Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą komfortowego 3 pokojowego mieszkania, położonego w świetnej lokalizacji - osiedla Leśnego. Dodatkowo do mieszkania przynależą 2 miejsca w hali garażowej za dodatkową opłatą. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia pozostaje w pełnym wyposażeniu!

Opis osiedla i budynku;
Kameralna inwestycja prowadzona przez Firmę Budlex oddana w 2013 roku. Na terenie osiedla znajdują się plac zabaw, wybrukowane chodniki komunikacyjne, miejsca zewnętrzne ogólnodostępne. Klatka schodowa wykończona w wysokim standardzie, dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostaje cichobieżna winda od poziomu -1. Materiałem wykorzystanym do budowy była cegła silikat, którą charakteryzują wysokie współczynniki izolacji akustycznej i cieplnej docieplona styropianem.

Opis mieszkania;
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 74,99 m2, która obejmuje salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, korytarz, łazienkę, osobną toaletę, garderobę. Na uwagę zasługuje przynależny balkon o powierzchni 8,5 m2 z ekspozycją wschodnią i widokiem na patio. Mieszkanie w układzie rozkładowym o ekspozycji północ, wschód. Centralną część mieszkania stanowi ustawny przedpokój z pojemną szafą i wejściem do garderoby. Z salonu uzyskujemy dostęp do balkonu. Mieszkanie zostało wykończone z wysokiej jakości materiałów w 2015 roku.

Rozkład i wymiary:
- Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28,21 m2, ekspozycja wschodnia;
- Pokój 1; powierzchnia 12,24 m2, ekspozycja wschodnia;
- Pokój 2; powierzchnia 11 m2, ekspozycja północna;
- Łazienka powierzchnia 6,20 m2;
- Toaleta WC; powierzchnia 1,55 m2;
- Korytarz: 12,02 m2;
- Garderoba: 3,77 m2.

Standard:
Mieszkanie zostało urządzone w wysokim standardzie, w jednolitym i spójnym stylu. Zabudowa kuchenna została zaprojektowana na wymiar, w pełni wykorzystując dostępną przestrzeń, której nie brakuje. Urządzenia AGD w zabudowie kuchennej są wysokiej jakości i w bardzo dobrym stanie technicznym:
- piekarnik;
- zmywarka;
- lodówko-zamrażarka;
- płyta indukcyjna;
- okap kuchenny ;
- zlewozmywak z baterią.
Stałe elementy wyposażenia mieszkania tzn. zabudowy typu komandor, szafy, armatura, zabudowa stałe, zabudowa kuchenne z AGD jak i ruchome wyposażenie pozostaje w cenie.

Okna: PCV, parapety-konglomerat
Drzwi: wejściowe antywłamaniowe standard deweloperski, nowego typu drzwi wewnętrzne z ościeżnicami
Podłogi: kafle gresowe o wysokiej klasie ścieralności, deska barlinecka, salon deska drewniana dębowa
Ściany: gładzie gipsowe, malowane,
Ogrzewanie: nowego typy grzejniki stalowe,
Instalacja wod-kan i elektryczna: nowa

Stan prawny i eksploatacja:
Mieszkanie stanowi pełną własność. Budynkiem zarządza Wspólnota mieszkaniowa, czynsz wynosi 737 zł przy uwzględnieniu pełnych zaliczek na wodę, ogrzewanie wywóz odpadów za 2 osoby. Jedynym kosztem eksploatacyjnym poza czynszem jest zużycie energii elektrycznej. Dodatkowo opłata czynszowa za miejsce postojowe wynosi 60 zł.

Lokalizacja:
Osiedle Leśne stanowi pożądany punkt lokalizacyjny, bliskość terenów zielonych, szybki dostęp do Leśnego Parku Kultury i Wypoczynku Myślęcinek, liczne ścieżki rowerowe, dogodny dostęp do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych Szpital Wojskowy. W odległości 1,1 km umiejscowiony jest kompleks sportowy Stadion Zawisza to tylko część walorów wskazanej lokalizacji. W odległości 350 metrów od budynku znajduje się przystanek autobusowy obsługujący linie 57 i 80, natomiast najbliższe przystanki tramwajowe znajdują się w odległości 850 m. W odległości ok. 800 m umiejscowiony jest market Lidl, MediaExpert.

Cena: 649 000 zł z ujętym całkowitym wyposażeniem dodatkowo można zakupić 2 miejsca w hali garażowej w cenie po 30 000 zł za miejsce.

Agent prowadzący ofertę:

tel.
e-mail:

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo