TYLKO W NASZYM BIURZE - WYŁĄCZNOŚĆ!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,22 m2 na bydgoskim osiedlu Flisy.
Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze dwupiętrowej, pięknej, zabytkowej kamienicy z 1912 roku.

Budynek posiada ogromne podwórze z dużą ilością miejsc parkingowych dla mieszkańców i ich gości.
Podwórko jest wyrównane i czyste.
Na tym ogrodzonym terenie stoją również schowki/komórki, z których jedna (3m2) przynależy do oferowanego mieszkania.
Ponadto mieszczą się tam również garaże części mieszkańców nieruchomości.

W kamienicy znajduje się 11 zamieszkałych, własnościowych mieszkań.
Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa.

Proponowane mieszkanie znajduje się na jednej kondygnacji z dwoma innymi sąsiadującymi nieruchomościami.

Stan mieszkania idealny - półtora roku temu w nieruchomość przeszła generalny remont podczas, którego wykonano następujące prace:
- wymieniono instalacje elektryczne na nowe miedziane wraz z montażem nowej rozdzielni elektrycznej wieloobwodowej;
- zamontowano nowe instalacje gazowe włącznie z nowym piecem dwufunkcyjnym, rozprowadzono nowe instalacje grzewcze wraz z zamontowaniem nowych grzejników panelowych oraz instalację do płyty gazowej grzewczej;
- doprowadzono nowe instalacje wodno-kanalizacyjne do nowo wydzielonej łazienki;
- na ścianach położono gładzie, które pomalowano na świeże, jasne kolory wszystkie pomieszczenia;
- na podłogach w pokojach położono wysokiej jakości panele, a w przedpokoju, kuchni i łazience płytki imitujące marmur w dużym formacie;
- wymieniono drzwi wewnętrzne na nowoczesne oraz zewnętrzne na przeciwwłamaniowe wysokiej klasy;
- w łazience zamontowano dobrej jakości armaturę oraz wygodny, narożny prysznic z transparentną szybą;
- zamontowano nowe, ładne meble kuchenne wraz z nowym okapem, płytą grzewczą gazową, piekarnikiem i lodówką.

Większość wyposażenia widocznego na zdjęciach (oprócz suszarki bębnowej-automatycznej, telewizora i pojedynczego łóżka dziecięcego) jest sprzedawana razem z mieszkaniem!

W skład nieruchomości wchodzą:
1/ po wejściu przeciwwłamaniowymi drzwiami znajdujemy się w przedpokoju (5m2) z wnęką zagospodarowaną dwudrzwiową szafą oraz miejscem na wieszak na odzież wierzchnią;
2/ po lewej z przedpokoju położona jest duża (ok.6m2), nowoczesna i funkcjonalna łazienka wyłożona wielkoformatowymi płytkami; w pomieszczeniu miejsce na pełnowymiarową pralkę;
3/ na wprost mieści się pokój dzienny (salon) o powierzchni 17m2 z oknem od strony południowo-zachodniej; pokój ustawny - prawie kwadratowy, sprawia wrażenie bardzo dużego z powodu wysokich trzymetrowych sufitów;
4/ na lewo od salonu aneks kuchenny (5m2) z oknem od wewnętrznego podwórza (wystawa południowo- zachodnia) z piecem gazowym dwufunkcyjnym, ładną, nowoczesną zabudową kuchenną w pełni wyposażony w sprzęty AGD;
5/ z salonu przejście do 12 m2 sypialni z wystawą okien w kierunku północno-wschodnim z ogromną szafą i łożem małżeńskim.

Okna w nieruchomości drewniane, odnowione.

Większość mebli widoczna na zdjęciach (oprócz telewizora, suszarki oraz białego łóżka dziecięcego, pojedynczego) zawarta jest w cenie mieszkania!

Do mieszkania należy również 3m2 piwnica znajdująca się na poziomie -1 w budynku.

Niskie koszty utrzymania mieszkania 560 zł do Wspólnoty Mieszkaniowej - prężnie władającej nieruchomością.
W obecnym roku 2024 r. budynek, w którym znajduje się mieszkanie przeszedł generalny remont elewacji, został docieplony i pomalowany na jasny przyjemny dla oka kolor. Obiekt prezentuje się bardzo elegancko i świeżo.

ATUTY LOKALIZACJI:

- dobrze skomunikowane - do autobus 5 minut pieszo;
- blisko do centrum miasta;
- w pobliżu CH Miedzyń i KS "Gwiazda";
- niedaleko liczne sklepy i usługi;
- blisko kanału bydgoskiego z położonymi przy nim trasami spacerowymi i rekreacyjnymi.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- kameralna, zadbana kamienica;
- wygodne, pierwsze piętro;
- świetnie doświetlone, dwustronne mieszkanie;
- duża liczba miejsc parkingowych przy budynku.

Zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację!

CENA OFERTOWA : 350 000 ZŁ DO NEGOCJACJI!

Opiekun oferty:
Joanna Wołoszyn
 


Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.