SUPER OFERTA W NASZYM BIURZE!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość o powierzchni 31,48m położoną na poziomie parteru, w budynku 6-cio mieszkaniowym, na bydgoskim osiedlu Fordon.

Budynek, w którym znajduje się oferowana nieruchomość, położony jest na dwóch dużych działkach o powierzchni łącznej około 1000 m2.

Budynek ogrodzony z wszystkich stron. Na wewnętrzne podwórze wjazd przez bramę zamykaną przez mieszkańców.
Wokół budynku zabezpieczający nieruchomość monitoring.

Na terenie za budynkiem wiele miejsc parkingowych dla mieszkańców.

Obiekt z zewnątrz docieplony, z estetyczną, jasną elewacją od strony ulicy i wykonaną w 2022 roku nową elewacją od strony podwórka.

Dach docieplony.
Klatka schodowa po remoncie, wykonanym w 2021 roku w jasnoszarej, estetycznej kolorystyce.

W całej nieruchomości instalacja elektryczna miedziana, wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna i instalacja gazowa.
Wymieniono również wszystkie okna na PCV i drzwi zewnętrzne na przeciwwłamaniowe.

Mieszkanie posiada odrębną Księgę Wieczystą.

Do lokalu należy piwnica o powierzchni około 3 m2 wpisana w Księdze Wieczystej.

Od strony podwórza możliwość wygospodarowania małego ogródka z wejściem bezpośrednio z mieszkania przez dwuskrzydłowe drzwi balkonowe.
Ogródek można ogrodzić i zagospodarować we własnym zakresie zielenią czy też położyć płyty lub deski tarasowe po to, by posiedzieć z kawą lub rozpalić grilla.

Układ okien w kierunku zachodnim przy wejściu do mieszkania oraz południowo-zachodnim (okno balkonowe w pokoju).

Nieruchomość składa się aktualnie z jednego dużego pomieszczenia, w którym przygotowano miejsce na łazienkę i kuchnię z przyłączami.

Możliwość wydzielenia małej sypialni, tak by powstały dwa oddzielne pokoje.

Miejsce na kuchnię przygotowane pod aneks na dłuższej ścianie w pomieszczeniu.

Instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne i gazowa (do gotowania czy ogrzewania) - przygotowane do rozprowadzenia w lokalu nowe: do przyłączenia z piwnicy woda i kanalizacja, prąd w mieszkaniu, natomiast gaz przyłącze na klatce schodowej od strony mieszkania po uzyskaniu stosownych pozwoleń.

Mieszkanie bezczynszowe. Tylko opłaty za media.

Docelowo mieszkańcy mają plan założenia wspólnoty mieszkaniowej.

Szacunkowe koszty utrzymania nieruchomości 450 zł miesięcznie / 1 osobę (w tym ogrzewanie gazowe, woda i prąd, wywóz śmieci).

OFEROWANA NIERUCHOMOŚĆ POSIADA OGROMNY POTENCJAŁ ADAPTACYJNY.
MOŻE STAĆ SIĘ MIESZKANIEM DLA SINGLA LUB MŁODEJ PARY.
POSIADA RÓWNIEŻ POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - MOŻNA PO ADAPTACJI JE WYNAJMOWAĆ.

ATUTY LOKAKLIZACJI:

Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej części Fordonu, ale zapewniającej bardzo dobre połączenia komunikacyjne z innymi dzielnicami miasta. W odległości maksymalnie kilku minut dostaniemy się do siłowni, urzędów, banków, aptek, szkół, marketów, uczelni, i punktów handlowo-usługowych. Niedaleko nieruchomości znajduje się kompleks marketów z ogromnym parkingiem : Kaufland, Biedronka, Media Expert, Lodowisko Fordon, Basen Ikar, Lidl, Galeria Frodon, Poczta Polska, przedszkola, szkoły i wiele innych usług.

Zachęcam do kontaktu! Z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania odnośnie nieruchomości!

W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi, dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.

Nr ref. oferty: 1640/8880/OMS

Cena: 135 000 zł DO NEGOCJACJI!

Opiekun oferty:

Licencja Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami PFRN nr 27390

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )