Mamy przyjemność zaprezentować w ofercie sprzedaży ładnie urządzone mieszkanie na Starym Fordonie. Budynek, w którym znajduje się lokal mieszkalny został wybudowany w 1965 roku. Blok był wybudowany w nieco innej technologii niż inne budynki powstałe w latach 70. Mianowicie materiał wykorzystany do postawienia ścian to bloczki komórkowe, a wewnątrz budynku płyty betonowe co daje nam dwuwarstwowość ścian.Do tego blok kilka lat temu przeszedł renowacje elewacji, a ściany zewnętrzne zostały ocieplone. Pod koniec roku 2020 Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa planuje przeprowadzić remont klatek schodowych w tym budynku na co sprzedający mają potwierdzone pisemnie oświadczenie spółdzielni wraz z wizualizacją klatki. Przed blokiem nie ma bezpośredniego miejsca parkingowego przeznaczonego dla mieszkańców. Natomiast nie ma problemów z zaparkowaniem auta zaraz przy nieruchomości, ponieważ obok znajdziemy duży plac o nieutwardzonej powierzchni, który jest wykorzystywany przez mieszkańców. W okolicy znajdują się sklepy, kościół, Rynek Fordoński, przystanki autobusowe, przedszkole. Dla osób lubiących spokój, ciszę, naturę i przestrzeń nieopodal nieruchomości rozpościera się las, gdzie można spacerować lub uprawiać jogging.

Lokal mieszkalny znajduję się na drugim piętrze w czteropiętrowym wyżej opisanym budynku. W mieszkaniu został przeprowadzony kapitalny remont. Podczas prac zostały położone nowe tynki na ścianach w każdym pomieszczeniu oraz gładzie gipsowe. Została wymieniona cała instalacja elektryczna z rozdzielnią, wymienione wszystkie instalacje wodno-kanalizacyjne, zamontowane we wszystkich pomieszczeniach nowe grzejniki. Remont został przeprowadzony z dużą starannością osobiście przez właściciela, który od wielu lat pracuje w branży budowlanej. Oferowana nieruchomość składa się z salonu z aneksem kuchennym, który jest bardzo praktycznie urządzony ze względu ma podział stref: strefę do przygotowywania potrwa, strefę jadalnianą i strefę wypoczynkową. W salonie mamy duże okno PCV, przez które wpada bardzo dużo światła z drzwiami balkonowymi umożliwiającymi dostęp do francuskiego balkonu. W jednym z pokoi obecnie znajduję się zabudowa typu komandor na całej powierzchni ściany, a drugi jest wyposażony w kanapę i komody.
W łazience na ścianach znajdują się kafle ceramiczne, a na podłodze gres. Łazienka wyposażona jest w toaletę, umywalkę oraz wanna ze składanym szklanym parawanem pełniącym funkcję prysznica. W przedpokoju mamy szafkę na buty, lustro i wieszaki na odzież wierzchnią.
Mieszkanie nie wymaga obecnie żadnego wkładu finansowego jedynie odświeżenia ścian natomiast to pozostaje do indywidualnej oceny i indywidualnego upodobania kolorystycznego kupujących. W salonie na podłodze mamy połączenie paneli z kaflami, przedpokoju i dwa pozostałe pokoje na podłogach są położone panele. We wszystkich pomieszczeniach występują drzwi z litego drewna z przeszkleniami.

Chcielibyśmy zwrócić Państwa uwagę na balkon francuski, ale w tym przypadku to nie stanowi problemu, ponieważ sprzedający nieruchomość posiadają w bardzo bliskiej odległości ok. 3 minuty spacerem działkę typu ROD o powierzchni 300 m2 z murowaną altaną o powierzchni 15 m2. Ogród mogą Państwo zobaczyć na zdjęciach dołączonych do oferty. Koszt ogrodu to 10000 zł doliczany osobno do ceny mieszkania. W cenie jest również jedna piwnica, ale to nie wszystko ponieważ sprzedający podnajmują też drugą piwnicę, którą mogą przepisać na nowego właściciela. Czynsz administracyjna to kwota 569 zł liczony na 4 osoby.

Bardzo zachęcam do nabycia tej wszechstronnej nieruchomości wraz z działką ROD. Cena mieszkania i działki podlega negocjacji.

Pozdrawiamy i zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB