Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią jadalnią, przedpokojem, łazienką, położonego w świetnej lokalizacji - Wyżyny. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na 3 piętrze w wieżowcu z windą , wybudowanym w 1972 roku . Jest to budynek jedenastopiętrowy . Materiałem budulcowym jest wielka płyta . Elewacja budynku została dodatkowo docieplona styropianem . Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wod.-kan., elektrycznej i centralnego ogrzewania. Klatka schodowa została wyremontowana. Całością prężnie zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa Budowlani . Przed nieruchomością umiejscowiony jest ogólnodostępny duży parking.

UKŁAD
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 48,3 m2 . Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica . Pierwotnie układ ten posiadał metraż 42,2 natomiast zostało do mieszkania włączone pomieszczenie lokatorskie, na której jest zgoda na korzystanie i zaadoptowanie oraz zmiana układu ścian działowych co w rezultacie powiększyło metraż użytkowy mieszkania. Obecnie w skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z przynależnym balkonem typu loggia, sypialnia, oddzielna duża kuchnia z jadalnią, przedpokój, łazienka. Mieszkanie w układzie narożnym o ekspozycji wschód i południe , zapewniając przy tym świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby .

Rozkład:
- Salon o powierzchni 15,68 m2 z przynależnym balkonem typu loggia o powierzchni 5,19 m2 (ekspozycja wschodnia );
- S ypialnia o powierzchni 6,77 m2 (ekspozycja południowa );
- Aneks kuchenny z jadalnią o powierzchni 16,64 m2 (ekspozycja południowa );
- Łazienka o powierzchni 4,75 m2;
- Przedpokój o powierzchni 6,77 m2 ;

STANDARD:
Budynek jest podłączony do miejskiej sieci centralnego ogrzewania . Mieszkanie po przeprowadzonym generalnym remoncie i przebudowie układu w 2020 roku.

Okna: PCV;
Drzwi: nowego typu skrzydła drzwiowe wraz z ościeżnicami;
Ściany: farba;
Podłogi: płytki, deska drewniana, żywica poliuretanowa;
Instalacje elektryczne: miedziane;
Instalacje wodno-kanalizacyjne: wymienione.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Odrębne Własnościowe Prawo do Lokalu Mieszkalnego z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 450 zł/miesiąc .

LOKALIZACJA:
Wskazaną lokalizację cechują świetne połączenia komunikacyjne, szybki dojazd do strategicznych węzłów komunikacyjnych i bardzo dobra dostępność lokalnych usługodawców. W odległości kilkuset metrów znajdują się przystanki autobusowe, obsługujące linię nr 53 oraz przystanki tramwajowe, dające możliwość skorzystania z linii 2; 9 i 11. W promieniu 100 metrów od budynku znajduje się dobrze rozwinięta sieć lokalnych usługodawców, osiedlowych sklepów i supermarketów.

- Szkoła podstawowa w odległości 450 m ,
- Przedszkole w odległości 550 m ,
- Pływalnia "Perła" w odległości 450 m ,
- IX Liceum Ogólnokształcące w odległości 850 m ,
- Sklep Groszek w odległości 300 m ,
- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 500 m .

CENA NIERUCHOMOŚCI: 399 000 zł do negocjacji!

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel.  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo