UWAGA! OFERTA W NASZYM BIURZE!

MIESZKANIE 3-POKOJOWE W CENTRUM BYDGOSZCZY! Ta nieruchomość to niewątpliwie gratka dla koneserów mieszkań w kamienicach!

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę mieszkania o powierzchni 65m2 po podłodze (opłaty przez Spółdzielnię pobierane za 48m2), znajdującego się blisko ścisłego centrum Bydgoszczy - 300 m do ulicy Gdańskiej, 10 minut pieszo na Wyspę Młyńską.

Nieruchomość znajduje się na trzecim piętrze kompleksowo odrestaurowanej kamienicy .

Pięknie odrestaurowana elewacja, w jasnej kolorystyce oraz czysta i pachnąca klatka schodowa dodają uroku nieruchomości w początki XX wieku.

W budynku znajduje się 11 mieszkań położonych na czterech kondygnacjach.

Do mieszkania dostać się można przez dwie bramy zamykane/otwierane domofonem.

Za budynkiem zadbane i czyste podwórze zagospodarowane kostką i zielenią, przeznaczone dla mieszkańców obiektu.

Pomimo położenia w centrum w mieszkaniu cicho i spokojnie z powodu położenia okien od strony wewnętrznego podwórka, wysokości, na której jest położone oraz zabudowy oddzielającej nieruchomość od odgłosów miasta.

Oferowane mieszkanie składa się z trzech pokoi, a w tym otwartego salonu z aneksem kuchennym (26m), sypialni 1 (10m), sypialni 2 - obecnie pokój dziecka (12m), łazienki (3m). Do każdego z pomieszczeń wejście z przedpokoju (12m).

W przedpokoju zainstalowano dwa lata temu nowy piec gazowy dwufunkcyjny ogrzewający wodę użytkową oraz zapewniający ogrzewania w nieruchomości. Koszty gazu wyliczone po uśrednieniu sezonu grzewczego - 350 zł/1m-c.

Nieruchomość jasna - świetnie doświetlona oknami bocznymi w salonie i pokoju dziecięcym oraz połaciowym w sypialni 1.

Okna PCV dwuszybowe w salonie oraz pokoju dziecięcym i drewniane połaciowe nowego typu w sypialni.
Dodatkowo aktualnie zabudowane jest przez właścicieli okno połaciowe w dachu budynku, nad salonem, ponieważ właściciele zdecydowali się na obniżenie wysokości pomieszczenia do 3,10 m.
Niemniej istnieje możliwość podwyższenia pomieszczenia o jeszcze 1m i zamontowania antresoli, w celu uzyskania dodatkowej przestrzeni mieszkalnej - dodatkowego pokoju np. sypialni czy gabinetu.

Stropodach oraz ściany w mieszkaniu zarówno od zewnątrz jak i od wewnątrz świetnie docieplone wełną mineralną. W mieszkaniu zimą ciepło, a latem przyjemnie nawet podczas upałów.

W mieszkaniu drewniane, oryginalne słupy konstrukcyjne dodające niezwykłego uroku nieruchomości.

Przy wejściu doskonałe miejsce na dużą szafę i komodę, np. na obuwie.

Poza salonem, we wszystkich pozostałych pomieszczeniach, również istnieje możliwość podwyższenia wysokości pomieszczeń do pierwotnej - po likwidacji sufitów podwieszanych.

Łazienka (około 3m2) wyposażona w wannę, umywalkę z szafką, lustro, nową toaletę.

Do mieszkania przynależy ogromna 12m piwnica. Pomieszczenie suche, czyste, z wymienionym oknem na PCV.

Dodatkowo właściciele, wyłącznie z sąsiadem z tego samego piętra, posiadają dostęp do strychu o powierzchni około 60m służącego jako dodatkowe miejsce do przechowywania oraz jako suszarnia.

MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ! GOTOWE DO ZAMIESZKANIA, BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW REMONTU!

STANDARD OFEROWANEGO MIESZKANIA :

- nowe instalacje elektryczne miedziane wraz z nową rozdzielnią elektryczną wieloobwodową
- nowe instalacje gazowe wraz z grzejnikami oraz instalacje wodno-kanalizacyjne
- nowe okna PCV oraz dachowe drewniane połaciowe nowego typu
- nowe drzwi wewnętrzne do łazienki oraz w dwóch sypialniach
- na ścianach gładzie oraz ozdobne tynki,
- na podłogach w całym mieszkaniu (oprócz łazienki) położono nowe panele w kolorze pobielonego drewna
- na ścianach wiele gniazd elektrycznych oraz gniazdo telewizyjne
- nowe płytki w łazience oraz zamontowano nową armaturę
- nowe, białe szafki kuchenne i sprzęt AGD.
- ściany pomalowane na neutralny biały kolor.

W cenie mieszkania meble widoczne na zdjęciach!

Stan prawny nieruchomości: SPÓŁDZIELCZO-WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LAKLU BEZ KSIĘGI WIECZYSTEJ, BEZ ŻADNYCH OBCIĄŻEŃ. Istnieje możliwość założenia KW.

Czynsz i opłaty: 181 zł na miesiąc na 2 osoby. Dodatkowo płatny prąd i gaz według wskazań z liczników.

Nieruchomość zarządzana przez Bydgoską Spółdzielnię Mieszkaniową.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI :

- bardzo blisko centrum miasta,
- pełna infrastruktura komunikacji publicznej (autobusy oraz tramwaje),
- blisko liczne miejsca rekreacji i ścieżki rowerowe,
- 10 minut pieszo od Starego Rynku, Wyspy Młyńskiej i Opery Nova,
- blisko Teatr Polski, Filharmonia Pomorska, Park im. Kochanowskiego, LPKiW Myślęcinek
- niedaleko CH Rondo i Multikino.

Zachęcam do kontaktu! Odpowiem na wszelkie pytania odnośnie nieruchomości!

W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi, dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.

Nr oferty: 1810/8880/OMS

Cena ofertowa : 350 000 zł DO NEGOCJACJI!

Opiekun oferty:

Licencja Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami PFRN nr 27390

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.