Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży słonecznego mieszkania z tarasem blisko 17,5 m2 skierowanego na ekspozycję zachodnią, położonego w bardzo spokojnej i zielonej części Fordonu - Osiedle Eskulapa. Mieszkanie zostało oddane do użytku w 2016 roku.
Opis budynku:
Nieruchomość mieści się na 2 piętrze niskiego (3-pietrowego) bloku z windą, wybudowanego w 2014 roku w ramach inwestycji Nordic Residence. (...)
Rozwiń opis
Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży słonecznego mieszkania z tarasem blisko 17,5 m2 skierowanego na ekspozycję zachodnią, położonego w bardzo spokojnej i zielonej części Fordonu - Osiedle Eskulapa. Mieszkanie zostało oddane do użytku w 2016 roku.
Opis budynku:
Nieruchomość mieści się na 2 piętrze niskiego (3-pietrowego) bloku z windą, wybudowanego w 2014 roku w ramach inwestycji Nordic Residence. Kompleks niskich bloków wielorodzinnych tworzy małe osiedle, pośród którego znajdziemy takie udogodnienia jak plac zabaw, podziemna hala garażowa, wybrukowane i urządzone nasadzeniami części wspólne czy sklep Żabka. Budynek podłączony jest do miejskiej sieci centralnego ogrzewania. Przed nieruchomością znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców.
Opis układu:
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 72,47 m2 , która obejmuje salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, korytarz i łazienkę. Układ narożny o ekspozycji zachodniej i północnej zapewnia bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby. Na uwagę zasługuje przynależny duży taras narożny blisko 17,5 m2, który zapewnia widok na otwartą, zieloną panoramę osiedla. Mieszkanie zostało doposażone w rolety zewnętrzne i jednostkę klimatyzacyjną. Powierzchnia salonu z aneksem kuchennym 31,7 m2 stwarza niepowtarzalną wygodę w codziennej eksploatacji. Grzejnik kanałowy w salonie pozwala na dużą oszczędność miejsca i wygodę w ustawieniu pomieszczenia. Przestronna część dzienna jest niezwykle jasna za sprawą panoramicznych okien z dużymi, przesuwnymi drzwiami balkonowymi. Aneks kuchenny wyposażony we wszystkie niezbędne urządzenia AGD - lodówkę, płytę indukcyjną, okap, piekarnik, zmywarkę i zlewozmywak. Zabudowa projektowana na wymiar z dużą ilością powierzchni do przechowywania, szuflady, szafki, kosze kargo wyposażone w mechanizmy spowalniające BLUM. Ścienny pas roboczy został pokryty lakierowanym panelem szklanym lakobel. Dwie sypialnia o metrażu 13,58 i 12,10, powierzchnie tych pomieszczeń pozwalają na dużą swobodę poruszania się i aranżacji. Zaprojektowano w większej sypialni pojemną szafę w zabudowie z oświetleniem wnętrza. Powierzchnia łazienki została optymalnie wykorzystana, mieszczą się w niej wszystkie niezbędne urządzenia sanitarne: wc na stelażu podtynkowym, prysznic, wannę, umywalkę. Na powierzchni korytarza zaprojektowano 3 bardzo pojemnie zabudowy typu komandor z oświetleniem wnętrza.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni bliskiej 4 m2.
W cenę ofertową mieszkania zostało wliczone:
- zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, oświetlenie;
- w salonie komplet mebli na ścianie telewizyjnej, rozkładany stół na 3 m, oświetlenie, klimatyzacja, karnisze z zasłonami i firanami;
- Sypialnie kompleks szaf w sypialni, oświetlenie, karnisze z zasłonami i firanami;
- zabudowa korytarza z oświetleniem;
- pergola i wykładzina na balkonie, meble drewniane stworzone z palet.
Razem z mieszkaniem sprzedawane jest miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej, w cenie 30 000zł.
ROZKŁAD:
- Salon ekspozycja ( zachodnia) z aneksem kuchennym (ekspozycja północna), o powierzchni łącznej 31,7 m2 ;
- Sypialnia I obecnie pokój dziecięcy ekspozycja (zachodnia) o powierzchni 12,10 m2 ;
- Sypialnia II ekspozycja (zachodnia) o powierzchni 13,58 m2 ;
- Łazienka o powierzchni 4,99 m2 z wanną oraz prysznicem;
- Korytarz o powierzchni 10,02 m2 z trzema bardzo pojemnymi zabudowami typu komandor.
Stan prawny i eksploatacja:
Mieszkanie stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą, hala garażowa jako odrębna własność. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa, czynsz wynosi 780 z zaliczkami na 3 osoby. Osobno płatny prąd zgodnie ze wskazaniem licznika.
Lokalizacja:
Osiedle Eskulapa jest niezwykle cichym i spokojnym zakątkiem Fordonu. Bliskość lasów, rozległych terenów spacerowych czy fordońskich górek jest nad wyraz docenianym udogodnieniem. W obrębie osiedla znajdują się : piekarnia, sklep Żabka, przedszkole, kościół, przystanki autobusowe linii nr 73, 98 z możliwością przesiadki na tramwaj linii nr 3, 5, 7 z przystanku przy ulicy Akademickiej.
Cena: 619 000zł mieszkanie + 30 000 zł szerokie miejsce w hali garażowej przystosowane dla osób niepełnosprawnych.
Agent prowadzący ofertę:
tel.
Zapraszam do kontaktu!
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo