Z przyjemnością prezentuje Państwu ofertę zakupu mieszkania w secesyjnej kamienicy zlokalizowanej w samym sercu Bydgoszczy.

Nieruchomość zlokalizowana jest na drugim piętrze kamienicy głównej, przy ul. Jagiellońskiej 12. Ma 36,31m2. Dobre doświetlenie, oraz urokliwy charakter nieruchomości sprawa, że mieszkanie będzie cieszyło przyszłych mieszkańców. Ze względu na lokalizację - świetnie nadaje się na wynajem długoterminowy.

Pomieszczenia (powierzchnia w m2):

salon z aneksem kuchennym - 32.89
łazienka - 3.42

istnieje możliwość dokupienia strychu bezpośrednio nad mieszkaniem o dodatkowej powierzchni 36 m2 wewnętrzne schody pozwolą wytworzyć dwa dodatkowe pokoje (wysokość około 220-230cm) w cenie 2000zł / m2 (na strychu wyprowadzone są media i kanalizacja)

Mieszkanie sprzedawane jest w stanie do remontu.
W cenie zawarte są:

nowe drzwi antywłamaniowe, standaryzowane w całym obiekcie
grzejniki panelowa pod oknami w pokojach, oraz grzejnik drabinkowy w łazience (ogrzewanie miejskie)
nowe przyłącze instalacji elektrycznej (trzy fazy)
nowe przyłącze teleinformatyczne (optyczne)instalacja dla wideo domofonu
przyłącze wody ciepłej i zimnej w łazience i kuchni (z systemu miejskiego)
nowe przyłącze kanalizacji

Inwestycja Jagiellońska 12, to kompleks pięciu budynków, z przeznaczeniem na lokale mieszkalne i usługowe. W wyniku przeprowadzonych prac nad pierwszym etapem, utworzyliśmy lokale użytkowe jak i mieszkalne.
Historycznie w obiekcie znajdowała się wytwórnia wina do czego nawiązują liczne winne ornamenty, nie tylko na pięknej kutej bramie wjazdowej lecz także na szerokich, reprezentatywnych klatkach schodowych.

Wychodząc naprzeciw rosnącym zapotrzebowaniom w sektorze nieruchomości, przeprowadziliśmy gruntowne prace rewitalizacyjne obiektu, w których skupiliśmy się między innymi na:

przebudowie i przywróceniu blasku klatek schodowych;
instalacji nowoczesnego dodającego klimatu oświetlenia części wspólnych;
przebudowie ciągów komunikacyjnych;
przyłączeniu do mieszkań miejskiej instalacji grzewczej oraz ciepłej wody użytkowej;
przyłączeniu do mieszkań nowych instalacji elektrycznych;
całkowitej przebudowie instalacji wodno-kanalizacyjnej;
remoncie dachu oraz orynnowania;
wymianie i ujednoliceniu drzwi wejściowych do lokali;
wydzieleniu samodzielnych lokali z niezależnymi księgami wieczystymi.

Kultura, nauka, rekreacja i najwyższej klasy gastronomia jest na wyciągnięcie ręki, nieruchomość oddalona jest maksymalnie 500 metrów od miejsc takich jak:

większość linii autobusowych i tramwajowych - 100m
Uniwersytet Kazimierza Wielkiego - Collegium Medicum - 150m
bulwar nad Brdą - 150m
Park Kazimierza Wielkiego - 200m
Szpital Św. Floriana - 300m
Park Wincentego Witosa - 450m
biurowce przy placu Kościeleckich - 450m
Stary Rynek - 500m
Opera Nowa - 500m

Cena podana w ogłoszeniu, dotyczy standardu do remontu.
Istnieje możliwość zakupu lokalu w stanie:

do remontu - ściany i podłogi w stanie obecnym, czyli do dowolnej aranżacji. Zainstalowane zostały grzejniki, drzwi antywłamaniowe z ościeżnicami, podejścia wodno-kanalizacyjne i elektryczne, a także przyłącza multimedialne (internet, tv);

deweloperskim - jak wyżej, dodatkowo ściany pokryte są gładzią, następnie pomalowane farbą deweloperską. Podłoga betonowa, poziomowana laserowo. Przyłącza elektryczne zakończone gniazdkami, zainstalowany system podtynkowy "geberit". Powierzchnie lokalu są starannie przygotowane, by umożliwić sprawne wykończenie w niecałe dwa miesiące;

do zamieszkania - wykonanie projektów, wizualizacji i wycen pełnego wyposażenia, umeblowanie i wykończenie lokalu w pełni, co pozwala na rozpoczęcie procesu najmu tuż po zakończeniu remontu.

W ofercie dostępne są również inne lokale mieszkalne w tym samym obiekcie, a także całkowicie bezobsługowe inwestycje wraz z zarządzaniem najmem długo i krótkoterminowym.

Zapraszam do kontaktu i osobistej oceny.

Przedstawione rzuty należy interpretować jedynie poglądowo.

tel:
Maciej Kujawski
tel: