Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 4 pokojowego mieszkania z 2 balkonami, położonego w świetnej lokalizacji - oś. Szwederowo obok Zielonych Arkad przy granicy ze Wzgórzem Wolności. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,77 m2.

BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na czwartym piętrze w bloku , wybudowanym w 1996 roku . Jest to budynek czteropiętrowy . Materiałem budulcowym jest cegła . Elewacja budynku została dodatkowo docieplona . Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wod.-kan., elektrycznej i centralnego ogrzewania. Całością prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa .

UKŁAD
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 98,90 m2 . Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,77 m2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: bardzo duży salon z jadalnią oraz aneksem kuchennym i przynależnym balkonem, trzy niezależne sypialnie z czego jedna z przynależną dużą loggią, łazienka połączona z Wc, garderoba oraz przedpokój. Mieszkanie w układzie dwustronnym rozkładowym o ekspozycji południowej oraz północnej , zapewniając przy tym doskonałe doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby .

Rozkład:
- Salon z jadalnią oraz aneksem kuchennym o powierzchni 40,11 m2 z przynależnym balkonem o powierzchni 3,82 m2 (ekspozycja południowa );
- Pierwsza sypialnia o powierzchni 10,07 m2 (ekspozycja południowa );
- Druga sypialnia o powierzchni 11,47 m2 z przynależnym balkonem typu loggia o powierzchni 7,66 m2 (ekspozycja północna );
- Trzecia sypialnia o powierzchni 9,67 m2 (ekspozycja północna );
- Łazienka z Wc z wnęką gospodarczą o powierzchni 9,94 m2 ;
- Garderoba o powierzchni 1,81 m2 ;
- Przedpokój o powierzchni 15,83 m2 ,

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,77 m2.

STANDARD:
Budynek jest podłączony do miejskiej sieci centralnego ogrzewania . W mieszkaniu zastosowano jednostkę klimatyzacji . We wszystkich oknach zamontowano zewnętrzne rolety antywłamaniowe .

Okna : PCV, zewnętrzne rolety antywłamaniowe;
Drzwi : wejściowe i wewnętrzne skrzydła drzwiowe;
Ściany : gładź, farba;
Podłogi : panele podłogowe, płytki;

Instalacje: miedziana.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Lokal Stanowi Odrębną Nieruchomość z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 1200 zł/miesiąc w przeliczeniu na 2 osoby .

LOKALIZACJA:
Osiedle Szwederowo stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

- Szkoła Podstawowa w odległości 350 m ,
- Centrum Handlowe Zielone Arkady w odległości 500 m ;
- Sklep Kaufland w odległości 600 m ;
- Sklep Żabka w odległości 190 m ;
- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 210 m ;
- Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 210 m ;
- Wyspa Młyńska w odległości ok. 1 km .

CENA NIERUCHOMOŚCI: 720.000 zł

Zapraszam do kontaktu

Agent prowadzący ofertę:
Jakub Kowalski
tel.  
e-mail:  

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo