Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania, położonego w bardzo spokojnej i zielonej części Fordonu - Osiedle Eskulapa. Nieruchomość mieści się na trzecim (szczytowym) piętrze bloku, wybudowanego w 2013 roku w ramach inwestycji Nordic Residence. Kompleks niskich (3 piętra) bloków wielorodzinnych z windami tworzy małe osiedle, pośród którego znajdziemy takie udogodnienia jak plac zabaw, podziemna hala garażowa, wykostkowane części wspólne czy sklep Żabka. (...)
Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania, położonego w bardzo spokojnej i zielonej części Fordonu - Osiedle Eskulapa. Nieruchomość mieści się na trzecim (szczytowym) piętrze bloku, wybudowanego w 2013 roku w ramach inwestycji Nordic Residence. Kompleks niskich (3 piętra) bloków wielorodzinnych z windami tworzy małe osiedle, pośród którego znajdziemy takie udogodnienia jak plac zabaw, podziemna hala garażowa, wykostkowane części wspólne czy sklep Żabka. Budynek podłączony jest do miejskiej sieci centralnego ogrzewania. Przed nieruchomością znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców.
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 71,48m 2 , która obejmuje salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, korytarz i łazienkę. Ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia świetne doświetlenie części wypoczynkowej mieszkania. Na uwagę zasługuje przynależny, narożny taras o powierzchni blisko 18m 2 , z widokiem na otwartą przestrzeń i fordońskie górki. Grzejnik kanałowy zaprojektowany w salonie pozwala na dużą oszczędność miejsca i wygodę w ustawieniu pomieszczenia. W cenie mieszkania pozostaje częściowe wyposażenie salonu, tj. sofa chesterfield i szezlong z efektownymi pikowaniami i dekoracyjnymi zdobieniami.
Aneks kuchenny projektowany na wymiar wyposażony we wszystkie niezbędne urządzenia AGD - lodówkę, płytę indukcyjną, okap, piekarnik. Pas roboczy pokryty dekoracyjną płytką.
Łazienka wyposażona we wszystkie urządzenia sanitarne, w tym prysznic z deszczownicą z odpływem liniowym. Kwadratowy układ tego pomieszczenia zapewnia dużą wygodę w aranżacji i codziennym użytkowaniu.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4m 2.
Razem z mieszkaniem sprzedawane jest miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej, koszt zakupu wynosi 22 000zł. Dodatkowym udogodnieniem jest podgrzewany wjazd do hali, eliminujący jakikolwiek paraliż komunikacyjny przy niekorzystnych warunkach atmosferycznych.
Rozkład powierzchni:
- salon z aneksem kuchennym o ekspozycji południowo-zachodniej : 31,20m 2 ;
- sypialnia o ekspozycji zachodniej: 13,28m 2 ;
- sypialnia o ekspozycji zachodniej: 12,02m 2 ;
- łazienka : 4,90m 2 ;
- korytarz: 10,08m 2 .
Na życzenie klienta istnieje możliwość wysłania rzutu technicznego mieszkania.
Stan prawny i eksploatacja:
Mieszkanie stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą, nie posiada żadnych wpisów zadłużeń oraz roszczeń osób trzecich. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa, czynsz wynosi 490zł/2os. przy przyjętych zaliczkach dla wody ciepłej 2m 3 i wody zimnej 3m 3.
Lokalizacja:
Osiedle Eskulapa jest niezwykle cichym i spokojnym zakątkiem Fordonu. Bliskość lasów, rozległych terenów spacerowych czy fordońskich górek jest nad wyraz docenianym udogodnieniem w dobie obecnej sytuacji epidemiologicznej. W obrębie osiedla znajdują się : piekarnia, sklep Żabka, przedszkole, kościół, przystanki autobusowe linii nr 73, 98 z możliwością przesiadki na tramwaj linii nr 3, 5, 7 z przystanku przy ulicy Akademickiej.
Cena: 459 900 zł
Agent prowadzący ofertę:
tel.
e-mail:
Zapraszam do kontaktu!
Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.
Udostępnij
Zaloguj się
Udostępnij
Messenger
WhatsApp
SMS
Facebook
E-mail
