Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą 2 pokojowego mieszkania z kuchnią, łazienką z WC położonego w świetnej lokalizacji przy rzece Brda w dzielnicy Siernieczek. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni aż 10 m2 oraz balkon. Nieruchomość została wyremontowana przy wykorzystaniu materiałów wysokiej jakości i nie jest obecnie zamieszkała - gotowa do wprowadzenia od ZARAZ!

BUDYNEK:
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na trzecim piętrze w bloku wybudowanym w 2000 roku . Materiałem budulcowym jest wielka płyta. Elewacja budynku po termoizolacji, utrzymana w bardzo dobrym stanie. Drzwi wejściowe i części wspólne są zadbane i odpowiednio utrzymane. Budynkiem prężnie zarządza spółdzielnia. Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduję się garaż który otrzymujemy wraz z zakupem mieszkania. Nie mniej jednak przed budynkiem dodatkowo również znajdują się miejsca parkingowe przeznaczone tylko i wyłącznie dla mieszkańców budynku. Klatka schodowa została wyremontowana. Jest ona monitorowana wraz z terenem zewnętrznym.

UKŁAD:
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 41,66m2 . Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 10 m2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon, sypialnia, osobna kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój. Mieszkanie zapewnia świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby. Salon dzięki temu, że jest bardzo ustawny oferuje w związku z tym bardzo dobre możliwości aranżacyjne. Występuje jednostronna ekspozycja wschodnia . Z tego pomieszczenia uzyskujemy również dostęp do przynależnego, dużego balkonu. Osobna, przejściowa kuchnia wyłożona została płytami w pasie roboczym. Jest ona przystosowana pod zabudowę kuchenną. Oferować ona będzie duży komfort domownikom z racji bardzo przemyślanej i wykorzystanej przestrzeni. Przedpokój już od samego wejścia do mieszkania zapewnia świetny dostęp do dużego salonu oraz łazienki z WC. Wyposażona ona została w kabinę prysznicową, szafkę, lustro oraz WC. Sypialnia/pokój dziecięcy zapewni niebywały komfort mieszkalny przyszłym domownikom.

Rozkład:
- Salon o powierzchni: 19,22 m2 z przynależnym balkonem ok. 9 m2 (ekspozycja wschodnia);
- Sypialnia o powierzchni: 10,48 m2 (ekspozycja wschodnia);
- Kuchnia o powierzchni 5,80 m2 (ekspozycja wschodnia);
- Łazienka z WC o powierzchni: 3,30 m2 ;
- Przedpokój o powierzchni: 2,92 m2 ;

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 10 m2 .

STANDARD:
Budynek jest podłączony do miejskiej sieci centralnego ogrzewania. Mieszkanie jest zadbane i czyste. Umożliwia wprowadzenie bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych związanych z remontem.

Okna: PCV w bardzo dobrym stanie;
Drzwi: drzwi antywłamaniowe;
Ściany: gładź gipsowa;
Podłogi: panele podłogowe, płytki;
Instalacja elektryczna: miedziana.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi odrębne prawo do lokalu z Księgą Wieczystą. Budynkiem prężnie zarządza wspólnota mieszkaniowa. Pełen czynsz eksploatacyjny wynosi dokładnie 440 zł/miesiąc w przeliczeniu na1 osobę .

Aktualne koszty eksploatacyjne wynikające z czynszu:
- Fundusz remontowy: 95,82 zł;
- Opłata za gaz: 11,50 zł;
- Wywóz nieczystości: 21 zł;
- Koszty eksploatacji: 49,99 zł;
- Zużycie wody: 10,42 zł;
- Podgrzanie wody: 12 zł;
- Energia elektryczna: 3,50 zł;
- Sprzątanie: 12 zł;
- Zaliczka CO: 226 zł;
- Opłata stała: 0,90 zł.

LOKALIZACJA:
Osiedle Siernieczek stanowi dogodny punkt lokalizacyjny pod względem: świetnie rozwiniętej komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus), bliskości rzeki Brdy znajdujących się tam terenów zielonych. Mieszkanie w tej lokalizacji świetnie sprawdzi się jako inwestycja. Bardzo bliska odległość od Bydgoskiego Centrum Biznesowego oraz obiektów sportowych tj. siłownia, squash point.

Cena: 299 000 zł

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.
e-mail :

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo