Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania z aneksem kuchennym łazienką oraz WC położonego w świetnej lokalizacji - Wilczak. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. Nieruchomość została świeżo wyremontowana przy wykorzystaniu materiałów najwyższej jakości, nie jest obecnie zamieszkała - gotowa do wprowadzenia od ZARAZ! Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się ogólnodostępne parkingi dla wszystkich mieszkańców. W salonie zastosowano klimatyzację.

BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na drugim piętrze w kamienicy wybudowanej na początku ubiegłego wieku. Materiałem budulcowym jest cegła. Elewacja budynku po termoizolacji, utrzymana w bardzo dobrym stanie. Zastosowano nowe drzwi wejściowe, antywłamaniowe. Części wspólne są zadbane i odpowiednio utrzymane. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

UKŁAD
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 52 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka, WC oraz przedpokój. Mieszkanie w układzie jednostronnym, rozkładowym o ekspozycji zachodniej, która zapewnia świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby. Salon z aneksem kuchennym oraz częścią jadalnianą dzięki temu, że jest bardzo ustawny oferuje w związku z tym bardzo dobre możliwości aranżacyjne. W tym pomieszczeniu zastosowano klimatyzację. Największa a zarazem główna sypialnia o ekspozycji zachodniej zapewni niebywały komfort przyszłym domownikom. Mniejsza sypialnia również prezentuje ekspozycję zachodnią. Przedpokój już od samego wejścia do mieszkania zapewnia świetny dostęp do poszczególnych pomieszczeń. Przy tym układnie dostrzec możemy również WC oraz łazienkę wyposażoną w kabinę prysznicową, lustro, umywalkę oraz szafki łazienkowe.

Rozkład:
- Salon z aneksem kuchennym oraz częścią jadalnianą (ekspozycja zachodnia);
- Pierwsza sypialnia (ekspozycja zachodnia);
- Druga sypialnia (ekspozycja zachodnia);
- Przedpokój;
- Łazienka;
- WC;
- Przynależna piwnica.

STANDARD:
Nieruchomość wyremontowana, zadbane i czysta, umożliwia wprowadzenie bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych, zostały poprowadzone nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza.

Okna: PCV w bardzo dobrym stanie;
Drzwi: nowe, antywłamaniowe skrzydła drzwiowe firmy GERDA;
Ściany: nowa gładź;
Armatura: firmy GROHE
Stolarka drzwiowa, meble kuchenne oraz meble łazienkowe: indywidualne zamówienie;

Klimatyzacja: nowa;
Podłogi: deska podłogowa olejowana naturalny dąb, gres;
Instalacja elektryczna: miedziana;
Sprzęt AGD firmy SIEMENS;
Piec Gazowy : firmy Vaillant.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Nieruchomość stanowi pełne prawo własnościowe z Księgą Wieczystą. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa.

LOKALIZACJA:
Osiedle Wilczak stanowi dogodny i bardzo pożądany punkt lokalizacyjny pod względem: świetnie rozwiniętej komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus), bliskości kanału bydgoskiego i znajdujących się tam terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

- Szkoła Podstawowa w odległości 1 km;
- Przedszkole w odległości 1,2 km;
- III Liceum Ogólnokształcące w odległości 800 m;
- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 100 m;
- Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 100 m;
- Przychodnia w odległości 160 m;
- Żłobek w odległości 250 m;
- Stary kanał bydgoski oraz park w odległości 350m.

Cena: 379 000 zł

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo