Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania z aneksem kuchennym, położonego w obrębie grodzonej inwestycji na osiedlu Osową Góra. Oferta obejmuje lokal mieszkalny i przynależną piwnicę o powierzchni 3,13 m2.

BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na parterze w trzypiętrowym bloku, wybudowanym w 1998 roku . Materiałem wykorzystanym do wybudowania budynku była cegła, dodatkowo z zewnątrz ocieplona styropianem . Osiedle, na którym umiejscowiona jest nieruchomość jest zamknięte, monitorowane, z bramą wjazdową na pilota . Teren wokół budynku jest zagospodarowany z licznymi miejscami parkingowymi do użytku wspólnoty mieszkaniowej i placem zabaw. W najbliższym sąsiedztwie budynku znajduje się las.

Media:
- woda ciepła: sieć miejska;
- centralne ogrzewanie: sieć miejska;
- gaz: sieć miejska;
- multimedia: światłowód, tv cyfrowa.

UKŁAD
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 42 , 25 m2, dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,13 m2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z wc, korytarz. Mieszkanie w układzie jednostronnym, okna wystawione w kierunku ekspozycji zachodniej . Duża powierzchnia korytarza pozwoliła na zagospodarowanie garderoby o powierzchni 2,04 m2 .

Rozkład:
- Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 19,50 m2 (ekspozycja zachodnia );
- Sypialnia o powierzchni 9,90 m2 (ekspozycja zachodnia );
- Łazienka o powierzchni 3,65 m2 ;
- Korytarz o powierzchni: 6,96 m2 ;
- Garderoba o powierzchni: 2,04 m2 .

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3,13 m2 .

STANDARD I REMONTY:
Mieszkanie zostało oddane do użytku w 1998 roku, w 2003 roku zostało przejęte przez obecnego właściciela. Stan nieruchomości dobry, wymagający odświeżenia.

Okna: PCV;
Parapety: PCV;
Drzwi wewnętrzne: ościeżnice stalowe starego typu;
Drzwi zewnętrzne: antywłamaniowe starego typu;
Instalacja elektryczna: miedziana.

Umeblowanie widoczne na zdjęciach jest wliczone w cenę mieszkania.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi pełne prawo własności z księgą wieczystą. Czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 320 zł/miesiąc. Czynsz nie zawiera opłat za wywóz nieczystości (22zł/os.). Grzejniki nie są opomiarowane, na klatkach schodowych znajdują się indywidualne liczniki ciepła. Poza czynszem jedynymi kosztami eksploatacyjnymi pozostają: energia elektryczna i gaz, zgodnie ze wskazaniami liczników.

LOKALIZACJA:
Wskazany rejon dzielnicy Osowej Góry charakteryzuje spokój i cisza z równoczesnymi, świetnymi rozwiązaniami komunikacyjnymi. W odległości kilku metrów od budynku znajduje się las. Pobliskie przystanki autobusowe obsługują linie: 61, 71, 35N. W związku z gruntowną przebudową ulicy Grunwaldzkiej, dojazd do centrum miasta zajmuje 10 minut. Wszystkie pobliskie drogi komunikacyjne są wybrukowane. W promieniu 150m od budynku znajdują się: Biedronka i Żabka.

Cena: 289 000 zł.
Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo