House Team Nieruchomości & Finanse zaprasza do zapoznania się z ofertą klimatycznego apartamentu w samym centrum miasta Bydgoszczy o powierzchni całkowitej 180,67 m2.
Czteropokojowy apartament mieści się na trzecim piętrze wyremontowanej kamienicy z 1910 roku, w której oprócz reprezentatywnych apartamentów znajdują się kancelarie prawnicze.

Oferta ta jest idealna zarówno na cele mieszkaniowe, jak również na prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej.

CO WYRÓŻNIA OFERTĘ:
- prestiżowa kamienica w samym centrum miasta
- przestronny stylowy apartament
- oryginalna drewniana podłoga
- oryginalna drewniana stolarka drzwiowa
- wysokość pomieszczeń aż 3,33 m
- dwa balkony
- dwa salony
- dwa wejścia z osobnych klatek schodowych

STANDARD:
Na powierzchnię 178,30 m2 apartamentu składa się:
- salon - 35,10 m2
- salon - 36,48 m2
- sypialnia - 29,93 m2
- sypialnia - 14,63 m2
- komunikacja - 38,11 m2
- kuchnia - 11,67 m2
- spiżarnia - 3,19 m2
- łazienka - 6,32 m2
- toaleta - 1,71 m2
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,53 m2.

W części reprezentacyjnej apartamentu na podłodze oryginalny, świetnie utrzymany dębowy parkiet "jodełka" oraz deski. Na ścianach i sufitach bogata sztukateria nadająca wnętrzom niepowtarzalnego uroku. Niewielki balkon od strony ulicy Gdańskiej z piękną kutą balustradą. Drugi balkon o powietrzni ok 10 m2 od drugiej strony budynku.
Oba salony połączone oryginalnymi drewnianymi drzwiami przesuwnymi.
W części gospodarczej wzdłuż korytarza umieszczone są sypialnia, kuchnia ze spiżarnią oraz łazienka i toaleta. Na końcu korytarza drugie wejście z oddzielnej klatki schodowej.

BUDYNEK:
Kamienica z 1910 roku po remoncie zarządzana przez prężną wspólnotę mieszkaniową.
Jak podaje Wikipedia "Kamienicę wzniesiono według projektu właściciela, budowniczego Carla Rose. Jest to okazały, 4-piętrowy i 8-osiowy budynek, którego fasada w środkowej części zaakcentowana jest trójkondygnacyjnym wykuszem oraz zwieńczona szczytem o falistym wykroju. W bocznych osiach fasady znajdują się balkony, a na 4 piętrze loggie. Dekoracja fasady pierwotnie eklektyczna z elementami secesji, została w większości usunięta po 1945 roku."
Fasada kamienicy oraz części wspólne wyremontowane i utrzymane w klimacie bydgoskiej belle epoque.

LOKALIZACJA:
Śródmieście - bardzo dobry i szybki dojazd do każdego punktu miasta.
Ulica Gdańska na wysokości numeru pięćdziesiąt jeden to główna arteria handlowo-usługowa Bydgoszczy. Mieszczą się tu sklepy, biura, kancelarie prawnicze czy gabinety lekarskie.

INFORMACJE DODATKOWE:
Czynsz - około 1300 zł - zawiera eksploatację, fundusz remontowy, zaliczka na wodę, wywóz nieczystości.
Gaz i prąd płatny według życia.
Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny Immergas.

Zapraszamy na prezentację oraz do obejrzenia filmu i spaceru wirtualnego!

Naszym Klientom oferujemy profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji, oferujemy również bezpłatne doradztwo w zakresie kredytowania przy zakupie nieruchomości.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 134.57 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 182.21 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 201.75 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.04 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.