Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego nowoczesnego i urządzonego mieszkania z aneksem kuchennym o powierzchni bliskiej 61 m2, położonego w centrum miasta nieopodal Wyspy Młyńskiej.

Opis inwestycji:
Inwestycja zrealizowana została przez firmę deweloperską ECP, stanowi kompleks jednego budynku tzw. plombę z wewnętrznym patio i halą garażową. Teren jest ogrodzony z automatyczną bramą, monitoringiem i wybrukowanymi chodnikami komunikacji wewnętrznej. Budynek, w którym mieści się oferowane mieszkanie został oddany do użytku w 2018 roku. Materiał wykorzystany do budowy to cegła docieplona styropianem i wykończona tynkiem silikonowym. Klatka schodowa wykończona w wysokim standardzie, dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostaje wózkownia.

Opis układu:
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 60,66 m2, która obejmuje salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, korytarz i łazienkę. Na uwagę zasługuje przynależny balkon z wyjściem z salonu, z widokiem na patio. Mieszkanie w układzie jednostronnym o ekspozycji zachodniej.
Centralną część mieszkania stanowi duży salon z aneksem kuchennym o powierzchni blisko 26,5 m2. Z salonu uzyskujemy dostęp do dużego balkonu o powierzchni blisko 8,5 m2. Pokój 1 ma powierzchnię blisko 10,5 m2, która pozwoliła na swobodne zaaranżowanie pokoju dziecięcego z licznym umeblowaniem i piętrowym łóżkiem. Pokój 2 o powierzchni 14,5 m2 pozostaje z pełnym wyposażeniem jego powierzchnia pozwoliła za zaaranżowanie dużej zabudowy meblowej. Łazienka jest ustawna i bardzo dobrze zaprojektowana pod kątem stylistycznym i użytkowym.

Miejsce garażowe w hali nie stanowi integralnej część sprzedaży mieszkania, cena miejsca wynosi 50.000 zł. Istnieje możliwość zakupu tylko mieszkania.

Rozkład:
- salon z aneksem kuchennym o ekspozycji zachodniej: 26,3 m2;
- pokój 1 o ekspozycji wschodniej: 10,4 m2;
- pokój 2 o ekspozycji południowej: 14,5 m2;
- łazienka: 3,5 m2;
- korytarz: 5,9 m2.

Standard:
Mieszkanie zostało urządzone w wysokim standardzie, w jednolitym i spójnym stylu. Jednakowy wzór i kolor paneli łączy powierzchnie korytarza i wszystkich pokoi. Ma to znaczący wpływ na utrzymanie czystości w codziennej przestrzeni eksploatacyjnej. Zabudowa kuchenna została zaprojektowana na wymiar, w pełni wykorzystując dostępną przestrzeń, której nie brakuje. Urządzenia AGD w zabudowie kuchennej są wysokiej jakości i w idealnym stanie technicznym:

- piekarnik podwójny;
- zmywarka 60 cm;
- lodówko-zamrażarka w zabudowie;
- płyta indukcyjna;
- okap kuchenny;
- zlewozmywak z baterią.

Okna: PCV trzyszybowe, parapety-konglomerat
Drzwi: wejściowe antywłamaniowe standard deweloperski, drzwi wewnętrzne z ościeżnicami nowego typu
Podłogi: kafle gresowe o wysokiej klasie ścieralności, panele podłogowe
Ściany: gładzie gipsowe, malowane, tynki ozdobne
Ogrzewanie: nowego typy grzejniki stalowe,
Instalacja wod-kan i elektryczna: nowa
Klimatyzacja

Umeblowanie montowane na stałe widoczne na zdjęciach pozostaje wliczone w cenę mieszkania!

Stan prawny i eksploatacja:
Mieszkanie stanowi pełną własność. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa, czynsz wynosi 530 zł przy uwzględnieniu zaliczek na wodę i ogrzewanie. Jedynym kosztem eksploatacyjnym poza czynszem jest zużycie energii elektrycznej.

Lokalizacja:
Nieruchomość usytuowana jest w ścisłym centrum Bydgoszczy, w odległości 8 minut pieszo od Starówki i Wyspy Młyńskiej. W najbliższej okolicy znajdują się:
- Biedronka;
- Urząd Miasta;
- Żabka; Market Auchan
- szkoła podstawowa i liceum;
- szeroka gama zaplecza kulturalnego i gastronomicznego położonego w obrębie Starego Rynku i Wyspy Młyńskiej.
Przystanki autobusowe i tramwajowe zlokalizowane w pobliżu dają możliwość skorzystania z linii nr: 51; 52; 55; 56; 58; 59; 60; 1; 3.

Cena: 540 000 zł z większościowym pakietem wyposażenia, dodatkowo można zakupić miejsce w hali garażowej w cenie 50 000 zł.

Agent prowadzący ofertę:

Michał Lizik
tel.  
e-mail:  

Zapraszam do kontaktu!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo