Przedstawiam Państwu ofertę 3 pokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią oraz łazienką z WC w bardzo komfortowym układzie pomieszczeń, do remontu położonego w świetnej lokalizacji - osiedla Błonie. Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica.

Opis budynku:
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na czwartym piętrze w bloku wybudowanym w 1972 roku. Materiałem budulcowym jest wielka płyta po termoizolacji. Klatka schodowa, drzwi wejściowe i części wspólne są zadbane i odpowiednio utrzymane. Teren wokół budynku jest dobrze utrzymany z licznymi terenami zielonymi i chodnikami. Wspólnota założyła monitoring przed klatkami oraz planuje utworzyć parking.

Opis układu:
Mieszkanie w układzie przejściowym o ekspozycji dwustronnej i powierzchni użytkowej równej 46,96 m2 , dodatkowo przynależy piwnica o powierzchni bliskiej 4 m2 . Ekspozycja wschód - zachód, która zapewnia świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon, dwie sypialnie, osobna kuchnia, przedpokój oraz łazienka z WC. Salon o powierzchni 14,3 m2 oferuje duże możliwości aranżacyjne. Z tego pomieszczenia uzyskujemy również dostęp do przynależnego balkonu o ekspozycji zachodniej. Większa sypialnia o powierzchni 11,3 m2 oraz mniejsza o powierzchni 6,6 m2 zapewnią swobodę w korzystaniu oraz ustawność prezentując przy tym ekspozycję wschodnią. Osobna kuchnia o powierzchni 5 m2, zapewnia dogodne warunki codziennej eksploatacji. Przedpokój o powierzchni 6,85 m2, zapewnia świetny dostęp do każdego z poszczególnych pomieszczeń. Dostrzec możemy również łazienkę z WC o powierzchni 2,75 m2.

Rozkład:
- Salon o powierzchni: 14,3 m2 z przynależnym balkonem (ekspozycja zachodnia);
- Duża sypialnia o powierzchni: 11,3 m2 (ekspozycja wschodnia);
- Mniejsza sypialnia o powierzchni: 6,3 m2 (ekspozycja wschodnia);
- Kuchnia o powierzchni: 5 m2 (ekspozycja zachodnia);
- Łazienka o powierzchni: 2,75 m2 ;
- Przedpokój o powierzchni: 6,85 m2.

Do mieszkanie przynależy również piwnica o powierzchni bliskiej 4 m2 .

Opis standardu:
Budynek jest podłączony do miejskiej sieci centralnego ogrzewania. Mieszkanie jest do kapitalnego remontu. Na przestrzeni lat było odmalowywane. W poprzednich latach została zamontowana nowa zabudowa kuchenna. Mieszkanie na życzenie klienta może pozostać z istniejącym umeblowaniem lub bez umeblowania.

- Okna : PCV, parapety PCV;
- Drzwi : starszego typu;
- Ściany : gładź gipsowe malowane, tapety, boazeria
- Podłogi : lastryko, panele, parkiet
- Instalacja elektryczna : aluminiowa.

Stan prawny i koszty eksploatacji:
Mieszkanie z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie ok. 430 zł/miesiąc. W skład czynszu wchodzą między innymi: ogrzewanie, woda zimna i ciepła, fundusz remontowy, wywóz śmieci, opłaty administracyjne.

Lokalizacja:
Wskazany rejon dzielnicy Błonie charakteryzuje spokój i cisza z równoczesnymi, świetnymi rozwiązaniami komunikacyjnymi. Infrastruktura miejska pozwala na skorzystanie z linii autobusowych nr:52, 53, 54, 59, 60, 64, 69, 89, 32N z przystanków oddalonych 100 m od nieruchomości. W promieniu 140 metrów od budynku znajduje się Targowisko na Błoniu, 150 metrów Skwer im. Władysława Dunarowskkiego, w którym umiejscowiony jest plac zabaw dla dzieci, 160 metrów Skwer 16 Pułku Ułanów Wlkp. z licznymi alejkami spacerowymi i miejscami do wypoczynku, sklepy spożywcze, Lidl, Galeria Rondo, szkoły podstawowe, przedszkola, cukiernie i wiele punktów usługowo-handlowych.

Cena: 295 000 zł

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel.  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo