Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego, w pełni umeblowanego, przestronnego mieszkania z dużym balkonem w spokojnej okolicy na Kapuściskach.

BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na trzecim piętrze trzypiętrowego bloku , wybudowanym w 2001 roku . Materiałem budulcowym jest cegła . Wokół budynku znajduje się parking ogólnodostępny oraz parking dostępny tylko dla mieszkańców za szlabanem otwieranym pilotem. Całością zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa Jedność .

UKŁAD
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 67,55 m2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z przynależnym balkonem, sypialnia, pokój, osobna kuchnia z jadalnią, przedpokój, łazienka oraz WC. Mieszkanie w układzie dwustronnym rozkładowym o ekspozycji wschodniej i zachodniej.

ROZKŁAD:
- Salon z przynależnym balkonem (ekspozycja zachodnia) o powierzchni: 18,8 m2 ;
- Sypialnia (ekspozycja zachodnia) o powierzchni: 11 m2 ;
- Pokój (ekspozycja wschodnia) o powierzchni: 9 m2 ;
- Kuchnia (ekspozycja wschodnia) o powierzchni: 8,6 m2 ;
- Przedpokój o powierzchni: 12 m2;
- Balkon (ekspozycja zachodnia) o powierzchni: 7,5 m2.

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4 m2 .

STANDARD:
Lokal mieszkalny jest jasny i przestronny . Stan nieruchomości jest idealny do zamieszkania od zaraz. Umeblowanie widoczne na zdjęciach ujęte jest w cenie nieruchomości . Na przestrzeni lat mieszkanie było systematycznie odświeżane, a w 2024 roku wszystkie pomieszczenia zostały odmalowane. W pomieszczeniach znajdują się wysokiej jakości panele oraz kafle. Dodatkowo w mieszkaniu, w salonie i korytarzu, została zamontowana klimatyzacja .

Okna: PCV;
Drzwi: wejściowe antywłamaniowe;
Ściany: farba, glazura, tapeta;
Podłogi: panele, kafle;
Instalacja elektryczna: miedziana.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Lokal stanowi Spółdzielcze własnościowe prawo z Księgą Wieczystą. Przekształcenie w pełną własność wyniesie około 1500zł. Czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 700 zł/miesiąc w przeliczeniu na 2 osoby .

LOKALIZACJA:
Mieszkanie zlokalizowane jest w bardzo spokojnej, świetnie skomunikowanej okolicy. Odległość do najbliższego przystanku autobusowego to 160 m (linia 53) , natomiast do tramwajowego 700 m (linie 31N, 59). W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnia, szkoły, przedszkola, kościół, Młodzieżowy Dom Kultury.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 575 .000 zł

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo