Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania z aneksem kuchennym, położonego w dzielnicy Glinki.

OSIEDLE
Prace budowlane związane z inwestycją Zielone Tarasy rozpoczęły się w 2008 roku, ostatni budynek oddano do użytku w roku 2018. Kompleks 12 budynków o 5-6 kondygnacjach naziemnych i jednej podziemnej (hala garażowa) tworzy małe, kameralne osiedle. Części wspólne inwestycji są niezwykle schludne i zadbane, wszystkie drogi i ścieżki wewnętrzne są wybrukowane, dodatkowe niskie krawężniki, ławeczki czy możliwość podjechania autem pod klatkę schodową stanowią o walorach wskazanej lokalizacji. Deweloper (Budlex) odpowiedzialny za realizację inwestycji reklamuje Zielone Tarasy, jako miejsce nadzwyczaj bezpieczne i ma ku temu argumenty. W pełni grodzony teren, który dodatkowo zabezpiecza system monitoringu połączony z portiernią zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa. Dodatkowymi atutami osiedla są wewnętrzne place zabaw, punkty handlowo-usługowe, sklepy, czy bardzo duży parking wewnętrzy, oddany do wyłącznego użytku wspólnoty mieszkaniowej.
Budynek, w którym mieści się oferowane mieszkanie został oddany do użytku w 2012 roku. Klatka schodowa wykończona w wysokim standardzie, dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostaje cichobieżna winda od poziomu -1.

UKŁAD
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 46,44m2, która obejmuje salon z aneksem kuchennym, przyległą garderobę, sypialnię i łazienkę. Na uwagę zasługuje przynależny balkon z wyjściem z salonu. Pierwotny układ zaproponowany przez dewelopera został zmieniony, zrezygnowano z oddzielnego korytarza na rzecz stworzenia otwartej przestrzeni, możliwie dużego salonu z aneksem kuchennym. Takie rozwiązanie znacząco wpływa na doświetlenie mieszkania, po przekroczeniu progu nieruchomości uzyskujemy dostęp do powierzchni użytkowej mieszkania. Garderoba umiejscowiona we wnęce salonowej jest odpowiednio zaprojektowana i oferuje duże możliwości pakowne.
Fronty zabudowy kuchennej świetnie komponują się z cegłą, położoną na przeciwległej ścianie. Kuchnia wyposażona we wszystkie niezbędne urządzenia AGD - lodówkę, płytę indukcyjną, okap, piekarnik i zmywarkę (45cm). Meble w wysokim standardzie, układ kuchni został optymalnie wykorzystany, w obecnym układzie zapewnia bardzo dużo przestrzeni roboczej i wygodne umiejscowienie urządzeń. Sypialnia jest przestronna i łatwa w ustawieniu, wyposażona w duże łóżko i pakowną szafę w zabudowie. Powierzchnia łazienki oferuje wysoki komfort użytkowania, z dużą wygodą zaprojektowano tutaj wannę z parawanem, wc, pralkę ładowaną centralnie, umywalkę.

Rozkład:
- salon z aneksem kuchennym: 26,91 m2;
- sypialnia: 10,76 m2;
- garderoba: 2,32 m2;
- łazienka: 6,45 m2;
- balkon: 5,33 m2.

Stan prawny i eksploatacja:
Mieszkanie stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa, czynsz wynosi 460zł/2os przy uwzględnieniu zaliczek na wodę zimną=6m 3 i ciepłą=3m 3 . Jedynym kosztem eksploatacyjnym poza czynszem jest zużycie energii elektrycznej.

Istnieje możliwość dokupienia miejsca w hali garażowej wraz z komórką lokatorską (ponad 4m 2 ) za kwotę 33 000zł, która nie podlega negocjacjom.

Lokalizacja:
Glinki stanowią obszar miasta położony na Górnym Tarasie, w południowej części Bydgoszczy. Wskazany punkt charakteryzuje wysoka dostępność lokalnych usługodawców, sklepów, dobry dostęp do placówek medycznych, punktów oświaty (szkoła podstawowa, przedszkola), rynku pracy (Bydgoski Park Przemysłowo-Technologiczny). Glinki są świetne skomunikowane, w odległości kilkudziesięciu metrów od bloku możemy skorzystać z przystanku autobusowego, obsługującego linie nr 56, 68, 79, 31N. Dodatkowo Glinki przylegają do Puszczy Bydgoskiej, co gwarantuje możliwość skorzystania ze ścieżek rowerowych i rozległych terenów spacerowych.

Cena: 380 000zł

Agent prowadzący ofertę:

tel.
e-mail:

Zapraszam do kontaktu!

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo