Biuro Makler Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować przestronne mieszkanie z balkonem, położone w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Bydgoszczy w Dzielnicy Muzycznej.

Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze klimatycznej kamienicy z początku XX wieku . Mieszkanie ma powierzchnię 113,77 m² i oferuje duże możliwości aranżacyjne zarówno dla osób szukających wyjątkowego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów.

To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, wysokie sufity, charakter przedwojennej architektury oraz lokalizację z wyjątkowym klimatem. Mieszkanie wymaga częściowego remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrze według własnych potrzeb.

Układ mieszkania

W skład nieruchomości wchodzą:

przestronny salon,
cztery ustawne pokoje,
mniejszy pokój idealny na gabinet lub garderobę,
oddzielna kuchnia,
spiżarnia,
łazienka z WC,
przedpokój,
balkon / loggia.

Układ pomieszczeń daje wiele możliwości mieszkanie może pełnić funkcję komfortowego lokalu rodzinnego, eleganckiego apartamentu w kamienicy lub nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem.

Standard i stan techniczny

Mieszkanie jest do częściowego remontu, co stanowi doskonałą bazę do stworzenia wnętrza z charakterem.

Najważniejsze informacje:

rok budowy kamienicy: ok. 1915,
piętro: 1 / 4,
ogrzewanie: piece kaflowe z wkładami elektrycznymi,
możliwość wykonania ogrzewania gazowego,
okna PCV,
dostęp do światłowodu i mediów,
pełna własność z księgą wieczystą.

Budynek

Kamienica wyróżnia się elegancką architekturą i historycznym charakterem. Budynek został zaprojektowany przez znanego bydgoskiego architekta Rudolfa Kerna.

Kamienica przeszła istotne prace remontowe:

odnowiona elewacja,
wymieniony dach,
wyremontowane klatki schodowe,
budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową,
brak nadzoru konserwatorskiego, co daje większą swobodę przy remoncie i aranżacji.

Dodatkowe atuty

balkon / loggia o powierzchni 6,86 m²,
piwnica o powierzchni 2,55 m²,
wysokie sufity,
duże i ustawne pomieszczenia,
narożny układ mieszkania,
bardzo dobre doświetlenie,
możliwość zmiany układu pomieszczeń,
duży potencjał inwestycyjny.

Lokalizacja

Dzielnica Muzyczna to jedna z najbardziej klimatycznych części Bydgoszczy. W najbliższej okolicy znajdują się:

Akademia Muzyczna,
Filharmonia Pomorska,
Teatr Polski,
Uniwersytet Kazimierza Wielkiego,
Park Kochanowskiego,
ogród botaniczny,
Galeria Focus,
sklepy, piekarnie, restauracje i punkty usługowe,
przystanki komunikacji miejskiej.

To lokalizacja idealna zarówno do codziennego życia, jak i pod inwestycję.

Najważniejsze atuty nieruchomości

113,77 m² powierzchni ,
5 pokoi z dużym potencjałem aranżacyjnym,
1. piętro w klimatycznej kamienicy,
balkon / loggia ,
prestiżowa lokalizacja Dzielnica Muzyczna ,
wysokie sufity i duże, ustawne pomieszczenia,
narożny układ i bardzo dobre doświetlenie,
możliwość zmiany układu pomieszczeń,
pełna własność z księgą wieczystą,
idealne do zamieszkania lub jako inwestycja.

Informacje podstawowe

Powierzchnia: 113,77 m²
Liczba pokoi: 5
Piętro: 1 / 4
Czynsz: ok. 365 zł
Forma własności: pełna własność
Cena: 799 000 zł
Cena za m²: ok. 7 023 zł/m²

To mieszkanie łączy przestrzeń, klimat historycznej kamienicy i prestiżową lokalizację. Będzie doskonałym wyborem dla osób poszukujących dużego mieszkania w centrum miasta lub inwestorów szukających nieruchomości o dużym potencjale wzrostu wartości.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację.

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo