Zapraszam do zapoznania się z ofertą trzypokojowego mieszkania, położonego w bardzo dobrze skomunikowanym punkcie Wzgórze Wolności. Oferta obejmuje lokal mieszkalny i przynależną piwnicę.

BUDYNEK
Nieruchomość mieści się na pierwszym piętrze wieżowca , wybudowanego w 1977 roku , w technologii prefabrykowanej . Ściany konstrukcyjne, działowe, stropy, elementy klatki schodowej i dachu wykonane są z prefabrykatów żelbetowych. Elewacja budynku została dodatkowo docieplona i został nałożony tynk strukturalny. Obok budynku zagospodarowano duży, otwarty parking.

UKŁAD
Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 55,4 m2 , do mieszkania przynależy piwnica , o powierzchni ok. 2 m2 . Druga piwnica jest wynajmowana od Spółdzielni Mieszkaniowej, w opłacie ok. 13 zł/msc. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: 3 pokoje, kuchnia, korytarz, łazienka i wc. Klasyczny układ szczeciński zapewnia wysoki komfort w ustawieniu mieszkania, kwadratowy przedpokój umożliwia wejście do każdego z pomieszczeń i oferuje świetne możliwości zaaranżowania umeblowania. Salon o powierzchni 16 m2 zapewnia dogodny rozkład powierzchni i dużą swobodę aranżacyjną. Z tego pomieszczenia uzyskujemy dostęp do balkonu typu loggia. Sypialnia w układzie kwadratowym o powierzchni 9 m2 zapewnia dogodne możliwości ustawienia umeblowania. Łazienka i wc stanowią osobne pomieszczenia. Mieszkanie w układzie środkowym , dwustronnym, okna wystawione w kierunkach ekspozycji wschodniej i zachodniej.

Rozkład:
- pokój z wyjściem na loggię o powierzchni 16 m2 ;
- pokój o powierzchni 11 m2 ;
- pokój o powierzchni 9 m2 ;
- kuchnia: 7 m2 ;
- łazienka o powierzchni 3,5 m2 ;
- toaleta o powierzchni 1 m2 ;
- przedpokój o powierzchni 6 m2 .

STANDARD:
Nieruchomość jest zadbana, ostatni generalny remont odbył się w 2004 roku, podczas którego:
- zaaranżowano zabudowę kuchenną,
- położono gładzie na ścianach,
- wymieniono instalacje elektryczne.

Podłogi: panele podłogowe (salon, sypialnia), kafle (łazienka, wc);
Ściany: gładzie;
Instalacja elektryczna: miedź;
Okna: PCV;
Drzwi wewnętrzne: stalowe ościeżnice starego typu.

Stan prawny i eksploatacja:
Mieszkanie stanowi spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego bez księgi wieczystej, nie ma przeciwwskazań do założenia księgi i sfinansowania zakupu przy pomocy kredytu hipotecznego. Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa, czynsz w przeliczeniu na jedną osobę wynosi 650 zł, w tym zryczałtowane zużycie gazu. Poza czynszem wobec spółdzielni, dodatkowo płatne jest:
b) zużycie energii elektryczne zgodnie ze wskazaniem licznika.

LOKALIZACJA:
Wskazany rejon Wzgórza Wolności to przede wszystkim świetne rozwiązania komunikacyjne i bliska odległość punktów usługowych. W odległości kilkuset metrów od budynku znajdują się przystanki autobusowe obsługujące linie: 56, 57, 61, 79, 36N. W odległości 900m od bloku znajdują się galeria handlowa Zielone Arkady i węzeł komunikacyjny przy rondzie Kujawskim, oferujący połączenia drogowe i szynowe w każdym kierunku miasta. Bliskość sklepów (Żabka, Kaufland), punktów usługowych (Poczta Polska, przychodnia, fryzjer, przedszkole) to kolejne mocne punkty lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo