House Team Nieruchomości & Finanse zaprasza do wynajmu ekskluzywnego apartamentu Premium o charakterze butikowym o powierzchni 88,20 m2, znajdującego się na Osiedlu Górzyskowo.

Apartament mieści się w prestiżowej inwestycji Perłowa Dolina, u zbiegu ulic Kossaka, Pięknej i Orlej.
Mieszkanie znajduje się na szóstym piętrze i gwarantuje niebanalny widok z tarasu rozciągającego się na całej długości apartamentu.
Pod budynkiem znajduje się hala garażowa z miejscami postojowymi oraz komórkami lokatorskimi.
Teren zewnętrzny wokół budynku to przede wszystkim zieleń z siłownią zewnętrzną oraz placem zabaw dla najmłodszych. Inwestycja przy malowniczej Dolinie Pięciu Stawów pozwala zarówno na korzystanie z udogodnień miejskiej infrastruktury, jak również umożliwia relaks w otoczeniu natury.
Ekskluzywna inwestycja z 2021 roku charakteryzuje się niebanalną architekturą i wysokim standardem wykończenia.
Do mieszkań prowadzą eleganckie części wspólne i cichobieżna winda z poziomu -1.

CO WYRÓŻNIA OFERTĘ:
- prestiżowa lokalizacja
- obiekt zamknięty i monitorowany
- przestronny urządzony apartament
- panoramiczne energooszczędne okna trzyszybowe
- ogrzewanie podłogowe
- internet światłowodowy
- zbiorcza antena tv satelitarnej
- klucz centralny
- klimatyzacja
- mieszkanie jest ciche mimo bliskiej odległości do centrum miasta
- duży taras - aż 55 m2
- niestandardowa wysokość - 2,66 m
- siłownia zewnętrzna
- ładowarka do samochodów elektrycznych
- nowatorski design
- komórka lokatorska
- miejsce parkingowe w hali garażowej

Perłowa Dolina to ustronne miejsce w centrum miasta, z bliskim dostępem do wszystkich arterii komunikacyjnych miasta.
Nowoczesna architektura budynku nie tylko nadała nowy trend urbanistyczny w Bydgoszczy, ale również zapewniła rozpoznawalność i prestiż tej inwestycji.
Nietuzinkowy obły kształt nadał inwestycji nowoczesnego charakteru.
Kaskadowa konstrukcja zapewnia mieszkańcom komfort korzystania z przestronnych tarasów i balkonów.
Inwestycja ta jest owocem projektu architektonicznego pracowni Lines Architekci.

STANDARD:
Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie.
Na 88,20 m2 składa się:
- salon połączony z aneksem kuchennym - 41,44 m2
- sypialnia - 12,77 m2
- gabinet - 16 m2
- łazienka z toaletą - 6,27 m2
- korytarz - 9,98 m2

Spójne wykończenie oraz starannie dobrane materiały sprawiają, że cała przestrzeń tworzy niepowtarzalny klimat tego apartamentu. Eleganckie drewniane meble oraz liczne oświetlenie umilą czas potencjalnym najemcom.
Na uwagę zasługuje wysokiej jakości drewniana podłoga, nowoczesne kafle podłogowe oraz struktura tynku na ścianach.
Część dzienna to kuchnia, jadalnia oraz część wypoczynkowa z ekspozycją od strony południowo-zachodniej.
Kuchnia wyposażona została w nowoczesną zabudowę kuchenną ze sprzętem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap, lodówko-zamrażarka, zmywarka, mikrofalówka). Uroku dodaje duża funkcjonalna wyspa.
W części jadalnianej znajduje się duży drewniany stół i osiem stylowych krzeseł. Część wypoczynkową zajmuje wygodny tapicerowany narożnik, elegancka ława oraz szafka pod sprzęt RTV. Duże panoramiczne okna doskonale doświetlają pomieszczenie i prowadzą na duży taras wyłożony deską kompozytową. Nowy najemca będzie miał możliwość zaaranżowania komfortowego miejsca wypoczynku i uprzyjemniać sobie chwile napawając się niesamowitym widokiem na okolicę.
Elegancka łazienka z toaletą, z dużą kabiną prysznicową typu walk-in ułatwi codzienne funkcjonowanie.
Ciekawą ozdobą salonu są przeszklone przesuwne drzwi industrialne, które kryją za sobą przytulną sypialnię. Duże okno tarasowe z widokiem na okolicę to dodatkowy atut sypialni. Do dyspozycji najemcy pozostaje wygodne łóżko małżeńskie oraz pojemna szafa garderobiana.
Drugi pokój pełni funkcję gabinetu i jest w trakcie urządzania. Do dyspozycji najemcy pozostanie elegancka skórzana sofa oraz zabudowana szafa.
W holu wygenerowano miejsce na szafę w zabudowie, toaletkę oraz lustro.
W całym mieszkaniu zastosowano ogrzewanie podłogowe.
Trzy odrębne klimatyzatory zapewnią komfort w ciepłe letnie dni.
Dodatkowe wyposażenie to telewizor oraz pralka.
Wysoki poziom zabezpieczenia zapewniają drzwi antywłamaniowe.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce w hali garażowej.

GDZIE SIĘ ZNAJDUJE:
Górzyskowo - osiedle sytuowane jest w południowo-zachodniej części miasta i zaliczane do osiedli tzw. Górnego Tarasu Bydgoszczy. Sąsiaduje od północy z osiedlem Błonie, od wschodu ze Szwederowem, zaś od południa i zachodu z Biedaszkowem i Lotniskiem. W zasięgu ręki pełna infrastruktura komunikacyjna oraz handlowo - usługowa. W pobliżu basen, szkoły, sklepy, Centrum Szkolenia Sił Połączonych NATO (JFTC)

DODATKOWE INFORMACJE:
Opłaty miesięczne:
5300 zł - czynsz najmu
ok. 1200 zł/2 os. - czynsz do wspólnoty w tym zaliczka na ogrzewanie miejskie, dodatkowo prąd według zużycia
Dodatkowa opłata za miejsce w hali garażowej - 300 zł
Możliwość wynajmu drugiego miejsca w hali garażowej
Właściciel pobierze opłatę kaucyjną
Najem okazjonalny

Po przeczytaniu opisu oferty obejrzyj film i odwiedź ten apartament za pomocą wirtualnego spaceru 360! Spodobało się?

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

ENGLISH VERSION:
The apartment is located in the prestigious Perłowa Dolina development, at the intersection of Kossaka, Piękna, and Orla streets.
Situated on the sixth floor, the apartment offers a unique panoramic view from a spacious terrace that stretches along its entire length.
A garage hall with parking spaces and storage units is located beneath the building.
The landscaped outdoor area features greenery, an outdoor gym, and a playground for children.
Nestled by the picturesque Dolina Pięciu Stawów (Valley of Five Ponds), the development offers access to both urban infrastructure and peaceful surroundings close to nature.
This exclusive investment, completed in 2021, is distinguished by its unique architecture and high standard of finishing.
Apartments are accessed via elegant common areas and a quiet elevator running from level -1.

PROPERTY ADVANTAGES:
- prestigious location
- gated and monitored complex
- spacious, fully furnished apartment
- panoramic, energy-efficient triple-glazed windows
- underfloor heating
- fiber optic internet
- communal satellite TV antenna
- master key system
- air conditioning
- quiet apartment despite proximity to the city center
- large terrace - 55 m²
- above-standard ceiling height - 2.66 m
- outdoor gym
- electric car charging station
- modern design
- storage unit
- parking space in the underground garage

Perłowa Dolina is a secluded haven in the heart of the city, with quick access to major communication routes.
The building s modern architecture not only introduced a new urban trend in Bydgoszcz but also contributed to the project s prestige and recognition.
Its unusual curved shape gives the investment a contemporary feel.
The cascading structure ensures residents can enjoy spacious terraces and balconies.
This development is the result of an architectural design by Lines Architekci.

STANDARD OF FINISH:
The apartment has been finished to a high standard.
The total area of 88.20 m² includes:
- living room with kitchenette - 41.44 m²
- bedroom - 12.77 m²
- study - 16 m²
- bathroom with toilet - 6.27 m²
- hallway - 9.98 m²

Consistent design and carefully selected materials give the apartment a distinctive atmosphere.
Elegant wooden furniture and ample lighting enhance the comfort of future tenants.
Highlights include high-quality wooden flooring, modern floor tiles, and textured plaster walls.
The living area includes a kitchen, dining space, and lounge, all with southwest exposure.

The kitchen is equipped with modern built-in cabinetry and high-end appliances: an induction hob, oven, dishwasher, extractor hood, fridge-freezer, and microwave.
A large, functional island adds both charm and practicality.
The dining area features a large wooden table and eight stylish chairs.
The lounge is furnished with a comfortable upholstered corner sofa, an elegant coffee table, and a TV cabinet.
Large panoramic windows flood the interior with natural light and lead onto a spacious terrace with composite decking.
The new tenant will be able to arrange a comfortable outdoor relaxation area and enjoy stunning views of the surroundings.

The elegant bathroom includes a walk-in shower, providing daily convenience and comfort.
A notable feature of the living room is the industrial-style glass sliding doors that open to a cozy bedroom.
A large window with terrace access enhances the bedroom s appeal.
The tenant will have access to a comfortable double bed and a spacious wardrobe.
The second room serves as a study and is currently being furnished. It will feature a stylish leather sofa and a built-in wardrobe.

The hallway includes space for a built-in wardrobe, vanity table, and mirror.
Underfloor heating is installed throughout the apartment.
Three separate air conditioning units ensure comfort during warm summer days.
Additional amenities include a TV and washing machine.
A high level of security is ensured by reinforced entrance doors.
The apartment comes with a private storage unit and a parking space in the underground garage.

LOCATION:
Górzyskowo - this residential district is located in the southwestern part of Bydgoszcz and is considered part of the city s Upper Terrace neighborhoods.
It borders Błonie to the north, Szwederowo to the east, and Biedaszkowo and Lotnisko to the south and west.
Residents benefit from full access to transportation and commercial infrastructure.
Nearby amenities include a swimming pool, schools, shops, and the NATO Joint Force Training Centre (JFTC).

ADDITIONAL INFORMATION:
Monthly fees:
PLN 5,300 - rental fee
Approx. PLN 1,200 / 2 persons - service charge to the housing association (includes advance payment for district heating); electricity billed separately based on consumption
Additional fee for a parking space in the underground garage - PLN 300
Possibility to rent a second parking space in the garage
A security deposit will be required by the owner