Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania z aneksem kuchennym połączonym z jadalnią położonego w świetnej lokalizacji przy rzecze Brdzie w dzielnicy Siernieczek. Dodatkowo do mieszkania przynależą 2 piwnice i 2 komórki lokatorskie. Nieruchomość została wyremontowana przy wykorzystaniu materiałów najwyższej jakości, nie jest obecnie zamieszkała - gotowa do wprowadzenia od ZARAZ! Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduję się podwórko z miejscem na parkowanie dla wszystkich mieszkańców.

BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na pierwszym piętrze w kamienicy wybudowanej w latach 20. Materiałem budulcowym jest czerwona cegła. Elewacja budynku utrzymana w bardzo dobrym stanie o pierwotnym wyglądzie. Zastosowano nowe drzwi wejściowe do kamienicy. Dach kamienicy po remoncie, części wspólne są zadbane i odpowiednio utrzymane. Dodatkowo do mieszkania przynależą 2 piwnice i 2 komórki lokatorskie. Obecnie budynek nie posiada przyłącza gazowego na przestrzeni roku zostanie doprowadzony gaz do nieruchomości.

UKŁAD
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 66 m2. Lokal mieszkalny został połączony z dwóch odrębnych mieszkań. Każde z mieszkań posiada osobną księgę wieczystą. Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnej wersji dwóch mieszkań. Obecnie w skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon, przestronna kuchnia z jadalnią otwarta na salon, dwie sypialnie, łazienka oraz przedpokój. Mieszkanie w układzie dwustronnym o ekspozycji północ-południe, która zapewnia świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby. Salon z kuchnią oraz częścią jadalnianą są bardzo przestronne oferują w związku z tym bardzo dobre możliwości aranżacyjne. Sypialnie o ekspozycji północnej zapewnią niebywały komfort użytkowania z pięknym zabytkowym piecem typu koza. Przedpokój już od samego wejścia do mieszkania zapewnia świetny dostęp do poszczególnych pomieszczeń.

Rozkład:
- Salon 20 m2 (ekspozycja północna) z kominkiem, który stanowi główne źródło ogrzewania,
- Pierwsza sypialnia 15m2 ekspozycja północna);
- Druga sypialnia 10 m2 (ekspozycja północna);
- Kuchnia połączona z jadalnią 15 m2 ( ekspozycja południowa)
- Łazienka 2,5 m2
- Przedpokój 4m2.

STANDARD:
Nieruchomość wyremontowana, zadbana i czysta, umożliwia wprowadzenie bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych, zostały poprowadzone nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza kominkowa z rozprowadzeniem ciepła.

Okna: nowe PCV w bardzo dobrym stanie;
Drzwi: nowe;
Ściany: nowa gładź;
Stolarka drzwiowa, meble kuchenne oraz meble łazienkowe: indywidualne zamówienie
Podłogi:panele podłogowe, gres;
Instalacja elektryczna: miedziana;
Nowoczesny sprzęt AGD pozostaje w cenie.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Nieruchomość stanowi pełne prawo własnościowe z Księgą Wieczystą. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa. Czynsz z zaliczkami na 1 osobę wynosi 430 zł.

LOKALIZACJA:
Osiedle Siernieczek stanowi dogodny punkt lokalizacyjny pod względem: świetnie rozwiniętej komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus), bliskości rzeki Brdy znajdujących się tam terenów zielonych. Mieszkanie w tej lokalizacji świetnie sprawdzi się jako inwestycja. Bardzo bliska odległość od Bydgoskiego Centrum Biznesowego oraz obiektów sportowych tj. siłownia, squash point.

Cena: 255 000 zł

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo