Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią, przedpokojem, łazienką oraz WC, położonego w świetnej lokalizacji - Fordon. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz balkon.
BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na drugim piętrze w bloku z nową windą , wybudowanym w 1982 roku. Materiałem budulcowym jest wielka płyta. Jest to budynek sześciopiętrowy . Elewacja budynku została dodatkowo docieplona . (...)
Pokaż więcej
Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią, przedpokojem, łazienką oraz WC, położonego w świetnej lokalizacji - Fordon. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz balkon.
BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na drugim piętrze w bloku z nową windą , wybudowanym w 1982 roku. Materiałem budulcowym jest wielka płyta. Jest to budynek sześciopiętrowy . Elewacja budynku została dodatkowo docieplona . Aktualnie trwa remont portalu wejściowego. Duża dostępność miejsc parkingowych dla mieszkańców, to kolejne walory oferowanej nieruchomości. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wod.-kan., elektrycznej i centralnego ogrzewania. Całością prężnie zarządza Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa .
UKŁAD
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 42,30 m2 . Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z przynależnym balkonem, sypialnia, oddzielna kuchnia, przedpokój, łazienka oraz WC. Mieszkanie w układzie dwustronnym rozkładowym o ekspozycji wschód - zachód , zapewniając przy tym świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.
Rozkład:
- Salon o powierzchni 18,83 m2 z przynależnym balkonem o powierzchni 1,47 m2 (ekspozycja zachodnia );
- Sypialnia o powierzchni 8,92 m2 (ekspozycja wschodnia );
- Kuchnia o powierzchni 6,45 m2 (ekspozycja wschodnia );
- Łazienka o powierzchni 2,65 m2 ;
- WC o powierzchni 1 m2 ;
- Przedpokój o powierzchni 6,42 m2 ;
- Do mieszkania przynależy piwnica.
STANDARD:
* W 2014 roku mieszkanie przeszło generalny remont podczas którego:
- wymieniono instalacje wod.-kan. i elektryczną,
- wymieniono stare grzejniki żeberkowe na nowe płytowe i drabinkowe w łazience
- wymiana armatury Grohe ,
- położono nowe gładzie, płytki ścienne, podłogowe oraz panele podłogowe,
- wymieniono drzwi wejściowe firmy Porta oraz wewnętrzne skrzydła firmy DRE ,
- w przedpokoju zamontowano szafę i pawlacze firmy Komandror .
* W 2016 roku blok przeszedł termomodernizacje .
* W 2020 roku wymieniono piony ciepłej i zimnej wody wraz z wodomierzami z funkcją odczytu zdalnego.
* Zrezygnowano z podzielników ciepła.
* Aktualnie przeprowadzane są prace modernizacyjne portali wejściowych .
* Do połowy lipca zaplanowano zakończenie wymiany windy na nowoczesną , która będzie ruszała już od poziomu 0 .
Okna: PCV w dobrym stanie;
Drzwi: w pomieszczeniach skrzydła drzwiowe;
Ściany: gładź gipsowa, farba;
Podłogi: panele podłogowe, płytki;
Instalacja elektryczna: miedziana.
STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Lokal stanowi Spółdzielcze Własnościowe Prawo do lokalu bez Księgi Wieczystej, natomiast Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa nie ma żadnych przeciwwskazań do jej założenia . Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 700 zł/miesiąc w przeliczeniu na 2 osoby .
LOKALIZACJA:
Osiedle Fordon stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem panującej tam ciszy i spokoju, bliskości terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji. Mieszkanie położone jest w cichej i spokojnej lokalizacji.
- Szkoła Podstawowa w odległości 600 m ,
- Żłobek w odległości 550 m ,
- Liceum w odległości 650 m ,
- Sklep Stokrotka w odległości 190 m ,
- Galeria Fordon w odległości 1,7 km ,
- Sklep Netto w odległości 600 m ,
- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 350 m ,
- Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 270 m ,
CENA NIERUCHOMOŚCI: 325.000 zł!
Zapraszam do kontaktu!
Agent prowadzący ofertę:
tel.
e-mail :
Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo