5 pokoi | 95 m² + piwnica 22 m² | po remoncie | idealne pod inwestycję | centrum Bydgoszczy

Makler Biuro Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą przestronnego, 5-pokojowego mieszkania o dużym potencjale inwestycyjnym , położonego w centralnej części Bydgoszczy.

Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze klimatycznej kamienicy i wyróżnia się funkcjonalnym układem , który idealnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Powierzchnia

mieszkanie: ok. 92 m²
piwnica: ok. 23 m²
Łącznie do dyspozycji ok. 115 m² powierzchni (mieszkanie + piwnica).

Dodatkowa przestrzeń znacząco zwiększa komfort użytkowania oraz możliwości przechowywania.

Układ pomieszczeń

Mieszkanie składa się z 5 niezależnych pokoi o funkcjonalnych metrażach, idealnych pod wynajem:

Salon - 20,6 m²
Pokój 1 - ok. 13,0 m²
Pokój 2 - ok. 10,5 m²
Pokój 3 - ok. 8,5 m²
Pokój 4 - ok. 14,3 m²

Dodatkowo:

oddzielna kuchnia - ok. 7,3 m²
łazienka z wanną - ok. 4,8 m²
korytarz / komunikacja - ok. 8,5 m²
pomieszczenie gospodarcze (schowek) - ok. 4,5 m²

Układ mieszkania został zoptymalizowany pod wynajem pokoi - każdy pokój jest niezależny, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny.

Standard i wyposażenie

mieszkanie po remoncie generalnym
zabudowy stolarskie na wymiar
pełne umeblowanie w cenie
sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, pralka
instalacja alarmowa
wideofon
możliwość podłączenia światłowodu

Lokal gotowy do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu - bez dodatkowych nakładów .

Budynek

kamienica z ok. 1930 roku
zadbane części wspólne
spokojne sąsiedztwo
ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Bydgoszczy , w pobliżu:

uczelni
sklepów i punktów usługowych
przystanków komunikacji miejskiej
terenów rekreacyjnych

Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia oraz wysoki potencjał najmu.

Najważniejsze atuty

5 niezależnych pokoi
idealny układ pod wynajem
po generalnym remoncie
pełne wyposażenie w cenie
bardzo dobra lokalizacja
niski koszt utrzymania
dodatkowe pomieszczenie gospodarcze
duża piwnica ok. 23 m²
możliwość podłączenia światłowodu
wysoki potencjał inwestycyjny

Informacje dodatkowe

powierzchnia: ok. 92 m²
piwnica: ok. 23 m²
liczba pokoi: 5
piętro: 1 / 3
ogrzewanie: gazowe (nowy piec Viessmann)
czynsz: ok. 500 zł
media: dodatkowo płatne według zużycia (prąd, gaz, woda)
forma własności: pełna własność
stan: do zamieszkania

Cena: 820 000 zł

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających przestronnego mieszkania w centrum miasta.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Klauzula prawna

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo