Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego mieszkania (możliwość przywrócenia 4-pokojowego układu) w nowym budownictwie (2010r.), położonego w świetnie skomunikowanym i spokojnym punkcie Osiedla Glinki, zaledwie 400m od Puszczy Bydgoskiej. Niniejsza oferta obejmuje nieruchomość lokalową - miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne (40 tyś.).

INWESTYCJA
Prace budowlane związane z inwestycją Metropolis zakończyły się w 2010 roku, zrealizowana przez prężnie działającego dewelopera - Grupę Pres Developmen t . W apartamentowcu zaprojektowano 119 mieszkań o podwyższonym standardzie, rozmieszczonych na 6 kondygnacjach. Części wspólne inwestycji są niezwykle schludne i zadbane, szerokie ciągi komunikacyjne, cichobieżna winda od poziomu 0 i duże witryny okienne stanowią dodatkowe walory. Przed grodzoną powierzchnią inwestycji przewidziano miejsca postojowe naziemne do ogólnego użytku, pod budynkiem zaprojektowano halę garażową. O standardzie inwestycji świadczy standard wykończenia części wspólnych, zadbane ciągi komunikacyjne na terenie inwestycji, monitoring osiedlowy, a także portiernia zlokalizowana przy wejściu na teren inwestycji.

UKŁAD
Mieszkanie mieści na piątej kondygnacji (czwarte piętro) budynku, pole powierzchni użytkowej wynosi 91,85 m2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie (jedna z garderobą), samodzielna garderoba, łazienka z wc, korytarz. Ekspozycja zapewnia bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń za sprawą wystawy okiennej w kierunkach południe - północ. Mieszkanie w układzie dwustronnym , niezależnym. Pierwotny układ mieszkania został zmieniony, projekt deweloperski zakład układ czteropokojowy, na potrzeby właścicieli zlikwidowano ścianę działową dzielącą dwie sypialnie i utworzono jedną, dużą sypialnię z własną garderobą. Istnieje możliwość przywrócenia układu czteropokojowego , niezależnego, przy angażowaniu minimalnych środków finansowych. Na uwagę zasługuję duża loggia z wyjściem z salonu, z dodatkowymi, regulowanymi przeszkleniami, stanowiącymi przedłużenie linii mieszkalnej nieruchomości. Ekspozycja południowa pozwala na świetne doświetlenie dużej powierzchni dziennej, na której zaaranżowano strefę wypoczynkową, strefę RTV, stół jadalniany i w pełni funkcjonalny aneks kuchenny. W mieszkaniu znajdują się dwie garderoby - jedna w sypialni, druga stanowi samodzielne pomieszczenie, z wejściem z korytarza.

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, w 2010 roku wykończono wnętrze w wysokim standardzie, na przestrzeni lat przeprowadzano prace modernizacyjne, np. malowanie ścian.

Podłogi: kafle (korytarz, łazienka), panele podłogowe (pokoje)
Okna: PVC z roletami zewnętrznymi manualnymi;
Parapety: PCV;
Ściany: gładzie gipsowe;
Instalacja elektryczna: rozbudowana rozdzielnia z dodatkowym wyłącznikiem różnicowoprądowym.
Dodatkowe funkcjonalności: klimatyzacja z jednostką zewnętrzną.

W cenie mieszkania pozostają zabudowy:
- kuchni wraz z urządzeniami agd (lodówka, piekarnik, płyta palnikowa gazowa, zmywarka),
- samodzielnej garderoby;
- garderoby w sypialni;
- sypialni;
- łazienki (armatura łazienkowa, prysznic z odpływem liniowym).

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą . Wspólnota Mieszkaniowa zarządzana przez firmę Korner . Pełen czynsz eksploatacyjny w przeliczeniu na 2 osoby oscyluje na poziomie ok. 850 zł/miesiąc . Poza czynszem jedynym kosztem eksploatacyjnym jest energia elektryczna, i zużycie gazu.

LOKALIZACJA:
Wskazany rejon dzielnicy Glinek charakteryzuje spokój i cisza z równoczesnymi, świetnymi rozwiązaniami komunikacyjnymi. Jednym z głównych atutów wskazanego osiedla jest bliskie sąsiedztwo lasu "Puszcza Bydgoska". Infrastruktura miejska pozwala na skorzystanie z linii autobusowych nr: 53; 56; 68; 31N. W promieniu niespełna 1 kilometra od budynku znajdziemy:
- Sklep Lidl w odległości 100 m ;
- Szkoła Podoficerska w odległości 450 m ;
- Przedszkole "Ludzikowo" w odległości 2 m ;
- Zespół Szkół nr 19 w odległości 900 m ;
- Basen Laguna w odległości 1 km ;
- Szkoła podstawowa nr 60 w odległości 950 m;
- Plac zabaw i siłownia plenerowa w odległości 600 m ;
- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 350 m ;
- Targowisko Wyżyny w odległości 550 m ;

Cena ofertowa: 780.000 zł

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo