Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania z aneksem kuchennym, łazienką oraz WC położonego w świetnej lokalizacji - Wilczak. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. Nieruchomość została świeżo wyremontowana przy wykorzystaniu materiałów najwyższej jakości. Gotowa do wprowadzenia! W salonie zastosowano klimatyzację.

BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na drugim piętrze w kamienicy wybudowanej na początku ubiegłego wieku. Materiałem budulcowym jest cegła. Elewacja budynku po termoizolacji, utrzymana w bardzo dobrym stanie. Zastosowano nowe drzwi wejściowe, antywłamaniowe. Części wspólne są zadbane i odpowiednio utrzymane. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

UKŁAD
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 52 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka, WC oraz przedpokój. Mieszkanie w układzie jednostronnym, rozkładowym o ekspozycji zachodniej, która zapewnia świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby. Salon z aneksem kuchennym oraz częścią jadalnianą zostały połączone dzięki temu oferuje komfortowe warunki użytkowania. W tym pomieszczeniu zastosowano klimatyzację. Większa sypialnia o ekspozycji zachodniej zapewni niebywały komfort przyszłym domownikom. Mniejsza sypialnia również prezentuje ekspozycję zachodnią. Przedpokój z miejscem na dużą zabudowę już od samego wejścia zapewnia świetny dostęp do poszczególnych pomieszczeń. Układ ten posiada odrębnie WC oraz łazienkę wyposażoną w kabinę prysznicową, lustro, umywalkę oraz szafki łazienkowe.

Rozkład:
- Salon z aneksem kuchennym oraz częścią jadalnianą powierzchnia 22,5 m2 (ekspozycja zachodnia);
- Pierwsza sypialnia powierzchnia 11 m2 (ekspozycja zachodnia);
- Druga sypialnia powierzchnia 8,5 m2 (ekspozycja zachodnia);
- Przedpokój powierzchnia 5,5;
- Łazienka powierzchnia 3,5
- WC powierzchnia 1 m2
- Przynależna piwnica.

STANDARD:
Nieruchomość gruntownie wyremontowana w roku 2022, zadbana i czysta, umożliwia szybkie zamieszkanie zostały poprowadzone nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza.

Okna: PCV w bardzo dobrym stanie;
Drzwi: nowe, antywłamaniowe skrzydła drzwiowe firmy GERDA;
Ściany: nowa gładź;
Armatura: firmy GROHE
Stolarka drzwiowa, meble kuchenne oraz meble łazienkowe: indywidualne zamówienie;
Klimatyzacja: nowa;
Podłogi: deska podłogowa olejowana naturalny dąb, gres;
Instalacja elektryczna: miedziana;
Sprzęt AGD firmy SIEMENS;
Piec Gazowy: firmy Vaillant.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Nieruchomość stanowi pełne prawo własnościowe z Księgą Wieczystą. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa.

LOKALIZACJA:
Osiedle Wilczak stanowi dogodny i bardzo pożądany punkt lokalizacyjny pod względem: świetnie rozwiniętej komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus), bliskości kanału bydgoskiego i znajdujących się tam terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

- Szkoła Podstawowa w odległości 1 km;
- Przedszkole w odległości 1,2 km;
- III Liceum Ogólnokształcące w odległości 800 m;
- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 100 m;
- Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 100 m;
- Przychodnia w odległości 160 m;
- Żłobek w odległości 250 m;
- Stary kanał bydgoski oraz park w odległości 350m.

Cena: 397 000 zł

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo