Zapraszam do zapoznania się z ofertą bardzo funkcjonalnego 3 pokojowego mieszkania z wyposażeniem położonego na górnym tarasie Osowej Góry.
BUDYNEK: Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na 3 piętrze niskiego czteropiętrowego bloku, wybudowanego w 1989 roku. Budynek wielorodzinny został wybudowany z betonowej płyty. Na przestrzeni lat ściany od zewnętrznej strony zostały docieplone z nowo położoną elewacją. Teren wokół jest zagospodarowany zielenią. (...)
Zapraszam do zapoznania się z ofertą bardzo funkcjonalnego 3 pokojowego mieszkania z wyposażeniem położonego na górnym tarasie Osowej Góry.
BUDYNEK:
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na 3 piętrze niskiego czteropiętrowego bloku, wybudowanego w 1989 roku. Budynek wielorodzinny został wybudowany z betonowej płyty. Na przestrzeni lat ściany od zewnętrznej strony zostały docieplone z nowo położoną elewacją. Teren wokół jest zagospodarowany zielenią. Przed nieruchomością znajdują się ogólnodostępne parkingi z licznymi miejscami postojowymi co stanowi to dla mieszkańców niebywale istotny atut.
UKŁAD:
Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 65,1 m2, a powierzchnia piwnicy 6,55 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: 3 pokoje, kuchnia, korytarz, łazienka i wc. Mieszkanie w układzie jednostronnym o ekspozycji wschodniej, która zapewnia optymalne doświetlenie pomieszczeń, a w upalne dni pozwala na komfortowe warunki mieszkaniowe. Salon o powierzchni 18m2 posiada wyjście na przynależny balkon (loggię o powierzchni 4,5 m2) z widokiem na panoramę lasu. Długi korytarz z osobnym wejściem do każdego z pomieszczeń stanowi główny ciąg komunikacyjny w mieszkaniu, jego powierzchnia pozwoliła na swobodne ulokowanie pojemnej zabudowy meblowej. Sypialnie są przestronne i dobrze ustawne o powierzchniach 11,10 m2. Kuchnia również w kształcie kwadratu z kompletnym wyposażeniem i nowoczesną zabudową kuchenną i dużą powierzchnią blatu roboczego sprzyja komfortowemu użytkowaniu. Urządzenia sanitarne w łazience są w świetnym stanie, kabina prysznicowa z deszczownicą, zlew z szafką, pralka. WC jest po remoncie z wykorzystaniem nowoczesnych kafli, toalety pod zabudowę Geberit i umywalki.
Rozkład:
- pokój z wyjściem na balkon o ekspozycji wschodniej: 18 m2;
- pokój o ekspozycji wschodniej: 11,10 m2;
- pokój o ekspozycji wschodniej: 11,10 m2;
- kuchnia o ekspozycji wschodniej: 8,5 m2;
- łazienka: 3 m2;
- wc: 1,4 m2;
- korytarz: 12 m2.
STANDARD:
Parapety: Konglomerat w jasnym kolorze;
Okna: PCV nowego typu;
Podłogi: mozaika parkietowa dębowa o grubości 1,2 cm (pokoje, korytarz), Terakota: (kuchnia, łazienka, wc, mniejsza część przedpokoju);
Ściany: tapety (pokoje), korytarz (panele ścienne, tapeta), kafelki (pas roboczy w kuchni);
Drzwi wewnętrzne: futryny stalowe starego typu;
Drzwi zewnętrzne: starego typu;
Instalacja elektryczna: miedziana;
Instalacja wod-kan: wymieniona nowego typu.
STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą, w której nie ma żadnych wpisów roszczeń, ani zadłużeń na rzecz osób trzecich. Budynkiem zarządza spółdzielnia mieszkaniowa Zrzeszeni, średni czynsz w ujęciu rocznym wynosi 577zł z uwzględnieniem zaliczek na zimną i ciepłą wodę po 1 m3. Dodatkowo płatny prąd, rozliczany co 2 miesiące. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci ciepłownictwa, grzejniki nie są opomiarowane.
LOKALIZACJA:
Wskazany rejon dzielnicy Osowej Góry charakteryzuje spokój i cisza z równoczesnymi, świetnymi rozwiązaniami komunikacyjnymi. W odległości kilkuset metrów od budynku znajdują się przystanki autobusowe obsługujące linie: 61, 71, 35N. W związku z gruntowną przebudową ulicy Grunwaldzkiej, dojazd do centrum miasta zajmuje 10 minut. Mieszkańcy mogą również korzystać ze ścieżek rowerowych zaprojektowanych wzdłuż tej ulicy. W najbliższej okolicy znajduje się sklep Żabka, salon fryzjerski, Urząd Poczty Polskiej. W odległości 600m znajdziemy pasaż handlowy przy ulicy Świętego Maksymiliana Kolbego, obsługujący między innymi: market Polo, cukiernia Sowa, Apteka, Pizzeria.
Cena ofertowa: 345 000 zł z możliwością negocjacji.
Udostępnij
Zaloguj się
Udostępnij
Messenger
WhatsApp
SMS
Facebook
E-mail
