Zapraszam do zapoznania się z ofertą trzypokojowego mieszkania w bloku z cegły, położonego w świetnie skomunikowanym punkcie Górzyskowa.

BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na czwartym piętrze niskiego bloku (4 piętra), wybudowanego w 1995 roku. Materiałem budulcowym są cegła i żelbet. Inwestycja jest kameralna. Elewacja budynku po termoizolacji. Na grodzonej posesji znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe oddane użytku wspólnoty mieszkaniowej. Na działce o powierzchni 3.800 m2 mieści się budynek mieszkalny (ponad 50 mieszkań), plac zabaw i wybrukowany teren parkingowy. Części wspólne nieruchomości są utrzymane w bardzo dobrym stanie, dodatkowym atutem są dwie bramy wjazdowe, otwierane za pomocą pilota (od ulic Jaskółczej i Gołębiej).

UKŁAD
Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 65,44 m2, dodatkowo przynależy piwnica ujęta w księdze wieczystej - 4,56m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon, 2 sypialnie, kuchnia, korytarz, łazienka i wc. Układ dwustronny o ekspozycjach okiennych w kierunku zachodnim i wschodnim. Rozkład mieszkania jest klasyczny, rozkładowy - kwadratowy przedpokój oferuje doskonałe możliwości aranżacyjne dla zabudowy, zaprojektowano szafę wnękową z lustrzanymi skrzydłami przesuwnymi. Salon o powierzchni ponad 22 m2 oferuje bardzo dobre możliwości aranżacyjne, z podziałem na strefę wypoczynkową (duży narożnik, fotel, strefa RTV) i jadalnianą, we wnęce pomieszczenia (stół). Z tego pomieszczenia uzyskujemy również dostęp do dużego balkonu o ekspozycji zachodniej. Sypialnie wykazują powierzchnie ok 12 m2, rodzi to dogodne możliwości ustawienia umeblowania i aranżacji pomieszczenia. W sypialni 1 zaprojektowano zabudowy na całej długości ściany, służące jako garderoba i biblioteczka. Sypialnia 2 również wyposażona w głęboką szafę w zabudowie. Łazienka i wc stanowią osobne pomieszczenia. Kuchnia w swoim rozkładzie pozwoliła na zaprojektowanie wygodnej zabudowy kuchennej, z dużą ilością przestrzeni roboczej. Zabudowa kuchenna projektowana na wymiar, z wysokiej jakoś

Rozkład:
- pokój z wyjściem na balkon o ekspozycji zachodniej: 22 m2;
- sypialnia 1 o ekspozycji zachodniej: 12 m2;
- sypialnia 2 o ekspozycji wschodniej: 12 m2;
- kuchnia o ekspozycji wschodniej: 7 m2;
- łazienka: 3,5 m2;
- wc: 1,5 m2;
- przedpokój: 7 m2.

STANDARD:
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, w 2013 roku odbył się generalny remont, podczas którego:
- wymieniono instalacje (wod-kan, elektryczna);
- wymieniono stolarkę drzwiową;
- położono gładzie na ścianach;
- położone nowe podłogi (deska naturalna drewniana);
- zaprojektowano nową zabudowę kuchenną (blaty drewniane);
- wyremontowano łazienkę i wc.

Zabudowy i elementy wyposażenia (ruchomego i trwałego) są w nienagannym stanie, przez 4 lata mieszkanie nie było zamieszkałe.

W sierpniu 2021 mieszkanie odświeżono:
- wymiana skrzydeł drzwiowych;
- nowe gładzie i malowanie ścian.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi pełne prawo własności. Budynkiem zarządza Pomorska Spółdzielnia Mieszkaniowa, czynsz z uwzględnieniem zaliczek eksploatacyjnych (ciepła[3m3], zimna woda[6m3], centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, administracja) wynosi 720zł/3os .

LOKALIZACJA:
Dzielnica Górzyskowo cieszy się opinią bardzo cichej i spokojnej części Bydgoszczy, która zapewnia świetne rozwiązania komunikacyjne. W promieniu 750m otrzymujemy dostęp do linii obsługujących wszystkie rejony miasta: 52; 53; 54; 59; 60. W najbliższej okolicy znajdują się: sklep Żabka (100m), sklep spożywczy (100m), apteka (100m).

Cena: 419 000 zł.

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo