypiętrowego budynku. Mieszkanie powyżej jest niezamieszkane od kilku lat.

Zakres remontu mieszkania:

- Nowa instalacja elektryczna wraz z przyłączem internetowym, domofonem, rozdzielnią

- Nowa instalacja wodno- kanalizacyjna

- Nowa instalacja grzewcza, nowe kominy, nowy bardzo oszczędny kondensacyjny piec gazowy Viessmann wraz z grzejnikami

- Nowe gładzie, osłony karniszy z LED

- Nowa kuchnia, wyposażenie AGD: płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap podłączony do komina

- Nowa łazienka z podtynkową deszczownicą

- Nowe drzwi

- Nowe podłogi- panele podłogowe

- Oświetlenie LED, w pokojach lampy regulowane, barwa, ON/ OFF z pilota

- W każdym z pokoi znajduje się oddzielne gniazdo internetowe po kablu

- Światłowód

Lokalizacja, w pobliżu:

- Sklep Biedronka, paczkomaty 100m, Lidl 200m, stacja MOL 200m, Żabka 350m

- Przystanki autobusowe 200m

- Park rekreacji sportowej ul. Kossaka 500m

- Park Dolina Pięciu Stawów 1,2km

- Poczta 750m

- Stary Rynek 2,6km

Niski czynsz 406 zł/mc.

Budynek z cegły, po termomodernizacji.

Sprzedaż bez pośredników, bez prowizji od kupującego.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Pośrednikom serdecznie dziękuję, proszę nie dzwonić.