Dwupokojowe mieszkanie znajduje się na 2. piętrze zadbanej, ocieplonej kamienicy na bydgoskim Szwederowie, przy ul. Lenartowicza, 5 minut spacerkiem od Starego Miasta,

Idealna propozycja dla singla, pary, młodej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

Najważniejsze atuty:- powierzchnia: ok 45 m²
- funkcjonalny układ: 2 pokoje
- klimatyzacja (wydajna obejmuje całe mieszkanie)
- oddzielna garderoba (3,5 m²)
- generalny remont przeprowadzony w 2017/2018 podczas którego zostały wymienione wszystkie instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne,
- wysokość pomieszczeń ok. 2,8 m
- dostęp do ogrodu (ok. 100 m²) dla mieszkańców
- piwnica oraz wózkownia/rowerownia
- pełna własność z udziałem w gruncie
- wspólne pomieszczenie gospodarcze oraz rowerownia

Mieszkanie przeszło kompleksowy remont, obejmujący m.in.:
- Mieszkanie zostało odświeżone dwa lata temu w ramach prac wykonano m.in. montaż klimatyzacji, nową zabudowę kuchenną, wymianę podłóg (panele winylowe ułożone w jodełkę), wydzielenie wygodnej garderoby, odświeżenie koloru ścian, remont mniejszego pokoju oraz stworzenie praktycznego, podwieszanego schowka w przedpokoju, zwiększającego przestrzeń do przechowywania.

*Wnętrze jest jasne, przestronne i dobrze doświetlone dzięki zachodniej ekspozycji.
*Zimą mieszkanie jest ciepłe, natomiast latem komfort zapewnia klimatyzacja.

Układ pomieszczeń:
Salon (20 m²)- Przestronna, reprezentacyjna część dzienna z klimatyzacją.
Kuchnia (ok. 6 m²) - subtelnie wydzielona, wyposażona w zabudowane AGD:
- lodówka
- piekarnik
- płyta grzewcza
- zmywarka
- pralka
- okap

Sypialnia / pokój dziecięcy (8 m²)
Garderoba (3,5 m²)- znacząco zwiększające funkcjonalność mieszkania.
Łazienka (3 m²) - Wyposażona w:
- prysznic
- zabudowę meblową
- piec gazowy dwufunkcyjny (kondensacyjny)
- sterownik ogrzewania (optymalizacja kosztów)

Koszty utrzymania:- czynsz: ok. 500 zł
- gaz: ok. 200 zł/miesiąc
- prąd: według zużycia

Dzięki położeniu w środkowej kondygnacji mieszkanie jest energooszczędne i dobrze utrzymuje ciepło.
Ogród Do dyspozycji mieszkańców pozostaje zadbany ogród o powierzchni ok. 100 m² - To wyjątkowa przestrzeń do:
- relaksu na świeżym powietrzu
- spotkań towarzyskich i grillowania
- bezpiecznej zabawy dla dzieci

Budynek i otoczenie:- zadbana, czysta klatka schodowa
- solidna konstrukcja (grube ściany cisza i prywatność)
- spokojne sąsiedztwo
- dostęp do piwnicy oraz pomieszczeń wspólnych
- miejsca parkingowe wzdłuż ulicy

Lokalizacja Szwederowo, BydgoszczŚwietne położenie ok. 10 minut spacerem do centrum i Stary Rynek w Bydgoszczy.
W pobliżu znajdują się m.in.:
- Stokrotka
- Kaufland
- Zielone Arkady
- szkoły, przedszkola, licea
- przystanki komunikacji miejskiej
- liczne punkty usługowe

Stan prawny: - pełna własność z udziałem w gruncie
- księga wieczysta
- brak obciążeń

Dlaczego warto? To mieszkanie łączy w sobie:
- klimat kamienicy
- wysoki standard wykończenia
- funkcjonalny układ
- klimatyzację i garderobę
- dostęp do ogrodu
- atrakcyjną lokalizację blisko centrum

Gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych inwestycji.

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, zapraszam na prezentację.
Do usłyszenia,
Marta Połtyn

KREDYTY:
Zapewniamy fachową pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy wybierze dla Państwa najkorzystniejszą ofertę.

Nota prawna:
Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Usługa pośrednictwa jest usługą płatną w sytuacji zakupu nieruchomości.
Prezentacje wszystkich nieruchomość są bezpłatne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )