Komfortowe M-2 w Centrum Bydgoszczy
Dzielnica Muzyczna!

Na sprzedaż ładne mieszkanie w ścisłym centrum miasta

Mieszkanie mieści się w oficynie odgrodzonej od hałasu miasta przez sąsiednią wysoką zabudowę.

Okolica jest bezpieczna i spokojna (do mieszkania wchodzi się przez zamykaną elektronicznie kamienicę, a teren jest monitorowany kamerami).

Sąsiedzi to głównie nowi właściciele, którzy dopiero kupili tu mieszkania.
Przed budynkiem rosną okazałe lipy, a Wspólnota zrewitalizowała teren zielony.

W najbliższej okolicy znajdują się modne restauracje (ul. Gimnazjalna i Gdańska), apteka, piekarnia, warzywniak, fryzjer, przychodnia zdrowia, banki oraz pełna infrastruktura komunikacyjna (autobusy i tramwaje).
W pobliżu FOCUS Mall, Stary Rynek, Dworzec Główny PKP, Leśny Park Kultury i Wypoczynku, Urząd Miasta, parki miejskie oraz inne ważne miejsca są na wyciągnięcie ręki.

Mieszkanie leży w przyziemiu budynku, kondygnacja zero w niskim budynku wielorodzinnym i liczy 44,17 m kw. mieszkania + 1,59 m kw. przynależnego pomieszczenia, które może być zaadaptowane jako schowek na narzędzia/rower lub spiżarnię.

W skład mieszkania wchodzą:
-przestronny pokój o powierzchni 25,8 m kw.
-osobna kuchnia z ładną jadalnią 13,47 m kw.
-łazienka z WC 3,3 m kw.

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, posiada nowe instalacje elektryczne (2018), grzewcze (2018) i kanalizacyjne (2019).

Nowe okna plastikowe, ogrzewanie miejskie (KPEC), nowe kaloryfery.
Mieszkanie jest w pełni urządzone, z kompletną zabudową kuchni (meble, stół, krzesła, płyta indukcyjna, lodówka, mikrofala, zlew) i łazienki (kabina prysznicowa, sedes, umywalka, pralka, szafki).

W salonie znajduje się pojemna szafa typu Komandor, rozkładany narożnik z funkcją spania dla 2-os. IKEA, stolik kawowy, pufa, półki, lustro i wieszak na płaszcze oraz kącik do pracy z biurkiem i krzesłem.

Na ścianach pokoju znajduje się oryginalna cegła (jedna ściana pomalowana na biało, pozostałe zaimpregnowane kwasem do murów i polakierowane). Na podłodze i ścianach w kuchni/łazience płytki. Jadalnia pomalowana.
WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ 2,30 m.

Nieruchomość zarządzana jest przez Wspólnotę (Bydgoscy Zarządcy Nieruchomości), która prężnie realizuje kolejne zadania w zakresie poprawiania standardów mieszkaniowych.

W ramach funduszu inwestycyjno-remontowego, przygotowano już: teren zielony przed budynkiem wraz z romantycznymi latarniami, wymieniono rury ściekowe, udrożniono studzienki kanalizacyjne, wstawiono nowe chodniki, podjazd i bramę, zainstalowano kamery monitorujące bezpieczeństwo, zainstalowano skrzynki na listy itp. W kolejnych planach jest wymiana elewacji w ramach prac termomodernizacyjnych.

Czynsz wynosi 304 zł i obejmuje: wywóz śmieci, ogrzewanie centralne, eksploatację, wodę i odprowadzanie ścieków. Wspólnota pobiera też opłatę 353 zł na fundusz remontowy, w ramach którego prowadzone są modernizacje - aktualnie budynek jest w trakcie renowacji termoizolacyjnej.
Planowane zakończenie prac remontowych jest przewidziane na październik.

Ze względu na lokalizację i powierzchnię mieszkania, nadaje się ono idealnie dla singla, pary lub pod wynajem.

Mieszkanie dostępne od zaraz. Lokal posiada odrębną księgę wieczystą, a grunty są uregulowane.

Oferta godna polecenia, zapraszam do prezentacji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo